Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Exclusivo à Venda em Higienópolis – Sofisticação, Espaço e Localização Privilegiada

Apresentamos este elegante apartamento no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres de São Paulo. Um imóvel que une amplitude, conforto e um projeto contemporâneo pensado para viver bem e receber com estilo.

✨ Destaques do imóvel:
• 177 m² de área privativa, com excelente distribuição
• 3 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade
• 5 banheiros no total
• Amplo living para dois ambientes, integrado à cozinha
• Varanda que proporciona luminosidade e ventilação natural
• Lavabo
• Cozinha integrada moderna
• Área de serviço com banheiro
• Home office ou dependência de serviço
• 1 vaga de garagem

💎 Diferenciais:
O imóvel será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás – pronto para morar, com praticidade e elegância desde o primeiro dia.

📍 Localização privilegiada:
Ao lado da charmosa Praça Vilaboim, em uma das regiões mais desejadas de Higienópolis. Um endereço que combina tranquilidade, áreas verdes e a conveniência de uma infraestrutura completa de comércio, serviços e gastronomia.

💰 Valor de venda: R$ 3.180.000,00

💰 Custos:
• Condomínio: R$ 4.693,00
• Despesas ordinárias: R$ 4.123,00
• Despesas extraordinárias: R$ 570,00
• IPTU: 10 parcelas de R$ 1.129,74

📲 Agende sua visita e encante-se:
⚜️ Éd Negócios Imobiliários
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🔗 https://wa.me/5511986180531

📄 CRECI-SP 51333-J
📄 CNAI 38791 – BR
📄 Perito Judicial 77691

⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
https://maps.app.goo.gl/nUPUAJZpDgG4uDKt7
(11) 98618-0531
edirleijrncorretor@gmail.com

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