Galpão para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

🏢 GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO – CAMBUCI | ZONA CENTRAL DE SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, investidores e operações industriais que buscam localização estratégica e estrutura completa na região central de São Paulo.

📍 Localizado no bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais vias da capital, como Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Presidente Dutra e Avenida do Estado.

O imóvel possui:
✔️ 1.000 m² de área de terreno
✔️ 850 m² de área construída
✔️ 20 metros de frente
✔️ Entrada para caminhões
✔️ Piso industrial
✔️ Energia trifásica
✔️ Ar-condicionado
✔️ Portão automático
✔️ Escritório administrativo
✔️ Salas amplas
✔️ 4 banheiros
✔️ Cozinha
✔️ Área livre para apoio operacional

📌 Zoneamento: ZM

Imóvel versátil, ideal para logística, distribuição, indústria leve, armazenagem, showroom, empresas de transporte e diversos segmentos comerciais.

💼 Excelente oportunidade para investidores!
Imóvel com renda e grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

💰 VALORES
🔹 Locação: R$ 35.000,00/mês
🔹 Venda: R$ 8.000.000,00
🔹 IPTU: R$ 4.721,00/mês

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⚜️ Éd Negócios Imobiliários
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📄 CRECI-SP 51333-J
📄 CNAI 38791 – BR
📄 Perito Judicial 77691

🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua Comendador Gil Pinheiro, 249
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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