Terreno para Venda, Guarulhos / SP

Descrição do Imóvel

🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA EM GUARULHOS – VILA AUGUSTA!
🔊 TERRENO + PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL À VENDA – 2.143,60 m²

Invista em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos! Imóvel com enorme potencial para renda, expansão ou desenvolvimento imobiliário — localizado próximo à futura Estação Dutra do metrô 🚇, o que valoriza ainda mais o investimento.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:

• 🏢 25 dormitórios (todas suítes)
• 🚿 30 banheiros
• 🚗 25 vagas de garagem
• 📐 Área total: 2.143,60 m²
• 🏗️ Área construída: 1.076,30 m²
• 📏 Testada ampla: 44,60 metros

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

• Ao lado da Rodovia Presidente Dutra (alto fluxo e visibilidade)
• Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias
• Próximo ao Shopping Internacional Guarulhos
• Região com forte infraestrutura: supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes

💡 IDEAL PARA:
✔️ Clínicas, escolas ou instituições
✔️ Hotel, pousada ou coliving
✔️ Prédio residencial para renda
✔️ Empreendimentos comerciais

💰 VALOR DE VENDA: R$ 7.000.000,00

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Fale com quem entende do mercado:

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👤 Éd Negócios Imobiliários
📄 CRECI 181557-F | CNAI 38791-BR

⚠️ Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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(11) 98618-0531
edirleijrncorretor@gmail.com

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