Descrição do Imóvel

🏗️ TERRENO À VENDA | CHÁCARA SANTO ANTÔNIO — ZONA LESTE/SP

📍 656 M² | USO ATUAL COMO ESTACIONAMENTO | R$ 3.500.000

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores em uma localização estratégica da Zona Leste de São Paulo.

O imóvel possui 656 m² de área total, atualmente utilizado como estacionamento, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diferentes possibilidades de utilização, conforme projeto e legislação vigente.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 📏 656 m² de área total
• 🚗 Capacidade para aproximadamente 40 vagas
• 🅿️ Uso atual: estacionamento
• ☕ Copa
• 🏢 Escritório
• 🏗️ Excelente potencial para novos projetos comerciais ou residenciais, sujeito às normas urbanísticas aplicáveis

A área proporciona diversas possibilidades para investidores que buscam um imóvel com boa localização, grande espaço e potencial de aproveitamento.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O terreno está situado na Chácara Santo Antônio (Zona Leste), em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, educação e lazer.

Próximo a:

🏫 Escola Santa Marina
🏫 SESI – Vila Carrão
🏫 Colégio Alvorada
🎭 Espaço Cultural Tatuapé
🛍️ Shopping Anália Franco
🎓 Fatec Tatuapé – Victor Civita

Além de contar com fácil acesso a:

🍽️ Bares e restaurantes
💊 Farmácias
🛒 Supermercados
🏫 Escolas
🛍️ Shopping centers
🚌 Transporte e principais vias da região

💼 EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO

Seja para manter a atividade atual de estacionamento ou desenvolver um novo empreendimento, o imóvel oferece uma localização estratégica e uma área generosa.

Uma oportunidade interessante para quem procura potencial de utilização, visibilidade e localização na Zona Leste de São Paulo.

💰 VALORES

VENDA: R$ 3.500.000,00

🏷️ IPTU: 10 parcelas de R$ 3.111,00

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Conheça pessoalmente este terreno e avalie todas as possibilidades que o imóvel oferece.

Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531
CRECI 181557-F
CNAI 38791-BR
Perito Judicial — 77691

⚠️ IMPORTANTE: imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, preço, condições de pagamento, capacidade de vagas e características do imóvel estão sujeitas a alterações e confirmação, sem prévio aviso. As medidas informadas são aproximadas e não exatas. Imagens meramente ilustrativas. Eventuais possibilidades construtivas ou de utilização deverão ser previamente verificadas conforme zoneamento, legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249 A
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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