Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Exclusivo à Venda no Jardim América | 108,30 m² | Rua José Maria Lisboa

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e localização privilegiada neste belíssimo apartamento totalmente renovado, situado em um dos endereços mais desejados do Jardim Paulista.

Com 108,30 m² de área útil, o imóvel oferece uma ampla sala para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O piso em taco mini parquet de ipê, cuidadosamente restaurado, confere charme, sofisticação e personalidade aos ambientes.

A área íntima conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de lavabo, despensa e uma prática área de serviço, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia.

O apartamento será entregue pronto para morar, equipado com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás já instalados. Também possui infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios, além de sistema de água quente para banheiros e cozinha.

A localização é um verdadeiro diferencial: situado na Rua José Maria Lisboa, entre as ruas Padre João Manuel e Ministro Rocha Azevedo, o imóvel está cercado pelos melhores restaurantes, cafés, boutiques, supermercados, serviços e toda a excelente infraestrutura que fazem do Jardim Paulista um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo.

Diferenciais do Imóvel

✔ 108,30 m² de área útil
✔ 1 vaga de garagem
✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Lavabo
✔ Sala ampla para dois ambientes
✔ Cozinha integrada
✔ Despensa
✔ Área de serviço
✔ Infraestrutura para água quente (gás) nos banheiros e cozinha
✔ Infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios
✔ Marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros
✔ Cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás instalados

Informações Financeiras

Valor de Venda: R$ 1.920.000,00

Condomínio: R$ 2.364,86

IPTU: 10 parcelas de R$ 706,65

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ÉD Negócios Imobiliários

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CRECI-SP 181557-F
CNAI 38791-BR

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Rua Comendador Gil Pinheiro, 249 A
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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