Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

🏡 Excelente Sobrado à Venda na Vila Mazzei – São Paulo/SP
Conforto, versatilidade e ótima localização em rua tranquila!

Apresentamos este amplo sobrado com 132 m² de área total, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 2 dormitórios com armários planejados
✔️ 3 banheiros, incluindo lavabo
✔️ Sala de estar ampla, perfeita para dois ambientes
✔️ Cozinha funcional com armários
✔️ 2 vagas de garagem com portão automático
✔️ Corredor lateral com excelente circulação
✔️ Rua tranquila e residencial

💼 Grande diferencial:
O imóvel conta com uma edícula espaçosa no subsolo, na altura do quintal, com acesso também pelo corredor lateral, além de banheiro e cozinha próprios.
Esse espaço é perfeito para:
✅ Moradia independente
✅ Escritório / home office
✅ Depósito amplo
✅ Espaço multiuso para renda extra ou apoio familiar

📍 Localização privilegiada – Vila Mazzei
Situado próximo à Avenida Mazzei, com fácil acesso a toda a infraestrutura da região:
✔️ Academia
✔️ Agência bancária
✔️ Clínica odontológica
✔️ Mercados
✔️ Pontos de ônibus
✔️ Apenas 10 minutos de carro do Shopping Metrô Tucuruvi

💰 Valor de venda: R$ 640.000,00
📌 IPTU: R$ 130,76

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado!

⚜️ Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531
📄 CRECI-SP 51333-J
📄 CNAI 38791 – BR
📄 Perito Judicial 77691

🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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