Descrição do Imóvel

🌳 Sítio à Venda em Salesópolis/SP | 72.000 m² de Natureza, Conforto e Exclusividade

😍 Espetacular sítio em Salesópolis! Uma propriedade completa para lazer, moradia ou investimento, cercada pela natureza e com excelente estrutura.

📍 Salesópolis – São Paulo/SP
📐 Área total: aproximadamente 72.000 m² (3 alqueires)
🏡 Casa principal: aproximadamente 550 m²
💰 Venda: R$ 1.800.000,00

🏡 CASA PRINCIPAL

Uma propriedade charmosa e acolhedora, com arquitetura diferenciada e ambientes amplos:

• 🛏️ 4 suítes, sendo 1 master com amplo closet
• 📚 Sótão com biblioteca e 5º quarto
• 🛋️ 2 amplas salas de estar
• 🔥 Lareira imponente
• 🪵 Pé-direito alto e madeiramento aparente
• 🍽️ Cozinha espaçosa
• 📦 Despensa independente
• 🚻 Lavabo

🌿 LAZER E ESTRUTURA COMPLETA

A propriedade oferece uma estrutura excepcional para aproveitar momentos de lazer com família e amigos:

🏊 Piscina estilo resort com cachoeira
🚿 Vestiário e banheiro
🔥 Espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão e forno a lenha
🍕 Iglu para pizzas
🧖 Sauna privativa
⚽ Mini campo de futebol
🥬 Horta
🐔 Galinheiro
🐖 Chiqueiro
🛠️ Galpão de ferramentas
🎣 Lago com ilha
🐟 Tanques para criação de peixes

💧 RECURSOS NATURAIS

💦 Nascentes próprias
💧 Poço para uso emergencial
🌊 Ampla reserva de água
🌳 Área de mata atlântica preservada, conforme a legislação aplicável

🏛️ A propriedade conta ainda com a estrutura histórica de uma antiga olaria preservada, agregando personalidade e valor histórico ao local.

🌄 VISTA PRIVILEGIADA

Localizado em ponto elevado, o sítio proporciona uma vista privilegiada para o lago e toda a extensão da propriedade, criando um cenário único de tranquilidade e contato com a natureza.

📄 DOCUMENTAÇÃO E PERMUTA

✅ Documentação regularizada, conforme informações fornecidas pelo proprietário
📑 Escritura e registro

🔄 Estuda permuta parcial por imóvel urbano ou apartamento na praia.

💰 VALOR DE VENDA

🔥 R$ 1.800.000,00

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Éd Negócios Imobiliários
📞 (11) 9.8618-0531 | WhatsApp
🪪 CRECI 181557-F
📋 CNAI 38791-BR
⚜️ Perito Judicial 77691

⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, valores, disponibilidade e condições de negociação estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas são aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249 A
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
https://maps.app.goo.gl/nUPUAJZpDgG4uDKt7
(11) 98618-0531
edirleijrncorretor@gmail.com

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