Corretor

ÉD NOGUEIRA CRECI: 181557

Apartamento para Locação, Guarulhos / SP

Ref: 423, bairro Ponte Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 45,00 m²

R$ 1.800

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

20,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

Código: 423

Endereço: Avenida Guarulhos, 2845

Bairro: Ponte Grande

Condomínio: ÚNICO GUARULHOS

Observação Valor: SEGURO FIANÇA ESTIMADO EM R$220,00 DEPENDE DA ANÁLISE DA SEGURADORA

Área Total: 45,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento para Locação – Condomínio Único Guarulhos

📍 Ponte Grande | Guarulhos/SP

Apresento este excelente apartamento para locação no Condomínio Único Guarulhos, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização.

📐 Características do Imóvel:

Área total: 45 m²
02 dormitórios
01 banheiro
Sala para 02 ambientes (estar e jantar)
01 vaga de garagem
Vista livre

✨ Diferenciais:

Móveis planejados em todos os ambientes
Sofá incluso
Fogão a gás (convertido)
Aquecedor elétrico
Telas mosquiteiras em todos os cômodos

💰 Valores:

Aluguel: R$ 1.800,00
Condomínio: R$ 400,00
IPTU: R$ 20,00
Seguro fiança estimado: R$ 220,00 (sujeito à análise da seguradora)

🏖️ Lazer e Estrutura do Condomínio:

✔️ Piscinas adulto e infantil
✔️ Salões de festas e jogos
✔️ Quadras poliesportivas (futebol e basquete)
✔️ Campo com grama sintética
✔️ Feira livre interna
✔️ Padaria estilo food truck
✔️ Infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência

📍 Localização Estratégica:

A apenas 600 metros do Shopping Internacional de Guarulhos
Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias
Rápido acesso à Marginal Tietê
Transporte público na porta
Linhas diretas para Metrô Penha, Brás e Carrão
Região com ampla infraestrutura: supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, padarias e restaurantes

📞 Agende sua visita:

Éd Negócios Imobiliários
📲 WhatsApp: (11) 9 8618-0531

📄 CRECI-SP 51333-J
📄 CNAI 38791 – BR
📄 Perito Judicial 77691

⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.

Armários planejados na cozinha

Fogão

Sofá

Lazer

Brinquedoteca

Churrasqueira

Playground

Quadra

Piscinas

Proximidades

Atacadão

Sambódromo do Anhembi

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Rod. Ayrton Senna

Rodovia Fernão Dias

Rodovia Presidente Dutra

Rodovias

Shopping Internacional Guarulhos

Mapa de Localização

Avenida-Guarulhos,2845,Ponte-Grande,Guarulhos-SP,07031-000
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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(11) 98618-0531
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