Prédio Comercial para Locação, Guarulhos / SP

Descrição do Imóvel

🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 428 m²
📍 Avenida Guarulhos – Ponte Grande – Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica!

🔹 Características do imóvel:
Imóvel comercial com 428 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos:

Térreo:

• Recepção
• 06 salas
• 02 banheiros
• Solário
• Pátio coberto
• Cozinha ampla
• Área de serviço
• 04 vagas de estacionamento

Pavimento Superior:

• 09 salas
• 02 banheiros

💰 Valores:

• Aluguel: R$ 15.000,00
• IPTU: R$ 784,00 (estimado)
• Garantia: Seguro fiança

📍 Localização privilegiada:
Situado em uma das principais avenidas da região, com fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias, além da Marginal Tietê. Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, supermercados, bancos, escolas, farmácias, bares e restaurantes.

🚌 Mobilidade:
Transporte público em frente ao imóvel, com diversas linhas para:

• Metrô Penha
• Brás (linhas 95 e 96)
• Metrô Carrão (linhas 573 e 584)

Região com amplo comércio, incluindo atacadistas, churrascarias, padarias e serviços em geral.

📞 Agende sua visita:
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CRECI/SP 181557-F | CRECI/SP 51333-J
CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691

⚠️ Observações:
As informações foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, incluindo valores, disponibilidade e condições. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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