# Éd Nogueira Imóveis - ETC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

> Éd Nogueira Imóveis - ETC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 51333. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

O corretor Éd Nogueira, à frente da ETC Negócios Imobiliários, consolidou sua trajetória no mercado imobiliário do Estado de São Paulo com base em credibilidade, solidez e excelência no atendimento. Sua atuação é reconhecida pelo comprometimento com negociações seguras, transparentes e bem-sucedidas, sempre priorizando a confiança e a satisfação de seus clientes.


Com forte atuação pautada na ética profissional e na transparência — princípios fundamentais no segmento imobiliário — Éd Nogueira oferece assessoria completa e personalizada em todas as etapas das negociações imobiliárias, proporcionando tranquilidade, segurança jurídica e suporte estratégico em cada processo.


Profissional altamente qualificado, atua como Corretor de Imóveis, Perito Judicial Imobiliário e Avaliador Imobiliário, sendo inscrito no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, sob o nº 38.791, em conformidade com a Resolução COFECI nº 1.066/2007 e o Ato Normativo COFECI nº 001/2011. Também exerce a função de Perito Judicial junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (TJSP), sob o nº 77.691, além de possuir registro no CRECI/SP nº 51.333-J.


Em parceria com assessoria jurídica especializada, desenvolve um atendimento estratégico e altamente eficiente, assegurando respaldo técnico e jurídico em todas as transações imobiliárias. Sua experiência, dinamismo e profundo conhecimento do mercado tornam Éd Nogueira uma referência no segmento imobiliário regional.


Contato Jurídico ...

## Contato

- CRECI: 51333
- Telefone: (11) 98618-0531
- Email: edirleijrncorretor@gmail.com
- Website: http://www.ednogueiraimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Comendador Gil Pinheiro, 249 A
- Bairro: Chácara Califórnia
- São Paulo - SP
- CEP: 03406-000

## Horário de atendimento

9h às 18h

## Serviços especiais

Éd Nogueira Imóveis

CRECI-SP 181557-F

ETC NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI-SP 51333-J

CNAI-BR 38791

PERITO JUDICIAL-BR 77691

AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS JUDICIAIS/EXTRAJUDICIAIS

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 98618-0531 Éd Nogueira



Rua Comendador Gil Pinheiro, 249

Chácara Califórnia - São Paulo/SP.

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## Informações gerais

Éd Nogueira
Telefone: (11) 98618-0531 


E-mail: edirleijrncorretor@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Ponte Grande - Guarulhos (50 imóveis)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=ponte%20grande-760603)
- [Higienópolis - São Paulo (13 imóveis)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=higienopolis-764437)
- [Santana - São Paulo (12 imóveis)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=santana-782286)
- [Jardim Paulista - São Paulo (10 imóveis)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20paulista-764369)
- [Chácara Califórnia - São Paulo (8 imóveis)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=chacara%20california-767512)
- [Vila Carrão - São Paulo (8 imóveis)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20carrao-764310)
- [Vila Augusta - Guarulhos (7 imóveis)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20augusta-776498)
- [Vila Venditti - Guarulhos (5 imóveis)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20venditti-764589)
- [Macedo - Guarulhos (5 imóveis)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=macedo-767542)
- [Tucuruvi - São Paulo (4 imóveis)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=tucuruvi-776471)

## Condomínios

- [MÁXIMO GUARULHOS - Guarulhos/SP](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/condominio/mximo-guarulhos)
- [ATUA - Guarulhos/SP](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/condominio/atua)
- [ÁGUA VIVA - Guararema/SP](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/condominio/gua-viva)
- [SPAZIO HORTO - São Paulo/SP](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/condominio/spazio-horto)
- [Condomínio Spazio Horto, - São Paulo/SP](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/condominio/condominio-spazio-horto)
- [EDIFÍCIO SMART SANTA CECÍLIA - São Paulo/SP](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/condominio/edifcio-smart-santa-ceclia)
- [Único - Guarulhos/SP](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/condominio/nico)
- [PARQUE DO SOL - Guarulhos/SP](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/condominio/parque-do-sol)
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## Novidades

- [Apartamento no Vila Endres, Guarulhos - R$ 380.000](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel/4257070/apartamento-venda-guarulhos-vila-endres)
- [Apartamento no Ponte Grande, Guarulhos - R$ 350.000](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel/4256851/apartamento-venda-guarulhos-ponte-grande)
- [Sobrado em Condomínio no Vila Nova Mazzei, São Paulo - R$ 580.000](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel/4255393/sobrado-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-vila-nova-mazzei)
- [Apartamento no Jardim Paulista, São Paulo - R$ 830.000](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel/4252897/apartamento-venda-sapoundo-paulo-jardim-paulista)
- [Sítio, Guararema - R$ 509.000](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel/4252579/sitio-venda-guararema)
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- [Apartamento no Ponte Grande, Guarulhos - R$ 2.320](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel/4241136/apartamento-locacao-guarulhos-ponte-grande)
- [Apartamento no Ponte Grande, Guarulhos - R$ 355.000](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imovel/4240842/apartamento-venda-guarulhos-ponte-grande)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 339


### Apartamento - 432

- Referência: 432
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Endres
- Condomínio: ATUA
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 425,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: ✨ APARTAMENTO ENCANTADOR COM SUÍTE, VARANDA E LAZER COMPLETO! ✨ Apresentamos este lindo apartamento com 55m², ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma excelente localização. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade para toda a família. Possui ainda 2 banheiros bem distribuídos, ambientes aconchegantes e excelente aproveitamento dos espaços. Para sua conveniência, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo mais segurança e tranquilidade para o dia a dia. 🏡 Destaques do Condomínio: ✔ Piscina para momentos de lazer e relaxamento; ✔ Churrasqueira para reunir familiares e amigos; ✔ Varanda agradável para desfrutar bons momentos; ✔ Condomínio pet friendly, perfeito para quem não abre mão da companhia dos seus animais de estimação. 📍 Localização Privilegiada Situado próximo à Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto e à Praça Liesi, oferecendo opções de lazer ao ar livre, caminhadas, atividades físicas e convivência em família. 💰 Valor de Oportunidade 🔹 R$ 380.000,00 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel. Seu novo lar pode estar aqui! 📲 Agende sua visita e encante-se! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061039529586.png)
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- ![Imagem 3](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061041216447.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061041219528.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061041215946.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061041213944.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061041217610.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061042083527.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061042093415.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061042096149.jpeg)


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### Apartamento - 431

- Referência: 431
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: 🏡 Lindo Apartamento para Venda, ÚNICO GUARULHOS no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência SHOPPPING INTERNACIONAL. ✨ Venha conhecer este excelente apartamento com 2 dormitórios, totalmente funcional e pronto para morar! São 45m², 2 quartos e 1 vaga para carro. 🏢 Condomínio Completo com Lazer: ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ Salões de festas e jogos ✔️ Quadras de futebol e basquete ✔️ Campinho de grama sintética ✔️ Feira livre dentro do condomínio ✔️ Padaria Food Truck ✔️ Estrutura completa de lazer e conveniência para toda a família! 📍 Localização Privilegiada: ✔️ Apenas 600 metros do Shopping Internacional de Guarulhos ✔️ Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias ✔️ Rápido acesso à Marginal Tietê ✔️ Transporte público na porta do condomínio ✔️ Linhas diretas para Metrô Penha, Brás e Metrô Carrão ✔️ Região com infraestrutura completa: supermercados, atacadista PouPaki, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais! 💰 Valor: 🔹 VENDA: R$ 350.000,00 📲 Agende sua visita e encante-se! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051918508802.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051918513883.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - 430

- Referência: 430
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Zona: Norte
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Proximidades:
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA ZONA NORTE – CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! ✨ Encante-se com este belíssimo imóvel de 110m², pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por um ambiente amplo, bem distribuído e acolhedor, ideal para viver momentos inesquecíveis com sua família. 🛏️ 2 dormitórios espaçosos, sendo: ✔️ 1 suíte com closet, garantindo privacidade e praticidade ✔️ Banheiro social completo para atender o segundo dormitório 🏡 Diferenciais que fazem toda a diferença: ✨ Escritório exclusivo no último andar — perfeito para home office ou estudos ✨ Sala de estar e jantar integradas — ideal para receber com conforto ✨ Lavabo — mais praticidade para visitas ✨ Cozinha ampla e funcional ✨ Jardim privativo — um charme a mais para o seu dia a dia ✨ Área de serviço independente 🚗 2 vagas de garagem — segurança e comodidade para sua família 📍 Localização privilegiada – Vila Isolina Mazzei (Zona Norte/SP): Um bairro tranquilo e completo, com tudo o que você precisa ao seu redor: ✔️ Escolas de qualidade ✔️ Praças e áreas verdes ✔️ Academias e supermercados ✔️ Bancos, farmácias e serviços essenciais ✔️ Fácil acesso ao Shopping Center Norte 💼 Condição especial: ✔️ Aceita permuta de até 50% do valor 💰 Valor de oportunidade: 🔹 R$ 580.000,00 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 429

- Referência: 429
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Rodovia Presidente Dutra
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 53,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento Clássico à Venda – Itaim Bibi | São Paulo/SP 80 m² | 2 Dormitórios | Arquitetura Icônica | Sem Vaga Localizado no prestigiado bairro do Jardim Paulista, no coração do Itaim Bibi, este apartamento é uma verdadeira joia da arquitetura paulistana dos anos 50 — combinando história, elegância e qualidade construtiva incomparável. Situado em um edifício icônico e tombado, o imóvel se destaca por características raras no mercado atual, como o pé-direito elevado de aproximadamente 3 metros e as amplas janelas que proporcionam excelente iluminação natural, com agradável incidência do sol da manhã. Com 80 m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece: 2 dormitórios confortáveis Planta funcional e versátil, com potencial para modernização Ambientes amplos, arejados e bem iluminados Excelente estado de conservação Localizado em andar intermediário, o imóvel é voltado para a Rua Maestro Elias Lobo — uma via tranquila e predominantemente residencial, que garante silêncio e privacidade mesmo estando em uma das regiões mais valorizadas da cidade. No entorno, toda a conveniência que o Itaim Bibi oferece: Em frente ao St. Marchê Próximo a farmácias 24h, padarias, restaurantes e serviços essenciais Fácil acesso às principais vias da região O condomínio é outro destaque, com valor acessível e uma área verde rara — um verdadeiro refúgio urbano em meio à cidade. Este é o imóvel ideal para quem valoriza arquitetura atemporal, excelente localização e o charme de construções que atravessam gerações com personalidade. 📲 Agende sua visita e encante-se! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Sítio - 428

- Referência: 428
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guararema
- Condomínio: ÁGUA VIVA
- Valor: R$ 509.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,43 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Lazer:
  - Piscinas
- Valor por m²: R$ 3.181,00
- Descrição: 🌿 Sítio em Condomínio à Venda em Guararema/SP – Cond. Água Viva | Próximo à Pedra Montada Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas de Guararema. Localizado no bairro Serrote, no Condomínio  Água Viva, o imóvel está próximo à famosa Pedra Montada, um dos principais pontos turísticos da cidade. 🏡 Características do Imóvel Área total: 1428 m² Área construída: 160,00 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 salas amplas 5 vagas de garagem 🌟 Diferenciais Espaço amplo e integrado à natureza Área de lazer com piscina Churrasqueira, ideal para momentos em família e confraternizações Excelente opção tanto para moradia quanto para lazer de finais de semana 💰 Valor R$ 509.000,00 ✔️ Estuda permuta como parte de pagamento por apartamentos nas regiões de Bom Clima, Macedo e no Condomínio Único Guarulhos. 📞 Agende sua visita Entre em contato e conheça pessoalmente este incrível espaço: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 Informações adicionais CRECI-SP 51333-J CNAI 38791 – BR Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 427

- Referência: 427
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 salas. Área Total de 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.150.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Proximidades: Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 🔹 VENDA: R$ 1.150.000,00 📞 Agende agora mesmo a sua visita! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  

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### Apartamento - 426

- Referência: 426
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 324.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Marginal Tietê
  - Poupaki
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 7.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento para Venda, ÚNICO GUARULHOS no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência SHOPPPING INTERNACIONAL. ✨ Venha conhecer este excelente apartamento com 2 dormitórios, totalmente funcional e pronto para morar! São 45m², 2 quartos e 1 vaga para carro. 🏢 Condomínio Completo com Lazer: ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ Salões de festas e jogos ✔️ Quadras de futebol e basquete ✔️ Campinho de grama sintética ✔️ Feira livre dentro do condomínio ✔️ Padaria Food Truck ✔️ Estrutura completa de lazer e conveniência para toda a família! 📍 Localização Privilegiada: ✔️ Apenas 600 metros do Shopping Internacional de Guarulhos ✔️ Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias ✔️ Rápido acesso à Marginal Tietê ✔️ Transporte público na porta do condomínio ✔️ Linhas diretas para Metrô Penha, Brás e Metrô Carrão ✔️ Região com infraestrutura completa: supermercados, atacadista PouPaki, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais! 💰 Valor: 🔹 VENDA: R$ 324.000,00 📞 Agende agora mesmo a sua visita! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 425

- Referência: 425
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 2.320
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Fogão
- Infraestrutura:
  - Lavanderia
  - Pet Care
  - Quadra Grama Artificial
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Quinta do Embaixador
  - Marginal Tietê
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: 🏢 Lindo Apartamento para Locação – Condomínio Único Guarulhos 📍 Ponte Grande | Guarulhos/SP 📌 Próximo ao Shopping Internacional Apresentamos este excelente apartamento para locação no Condomínio Único Guarulhos, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. 🏡 Detalhes do Imóvel Área total: 44 m² 02 dormitórios com móveis planejados (quarto casal e dormitório intermediário) Sala para 02 ambientes Cozinha planejada com armários de alta qualidade (com amortecedores) Torneira com água quente e fria (aquecimento a gás) 01 banheiro Área de serviço com infraestrutura pronta para máquinas 01 ou 02 vagas de garagem ✨ Diferenciais da Unidade Sistema de aquecimento a gás (chuveiro e cozinha) Infraestrutura pronta para lava-louças e máquina de lavar roupa Telas de proteção e mosquiteiras em todas as janelas Medição individual de água, luz e gás Excelente padrão de acabamento e conservação 🏢 Infraestrutura do Condomínio 🏋️ Academia completa 🏊 Piscinas ⚽ Quadras esportivas e campo society 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salões de festas e jogos 🛒 Mercado interno 24h 🥖 Feira livre no condomínio (terças e sábados) 🐾 Espaço Pet 🛡 Portaria e segurança 24 horas 📍 Localização Estratégica Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias Rápido acesso à Marginal Tietê Transporte público na porta: Linhas para Metrô Penha, Carrão e Brás Região com infraestrutura completa: Supermercados, atacadistas (Poupatempo/Poupaki), farmácias, bancos, padarias e restaurantes 💰 Valores de Locação ✔ 01 vaga de garagem: R$ 2.320,00 ✔ 02 vagas de garagem (UMA DELAS ALUGADA): R$ 2.570,00 GARANTIA LOCATÍCIA SEGURO FIANÇA 🚫 Não aceita pets 📲 Agende sua visita Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 CRECI-SP 181557-F CNAI 38791-BR Perito Judicial 77691 CRECI-SP 51333-J ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso pr...
**Imagens:**

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### Apartamento - 424

- Referência: 424
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Infraestrutura:
  - Pet Care
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Quinta do Embaixador
  - Atacadão
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 8.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 25,00/
- Descrição: 🏡 Lindo  Apartamento à Venda no Condomínio Único Guarulhos  – Ponte Grande | Guarulhos/SP. 📍 Apenas 600 metros do Shopping Internacional e a 490 metros da Futura Estação Dutra do Metrô! Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Apartamento único na região com vaga exclusiva para CARRO e moto na mesma vaga, em condomínio completo e localização estratégica. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 44,00 m², 📌 Localização privilegiada: • A 600 m do Shopping Internacional Guarulhos • Fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias • Acesso rápido à Marginal Tietê • Transporte público na porta do condomínio – 4 linhas para Metrô Penha – 2 linhas para o Brás (95 e 96) – 2 linhas para Metrô Carrão (573 e 584) 🛍️ Infraestrutura completa no entorno: Supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e amplo comércio local. 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscinas 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salões de festas e jogos ⚽ Quadras esportivas e campinho society 🏋️ Academia interna 🛒 Mercado 24h 🚚 Feira livre e food trucks dentro do condomínio 🛡️ Segurança 24 horas 💰 Valor de venda: R$ 355.000,00 🚨 ACEITA FGTS + FINANCIAMENTO  📲 Agende sua visita agora mesmo: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 423

- Referência: 423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Fogão
  - Sofá
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
- Proximidades:
  - Atacadão
  - Sambódromo do Anhembi
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: 🏢 Apartamento para Locação – Condomínio Único Guarulhos 📍 Ponte Grande | Guarulhos/SP Apresento este excelente apartamento para locação no Condomínio Único Guarulhos, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. 📐 Características do Imóvel: Área total: 45 m² 02 dormitórios 01 banheiro Sala para 02 ambientes (estar e jantar) 01 vaga de garagem Vista livre ✨ Diferenciais: Móveis planejados em todos os ambientes Sofá incluso Fogão a gás (convertido) Aquecedor elétrico Telas mosquiteiras em todos os cômodos 💰 Valores: Aluguel: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 20,00 Seguro fiança estimado: R$ 220,00 (sujeito à análise da seguradora) 🏖️ Lazer e Estrutura do Condomínio: ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ Salões de festas e jogos ✔️ Quadras poliesportivas (futebol e basquete) ✔️ Campo com grama sintética ✔️ Feira livre interna ✔️ Padaria estilo food truck ✔️ Infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência 📍 Localização Estratégica: A apenas 600 metros do Shopping Internacional de Guarulhos Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias Rápido acesso à Marginal Tietê Transporte público na porta Linhas diretas para Metrô Penha, Brás e Carrão Região com ampla infraestrutura: supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, padarias e restaurantes 📞 Agende sua visita: Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 422

- Referência: 422
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Condomínio: SPAZIO HORTO
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento para Locação – Condomínio Spazio Horto 📍 Vila Amália – Zona Norte | São Paulo/SP Apresento este excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. ✨ Características do Imóvel 61 m² de área total 03 dormitórios, sendo 01 suíte 02 banheiros Sala ampla para 02 ambientes Varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço 01 vaga de garagem 🏢 Estrutura do Condomínio O Condomínio Spazio Horto oferece infraestrutura completa para o seu dia a dia, incluindo: Academia equipada Churrasqueira para lazer e confraternizações Ambiente seguro e organizado 📍 Localização Privilegiada Localizado na Vila Amália, o imóvel está cercado por comodidades essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida: Próximo à UBS Dra. Ilza Weltman Hutzler Fácil acesso à Universidade Estácio A poucos minutos da Praça Francisco Pinto e da Praça Antônia Maturano Lago Próximo ao Santana Parque Shopping, com diversas opções de compras, lazer e gastronomia 💰 Valores R$ 2.100,00 + CONDOMÍNIO + IPTU + SEGURO FIANÇA 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 421

- Referência: 421
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amália (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Condomínio: Condomínio Spazio Horto,
- Valor: R$ 457.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra esportiva
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Ronda
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Condomínio Spazio Horto 📍 Vila Amália – Zona Norte | São Paulo/SP Apresento este excelente apartamento, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. ✨ Características do Imóvel 61 m² de área total 03 dormitórios, sendo 01 suíte 02 banheiros Sala ampla para 02 ambientes Varanda aconchegante, perfeita para momentos de relaxamento Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço 01 vaga de garagem 🏢 Estrutura do Condomínio O Condomínio Spazio Horto oferece infraestrutura completa para o seu dia a dia, incluindo: Academia equipada Churrasqueira para lazer e confraternizações Ambiente seguro e organizado 📍 Localização Privilegiada Localizado na Vila Amália, o imóvel está cercado por comodidades essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida: Próximo à UBS Dra. Ilza Weltman Hutzler Fácil acesso à Universidade Estácio A poucos minutos da Praça Francisco Pinto e da Praça Antônia Maturano Lago Próximo ao Santana Parque Shopping, com diversas opções de compras, lazer e gastronomia 💰 Valor de Investimento R$ 457.000,00 📲 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 420

- Referência: 420
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Gopoúva
- Valor: R$ 605.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Proximidades:
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 9.344,00
- Descrição: ✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL | VILA AUGUSTA – GUARULHOS ✨ Apresentamos este excelente apartamento no sofisticado condomínio Helbor Enjoy, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. 📍 Condomínio Helbor Enjoy – Vila Augusta | Guarulhos/SP 🏡 61 m² de área privativa ✔️ 02 dormitórios com móveis planejados, sendo 01 suíte ✔️ Dormitório do casal com armários planejados ✔️ Sala ampla para 02 ambientes ✔️ Varanda totalmente envidraçada ✔️ Cozinha americana moderna com armários planejados ✔️ Dispensa funcional ✔️ 01 vaga de garagem fixa, coberta e livre O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança para toda a família: ✨ Lazer e Conveniência: • Salão de festas • Brinquedoteca • Espaço Mulher • Home Cinema • Spa com sala de descanso e sauna seca • Salão de jogos • Academia equipada • Churrasqueira • Playground • Piscinas adulto e infantil • Segurança e portaria 24 horas 📍 Localização privilegiada na Rua das Palmeiras, bairro Gopoúva, em Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla oferta de comércios, serviços, escolas e opções de lazer. 💰 Valor de Investimento: R$ 605.000,00 📲 Agende sua visita agora mesmo e conheça este excelente imóvel! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 419

- Referência: 419
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 1.889
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Fogão
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Quinta do Embaixador
  - Atacadão
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 29,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO MOBILIADO PARA VENDA E LOCAÇÃO EM GUARULHOS/SP Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família! ✨ Venha conhecer este excelente apartamento com 2 dormitórios, totalmente funcional e pronto para morar! 📐 Características do Imóvel: ✔️ 02 dormitórios mobiliados ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Área de serviço planejada ✔️ Ventilador de teto na sala e nos dormitórios ✔️ Aquecedor a gás instalado e revisado ✔️ Banheiro reformado com box de vidro ✔️ 01 vaga exclusiva para moto 🏢 Condomínio Completo com Lazer: ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ Salões de festas e jogos ✔️ Quadras de futebol e basquete ✔️ Campinho de grama sintética ✔️ Feira livre dentro do condomínio ✔️ Padaria Food Truck ✔️ Estrutura completa de lazer e conveniência para toda a família! 📍 Localização Privilegiada: ✔️ Apenas 600 metros do Shopping Internacional de Guarulhos ✔️ Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias ✔️ Rápido acesso à Marginal Tietê ✔️ Transporte público na porta do condomínio ✔️ Linhas diretas para Metrô Penha, Brás e Metrô Carrão ✔️ Região com infraestrutura completa: supermercados, atacadista PouPaki, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais! 💰 Valores: 🔹 LOCAÇÃO: R$ 1.889,00 🔹 VENDA: R$ 320.000,00 🔹 IPTU: R$ 29,00 🔹Condomíno R$350,00 🔹Seguro Fiança R$230,00 estimado depende da análise da Seguradora 🚨 DISPONÍVEL A PARTIR DE JUNHO DE 2026 📞 Agende agora mesmo a sua visita! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 418

- Referência: 418
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Quinta do Embaixador
  - Atacadão
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 7.272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 25,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO MOBILIADO PARA VENDA  EM GUARULHOS/SP Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família! ✨ Venha conhecer este excelente apartamento com 2 dormitórios, totalmente funcional e pronto para morar! 📐 Características do Imóvel: ✔️ 02 dormitórios mobiliados ✔️ Cozinha com móveis planejados ✔️ Área de serviço planejada ✔️ Ventilador de teto na sala e nos dormitórios ✔️ Aquecedor a gás instalado e revisado ✔️ Banheiro reformado com box de vidro ✔️ 01 vaga exclusiva para moto 🏢 Condomínio Completo com Lazer: ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ Salões de festas e jogos ✔️ Quadras de futebol e basquete ✔️ Campinho de grama sintética ✔️ Feira livre dentro do condomínio ✔️ Padaria Food Truck ✔️ Estrutura completa de lazer e conveniência para toda a família! 📍 Localização Privilegiada: ✔️ Apenas 600 metros do Shopping Internacional de Guarulhos ✔️ Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias ✔️ Rápido acesso à Marginal Tietê ✔️ Transporte público na porta do condomínio ✔️ Linhas diretas para Metrô Penha, Brás e Metrô Carrão ✔️ Região com infraestrutura completa: supermercados, atacadista PouPaki, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais! 💰 Valor: 🔹 VENDA: R$ 320.000,00 📞 Agende agora mesmo a sua visita! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Galpão - 417

- Referência: 417
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cambuci
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 805,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 4.721,00/
- Descrição: 🏢 GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO – CAMBUCI | ZONA CENTRAL DE SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, investidores e operações industriais que buscam localização estratégica e estrutura completa na região central de São Paulo. 📍 Localizado no bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais vias da capital, como Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Presidente Dutra e Avenida do Estado. O imóvel possui: ✔️ 1.000 m² de área de terreno ✔️ 850 m² de área construída ✔️ 20 metros de frente ✔️ Entrada para caminhões ✔️ Piso industrial ✔️ Energia trifásica ✔️ Ar-condicionado ✔️ Portão automático ✔️ Escritório administrativo ✔️ Salas amplas ✔️ 4 banheiros ✔️ Cozinha ✔️ Área livre para apoio operacional 📌 Zoneamento: ZM Imóvel versátil, ideal para logística, distribuição, indústria leve, armazenagem, showroom, empresas de transporte e diversos segmentos comerciais. 💼 Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda e grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade. 💰 VALORES 🔹 Locação: R$ 35.000,00/mês 🔹 Venda: R$ 8.000.000,00 🔹 IPTU: R$ 4.721,00/mês 📞 Agende agora mesmo a sua visita! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Galpão - 416

- Referência: 416
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cambuci
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 805,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 4.721,00/
- Descrição: 🏢 GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA E LOCAÇÃO – CAMBUCI | ZONA CENTRAL DE SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, investidores e operações industriais que buscam localização estratégica e estrutura completa na região central de São Paulo. 📍 Localizado no bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais vias da capital, como Rodovia dos Imigrantes, Rodovia Presidente Dutra e Avenida do Estado. O imóvel possui: ✔️ 1.000 m² de área de terreno ✔️ 850 m² de área construída ✔️ 20 metros de frente ✔️ Entrada para caminhões ✔️ Piso industrial ✔️ Energia trifásica ✔️ Ar-condicionado ✔️ Portão automático ✔️ Escritório administrativo ✔️ Salas amplas ✔️ 4 banheiros ✔️ Cozinha ✔️ Área livre para apoio operacional 📌 Zoneamento: ZM Imóvel versátil, ideal para logística, distribuição, indústria leve, armazenagem, showroom, empresas de transporte e diversos segmentos comerciais. 💼 Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda e grande potencial de valorização em uma das regiões mais estratégicas da cidade. 💰 VALORES 🔹 Locação: R$ 35.000,00/mês 🔹 Venda: R$ 8.000.000,00 🔹 IPTU: R$ 4.721,00/mês 📞 Agende agora mesmo a sua visita! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Sobrado - 415

- Referência: 415
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Sambódromo do Anhembi
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 280,00/
- Descrição:   🏡 SOBRADO NOVO À VENDA – JARDIM PARAÍSO | SÃO PAULO/SP, ponto de referência Av. Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Santa Inês. ✨ Modernidade, conforto e excelente localização para você e sua família! Venha se encantar com este belíssimo sobrado novo, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, próximo à Av. Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Santa Inês. 📐 Área Total: 90 m² O imóvel conta com um projeto moderno, excelente padrão de acabamento e ambientes planejados para oferecer conforto, praticidade e sofisticação no dia a dia. ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ 02 salas amplas e bem iluminadas ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ 02 banheiros ✔️ 02 lavabos ✔️ Área gourmet com churrasqueira ✔️ 02 vagas de garagem ✔️ Piso porcelanato nas áreas sociais ✔️ Dormitórios com piso laminado ✔️ Cobertura com isolamento termoacústico ✔️ Conceito moderno e sofisticado 📍 Localização Privilegiada – Jardim Paraíso Próximo à Av. Voluntários da Pátria e com fácil acesso a diversos comércios e serviços essenciais: 📌 Hospital São Camilo – 1,5 km 📌 Feira livre – 450 metros 📌 Universidade Salesiano – 2,0 km 📌 Academia In Shape – 200 metros 📌 Pet Shop – 50 metros 📌 Supermercado Pão de Açúcar – 200 metros 📌 Drogarias e comércios da região 💰 Valor de Venda: R$ 850.000,00 📄 IPTU: R$ 280,00 📞 Agende agora mesmo a sua visita! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 414

- Referência: 414
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 3.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 168,72 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.767,00 | IPTU: R$ 762,85/
- Descrição: ✨ Sofisticação, conforto e exclusividade na desejada Alameda Casa Branca! ✨ Este maravilhoso apartamento encanta pela elegância dos ambientes, amplitude dos espaços e localização privilegiada no coração do Jardim América. Com 168m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta inteligente e acolhedora, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. A ampla sala para dois ambientes proporciona integração perfeita com a varanda, criando um espaço convidativo para receber amigos, relaxar e aproveitar momentos especiais. O lavabo complementa a área social com sofisticação. Na área íntima, o apartamento conta com 3 suítes confortáveis, incluindo uma elegante suíte master com bancada de duas cubas, excelente iluminação natural e atmosfera de verdadeiro refúgio urbano. A cozinha une funcionalidade e requinte, contando com despensa, além de área e banheiro de serviço que garantem organização e praticidade ao dia a dia. O imóvel será entregue com: ✔️ Marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros ✔️ Cooktop ✔️ Coifa ✔️ Forno elétrico ✔️ Aquecedor a gás ✔️ Ar-condicionado 📍 Localização privilegiada na parte plana do Jardim América, cercada por comodidades, gastronomia, serviços e mobilidade. Um endereço para quem deseja fazer tudo a pé, com conforto, tranquilidade e sofisticação. 💰 VALORES: • Venda: R$ 3.590.000,00 • Condomínio: R$ 3.767,00   • Despesas ordinárias: R$ 3.108,00   • Despesas extraordinárias: R$ 659,00 • IPTU: 10 parcelas de R$ 762,85 📞 Agende agora mesmo a sua visita! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Sítio - 413

- Referência: 413
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Nazaré Paulista
- Bairro: Cuiabá Nazaré Paulista - SP
- Região: Nazaré Paulista - SP
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,99 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Descrição: Sítio à Venda em Nazaré Paulista/SP. Conforto, lazer e tranquilidade em meio à natureza! Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, espaço e momentos inesquecíveis com a família e amigos. Este belo sítio está localizado no bairro Cuiabá, em Nazaré Paulista, oferecendo um ambiente agradável, ideal para lazer, descanso ou moradia. Características do Imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte 05 banheiros Ampla sala de estar Sala de jantar 10 vagas de garagem Espaço gourmet com churrasqueira Piscina para lazer e confraternizações Um imóvel perfeito para quem deseja viver cercado pela natureza, com conforto, privacidade e excelente espaço para receber convidados. 💰 Valor de Venda: R$ 480.000,00 📞 Agende agora mesmo a sua visita! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 411

- Referência: 411
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Condomínio: EDIFÍCIO SMART SANTA CECÍLIA
- Valor: R$ 4.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Fogão
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Sambódromo do Anhembi
  - Sam’s Club Bom Retiro
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.065,75 | IPTU: R$ 386,10/
- Descrição: Locação | Bela Cobertura com Vista Espetacular em Santa Cecília – São Paulo/SP ✔️ Encante-se com esta incrível cobertura em um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo! ✔️ O projeto do apartamento foi pensado para proporcionar integração, conforto e uma experiência única de moradia. A área interna foi estrategicamente distribuída entre dormitório, banheiro e sala de estar, enquanto a cozinha foi integrada à varanda parcialmente envidraçada, criando um ambiente sofisticado, moderno e extremamente acolhedor. ✔️ O grande destaque fica por conta da vista panorâmica e urbana simplesmente deslumbrante, com o skyline da cidade de São Paulo como cenário permanente. Um imóvel perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e exclusividade. ✔️ *O apto está sendo entregue com marcenaria (cozinha, dormitório e banheiro) cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, ar condicionado(sala e quarto) e aquecedor à gás. ✔️ Diferenciais do imóvel: ✔️ Cobertura moderna e funcional ✔️ Varanda parcialmente envidraçada ✔️ Vista espetacular da cidade ✔️ Marcenaria planejada ✔️ Eletrodomésticos inclusos ✔️ Ar-condicionado instalado ✔️ Ambientes integrados e sofisticados Condomínio: Empreendimento construído pela Gafisa, com infraestrutura completa de lazer e comodidade: ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Espaço gourmet ✔️ Coworking ✔️ Segurança e portaria Localização privilegiada: Situado em Santa Cecília, bairro conhecido pela excelente infraestrutura, gastronomia, mobilidade e vida cultural. Tudo isso em uma região dinâmica, moderna e repleta de conveniências ao redor. 📍 Viva com praticidade, sofisticação e uma vista inesquecível! 💰 VALORES: Condomínio: 1065,75 IPTU 10 parcelas de 386,10 ALUGUEL R$ 4.900,00 📞 Agende agora mesmo a sua visita! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 WhatsApp Direto 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições su...
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### Apartamento - 410

- Referência: 410
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Cama de casal com colchão
  - Cama de solteiro com colchão
  - Fogão
  - Guarda roupa
  - Mesa
  - Rack
  - Sofá
  - TV
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento Mobiliado para Locação – Condomínio Único Guarulhos | Ponte Grande – Guarulhos/SP Apresentamos este excelente apartamento totalmente mobiliado, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica e próximo ao Aeroporto de Guarulhos. ✨ Características do Imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos 1 banheiro 1 vaga de garagem Área total de 44 m² Unidade localizada em condomínio com infraestrutura completa 🛋️ Imóvel entregue mobiliado, com: Armários planejados na cozinha Cama de casal com colchão 2 Camas de solteiro com colchão Guarda-roupa Sofá Rack e TV Mesa Fogão Geladeira 💰 Valores: Aluguel: R$ 2.500,00 Condomínio: R$ 400,00 IPTU: R$ 20,00 📍 Localização privilegiada, no bairro Ponte Grande, com fácil acesso às principais vias da região, além de comércio, serviços e conveniências no entorno. • A 600 m do Shopping Internacional Guarulhos • Fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias • Acesso rápido à Marginal Tietê • Transporte público na porta do condomínio – 4 linhas para Metrô Penha – 2 linhas para o Brás (95 e 96) – 2 linhas para Metrô Carrão (573 e 584) 🛍️ Infraestrutura completa no entorno: Supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e amplo comércio local. 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscinas 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salões de festas e jogos ⚽ Quadras esportivas e campinho society 🏋️ Academia interna 🛒 Mercado 24h 🚚 Feira livre e food trucks dentro do condomínio 🛡️ Segurança 24 horas  🚨 NÃO RETIRAMOS NENHUM ITEM  🚨 NÃO ACEITA  PETS   🚨 SÓ NÃO TEM MÁQUINA DE LAVAR 🚨  TEMOS INTERNET 📲 Agende sua visita e conheça seu novo lar! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 409

- Referência: 409
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 129,50 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: 🔑 Apartamento Sofisticado para Locação em Higienópolis Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e elegância em um dos bairros mais desejados de São Paulo.    Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.   ✨ Destaques do Imóvel: • 129,50 m² de área útil muito bem distribuídos • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Ampla sala integrada à cozinha, proporcionando modernidade e convivência • Lavabo + banheiro social • Cozinha funcional com despensa • Área de serviço independente + banheiro de serviço • 01 vaga de garagem ampla ❄️ Infraestrutura completa: • Preparação para ar-condicionado na sala e dormitórios • Infraestrutura de gás para água quente (banheiros e cozinha) 🛠️ Diferenciais exclusivos: • Marcenaria planejada na cozinha, despensa, lavanderia e banheiros • Dormitórios em fase final de instalação de planejados • Equipado com cooktop, coifa, forno, micro-ondas e aquecedor a gás   💰 Valores: • Aluguel: R$ 10.000,00 • Condomínio: R$ 2.586,00 • IPTU: 10x de R$ 512,60   📍 Um imóvel que une localização privilegiada, sofisticação e excelente padrão de acabamento.   📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Corretor Éd – Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531⁠� ✔️ CRECI-SP 181557-F ✔️ CNAI 38791-BR ✔️ Perito Judicial 77691 ✔️ CRECI-SP 51333-J 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 408

- Referência: 408
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 202,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 4.081,44 | IPTU: R$ 578,81/
- Descrição: 🏡 Apartamento Sofisticado à Venda em Higienópolis – 202 m² | Amplitude, Luz Natural e Design Exclusivo Apresentamos este belíssimo apartamento com 202 m² de área útil, localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo: Higienópolis. Um imóvel que combina elegância, conforto e excelente distribuição de espaços. A região oferece uma infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, renomados restaurantes, padarias artesanais e feiras livres, proporcionando praticidade e qualidade de vida. O edifício se destaca por sua arquitetura marcante, com fachada imponente, amplos terraços, vigas aparentes e guarda-corpo com design singular, conferindo personalidade e sofisticação. O apartamento passou por uma releitura da planta original, priorizando a integração dos ambientes e a entrada abundante de luz natural, criando espaços amplos, funcionais e acolhedores. Todos os dormitórios, assim como a sala, possuem acesso direto à varanda frontal. Diferenciais do Imóvel: 202 m² de área útil 03 dormitórios, sendo 01 suíte Lavabo Ampla sala para dois ambientes Varanda na sala e nos dormitórios Cozinha integrada Despensa Área de serviço independente Banheiro de serviço 01 vaga de garagem Entrega do Imóvel: O apartamento será entregue com: Marcenaria planejada (cozinha, área de serviço e banheiros) Cooktop Coifa Forno elétrico Aquecedor a gás Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem iluminado e com localização privilegiada. Agende sua visita e encante-se! 📲 Agende sua visita agora mesmo! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 407

- Referência: 407
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: Único
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Infraestrutura:
  - Pet Care
  - Salão de Festas
  - Pet Place
  - Quadra Grama Artificial
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - UBS Ponte Grande
  - UNISA - Universidade Santo Amaro
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: 😍 LINDO APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO  – ÓTIMA OPORTUNIDADE EM GUARULHOS! 🔥 📍 Ponte Grande – a apenas 600 metros do Shopping Internacional Guarulhos ✅ 45m² muito bem distribuídos 🛏 2 dormitórios 🚿 1 banheiro 🚗 1 vaga de garagem ✔️ Piso Porcelanato  🪑 Móveis planejados na cozinha, área de serviço ✔️ Divisória de vidro 🧺 Área de serviço ✔ Rack de madeira na sala 📍 Localização estratégica ✔ Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias ✔ Rápido acesso à Marginal Tietê ✔ Transporte público na porta do condomínio ➡ 4 linhas para o Metrô Penha ➡ Linhas para Brás e Metrô Carrão 🛒 Comércio completo ao redor: Supermercados, atacadista PouPaki, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais! 🏡 Condomínio com lazer completo para toda a família: 🏊 Piscinas 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salões de festas 🎮 Salões de jogos ⚽ Quadras esportivas e campinho society 🏋️ Academia interna 🛒 Mercado 24 horas 🛡 Segurança 24 horas 🥖 Feiras internas e padaria food truck 💰 ALUGUEL R$1.800 + R$370,00 DE TX CONDOMINIAL + R$19,40 ESTIMADO DE IPTU +R$33,00 ESTIMADO  DE ENERGIA DA ÁREA COMUM + R$232,24 ESTIMADO DE SEGURO FIANÇA DEPENDE DA ÁNALISE DA SEGURADORA  = TOTAL ESIMADO DA LOCAÇÃO R$ 2.454,64 🚨Não aceita PET 📲 Agende sua visita agora mesmo! Corretor ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557-F 🇧🇷 CNAI 38791-BR ✔️ Perito Judicial 77691 ✔️ CRECI-SP 51333-J 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Casa Comercial - 406

- Referência: 406
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monumento
- Valor: R$ 11.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 12
- Áreas:
  - Área total: 555,00 m²
- Descrição: 🏢✨ Casa Comercial para  Locação – Vila Monumento | São Paulo/SP. Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Este amplo sobrado comercial está localizado na Av. Dom Pedro I, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade. 🔹 Características do Imóvel: 10 salas amplas e bem distribuídas Recepção espaçosa Cozinha e refeitório Edícula com 2 salas adicionais 5 banheiros Quintal 🚗 Vagas de Garagem: Recuo frontal para até 8 veículos Garagem fechada para mais 4 veículos 📐 Dimensões: Área total: 555,00 m² Frente: 12,00 metros Fundos: 46,20 metros 💼 Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou centros corporativos que buscam espaço, conforto e localização privilegiada. 💰 Valor do ALUGUEL R$11.000,00 + IPTU + SEGURO FIANÇA 📲 Agende sua visita: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - 405

- Referência: 405
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monumento
- Valor: R$ 2.695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 12
- Áreas:
  - Área total: 555,00 m²
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: 🏢✨ Sobrado Comercial para Venda – Vila Monumento | São Paulo/SP Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação ou expansão do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Este amplo sobrado comercial está localizado na Av. Dom Pedro, oferecendo fácil acesso e grande visibilidade. 🔹 Características do Imóvel: 10 salas amplas e bem distribuídas Recepção espaçosa Cozinha e refeitório Edícula com 2 salas adicionais 5 banheiros Quintal 🚗 Vagas de Garagem: Recuo frontal para até 8 veículos Garagem fechada para mais 4 veículos 📐 Dimensões: Área total: 555,00 m² Frente: 12,00 metros Fundos: 46,20 metros 💼 Ideal para empresas, clínicas, escritórios ou centros corporativos que buscam espaço, conforto e localização privilegiada. 💰 Valor de Venda: R$ 2.695.000,00 📲 Agende sua visita: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 404

- Referência: 404
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 127,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 1.168,90
- Descrição: 🏢✨ Imperdível Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, Sala para dois ambientes. Área Total de 127m². 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade, próximo a: Faculdades Integradas Guarulhos, Poli Shopping, Senac, Faculdade ENIAC, Praça IV Centenário e Hospital Carlos Chagas.  A localização é um dos pontos fortes deste apartamento, com fácil acesso a várias áreas de lazer e cultura. A poucos passos, você encontrará a Praça IV Centenário, um parque perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. Além disso, a proximidades de outras áreas verdes, como a Praça Presidente Getúlio Vargas e a Praça São Judas Tadeu, oferece opções adicionais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. 💰 Valor do Imóvel R$430.000,00 Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 📲 Agende sua visita agora mesmo! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 403

- Referência: 403
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Tietê
- Taxas: IPTU: R$ 48,00/
- Descrição: ✨ Apartamento à Venda no Lauzane Paulista – Conforto, Modernidade e Excelente Localização! ✨ 📍 Bairro Lauzane Paulista – São Paulo/SP Apresentamos este excelente apartamento com aproximadamente 45m², ideal para quem busca praticidade, conforto e um ótimo padrão de acabamento em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui um projeto moderno e funcional, com ambientes bem distribuídos que proporcionam conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. 🏡 Destaques do imóvel: ✔️ 02 dormitórios, sendo: • 01 dormitório de casal • 01 dormitório de solteiro ✔️ Sala de estar aconchegante com varanda, proporcionando excelente iluminação natural ✔️ Cozinha funcional e bem planejada ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ 01 vaga de garagem ✨ Acabamentos que valorizam o imóvel: • Piso em porcelanato nas áreas frias • Piso laminado na sala e dormitórios • Ambientes modernos, elegantes e de fácil manutenção 📍 Localizado na Rua Salvador Pela, no bairro Lauzane Paulista, o apartamento oferece fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, transporte público e importantes vias da região, trazendo praticidade para o dia a dia. 💡 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento! 💰 Valor de Venda: R$ 299.000,00 📞 Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 402

- Referência: 402
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Cama de casal com colchão
  - Guarda roupa
  - Mesa
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Quinta do Embaixador
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição:  LINDO APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO SEM VAGA DE GARAGEM  – ÓTIMA OPORTUNIDADE EM GUARULHOS!   Ponte Grande – a apenas 600 metros do Shopping Internacional Guarulhos  44m² muito bem distribuídos  2 dormitórios, 1 com Cama de casal com colchão o outro dormitório com Guarda roupa  1 banheiro  Móveis planejados na cozinha, área de serviço, Sala para 2 ambientes com mesa  Área de serviço  Localização estratégica  Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias  Rápido acesso à Marginal Tietê  Transporte público na porta do condomínio  4 linhas para o Metrô Penha  Linhas para Brás e Metrô Carrão  Comércio completo ao redor: Supermercados, atacadista PouPaki, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais!  Condomínio com lazer completo para toda a família:  Piscinas  Churrasqueiras  Salões de festas  Salões de jogos  Quadras esportivas e campinho society  Academia interna  Mercado 24 horas  Segurança 24 horas  Feiras internas e padaria food truck  ALUGUEL R$1.600 + R$400,00 DE TX CONDOMINIAL + R$35,00 ESTIMADO DE IPTU +R$35,00 ESTIMADO  DE ENERGIA DA ÁREA COMUM + R$270,00 ESTIMADO DE SEGURO FIANÇA DEPENDE DA ÁNALISE DA SEGURADORA  = TOTAL ESTIMADO DA LOCAÇÃO R$ 2.340,00 🚨NÃO ACEITA  PET  Agende sua visita agora mesmo! Corretor  Éd Negócios Imobiliários  WhatsApp: (11) 9.8618-0531  https://wa.me/5511986180531  CRECI-SP 181557-F  CNAI 38791-BR  Perito Judicial 77691  CRECI-SP 51333-J 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 401

- Referência: 401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: PARQUE DO SOL
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Quinta do Embaixador
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🏢✨ Imperdível Apartamento para Venda, PARQUE DO SOL no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, Sala para 2 ambientes. Área Total de 47,00 m². O condomínio oferece uma academia, perfeita para quem deseja manter a forma sem sair de casa. A localização é outro ponto forte, com várias opções de lazer e serviços nas proximidades. Entre os lugares próximos, destacam-se a EEEMI Dom Paulo Rolim Loureiro, uma escola de renome, e diversos parques, como a Praça Liesi, a Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto e o Jardim Metropolitano, ideais para passeios ao ar livre e momentos de relaxamento. 💰 Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU ANUAL:  R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 490,00. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade, próximo a: 🍽️ Bares e restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias 🛒 Supermercados 🛣️ Rodovia Ayrton Senna 🚌 Terminal Penha 🏥 Centro Clínico Guarulhos II ⚽ Estádio Municipal Arnaldo José Celeste 🏥 UBS Ponte Grande Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 📲 Agende sua visita agora mesmo! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 400

- Referência: 400
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Sônia
- Valor: R$ 3.340
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Cama de casal com colchão
  - Fogão
  - Guarda roupa
  - Rack
  - Sofá
  - TV
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: ➡️ Cobertura para Locação – 104 m² | Jardim Monte Kemel / Vila Sônia – São Paulo/SP Apresentamos esta excelente cobertura residencial com 104 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na zona oeste de São Paulo. O imóvel dispõe de 1 dormitório e ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. Conta ainda com uma agradável varanda, proporcionando ventilação e um espaço perfeito para momentos de descanso e lazer. Uma excelente opção para solteiros ou casais que valorizam qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece academia equipada, garantindo comodidade para a prática de atividades físicas sem necessidade de deslocamento. 📍 Localização privilegiada: Localizado no bairro Jardim Monte Kemel, com fácil acesso à região da Vila Sônia, o imóvel está próximo à estação Estação Vila Sônia, facilitando a mobilidade urbana. A região conta ainda com importantes pontos de referência, como o Hospital Israelita Albert Einstein, além de áreas verdes e opções de lazer, como a Praça Ayrton Senna, o Jockey Park e a Praça Miguel Torga. ✨ Diferenciais do imóvel: 104 m² de área privativa 1 dormitório Varanda ampla e arejada Ambientes espaçosos e bem iluminados Condomínio com academia 💰 Valores: Aluguel: R$ 3.340,00 Condomínio: R$ 700,00 Garantia: Seguro fiança Este imóvel é ideal para quem busca morar com conforto, segurança e excelente localização em São Paulo. 📲 Agende sua visita: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 399

- Referência: 399
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 249.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 30,00/
- Descrição:  + 1 VENDIDO! GRAÇAS AO BOM DEUS E A TODOS OS ENVOLVIDOS NO PROCESSO!   Compra, venda ou locação com segurança e suporte jurídico completo! Conte com atendimento profissional do início ao fim. Compra • Venda • Locação • Administração Avaliações imobiliárias (judiciais e extrajudiciais) Perícias judiciais – TJSP Corretor Éd Corretor | Avaliador | Perito Judicial Fale comigo: https://wa.me/5511986180531⁠� www.ednogueiraimoveis.com.br⁠� edirleinog@creci.org.br CRECI-SP 181.557-F | CNAI 38791-BR | Perito TJSP 77691 Transparência, segurança e resultados para o seu patrimônio.
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### Apartamento - 398

- Referência: 398
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Cama de casal com colchão
  - Espelho
  - Guarda roupa
  - Mesa
  - Rack
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 922,85 | IPTU: R$ 250,64/
- Descrição:  APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – HIGIENÓPOLIS!  Apresentamos este elegante apartamento disponível para locação em Higienópolis, um dos bairros mais valorizados de São Paulo.  Com 50 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e bem distribuído, com excelente iluminação natural e ventilação. Conta com marcenaria planejada, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. A planta é inteligente e bem resolvida, composta por: 1 dormitório confortável Banheiro social Sala integrada à cozinha Varanda, que amplia a sensação de espaço e bem-estar.  A localização é um dos grandes destaques: situado próximo à Escola Paulista da Magistratura e com fácil acesso às estações Paulista e Higienópolis-Mackenzie do metrô, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.  O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e comodidade, incluindo: Piscina Academia Sauna Bicicletário Espaço pet Sala de jogos Salão de festas Churrasqueira Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Valores: Aluguel: R$ 6.500,00 Condomínio: R$ 922,85 IPTU: R$ 250,64  Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel!  Éd Negócios Imobiliários  WhatsApp: (11) 9 8618-0531  https://wa.me/5511986180531⁠�  CRECI-SP 51333-J
**Imagens:**

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### Apartamento - 393

- Referência: 393
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 41,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Fogão
  - Guarda roupa
  - Varanda
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 835,69
- Descrição:  APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – BARRA FUNDA Excelente oportunidade!   Apartamento com 41m² de área útil, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma ótima localização. O imóvel conta com:  1 vaga de garagem (indeterminada)  Varanda  Sala aconchegante , Cozinha com armário  1 dormitório  Banheiro com box e espelho Valores: Aluguel: R$ 3.500,00 Condomínio + IPTU: R$ 835,69  Perfeito para quem deseja morar com comodidade e fácil acesso a tudo que a região oferece.  Agende sua visita e venha conhecer!  Éd Negócios Imobiliários  WhatsApp: (11) 9 8618-0531  https://wa.me/5511986180531⁠�  CRECI-SP 51333-J
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### Apartamento - 396

- Referência: 396
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: CLASS
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Cama de casal com colchão
  - Cama de solteiro com colchão
  - Espelho
  - Fogão
  - Guarda roupa
  - Máquina lava e seca
  - Mesa
  - Rack
  - Sofá
  - Varanda
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Quinta do Embaixador
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 122,00/
- Descrição: *VENDA* – *APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA EM CONDOMÍNIO CLUBE | AO LADO DO SHOPPING INTERNACIONAL* ! 💰 Valor: R$ 800.000,00 (porteira fechada) ✔️ IPTU: R$ 122,00/mês ✔️ Condomínio: R$ 650,00/mês 📍 Condomínio Class Guarulhos 📍 Vila Augusta – Guarulhos/SP Detalhes do imóvel: • 72 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 vagas de garagem • Escritório • Ar-condicionado em todos os ambientes • Cozinha equipada com lava-louças • Armários planejados estilo closet com sapateira • Sala e varanda com conceito integrado • Projeto assinado por arquiteta renomada. ✔️ Apartamento impecável, totalmente mobiliado e pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão. Infraestrutura do condomínio: ✔️ Condomínio clube completo, com opções de lazer para toda a família, incluindo: • Piscina • Academia • Sauna • Salão de jogos • Brinquedoteca ✔️ Entre outros diferenciais que proporcionam conforto, lazer e qualidade de vida. ✔️ Além disso, o condomínio conta com mercado Hirota 24 horas, trazendo praticidade ao dia a dia, e sistema de segurança reforçado. 📍 Localização privilegiada na Vila Augusta, ao lado do Shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da região. 😍 Um imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores endereços de Guarulhos. 📲 Agende sua visita e encante-se! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531⁠� 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 392

- Referência: 392
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Penha de França
- Condomínio: Edifício Três Cores
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Guarda roupa
  - Rack
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: 🏢✨ Imperdível Apartamento à Venda na Penha de França – São Paulo/SP Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente localização na Zona Leste de São Paulo. 📐 Apartamento com 77 m² de área total, muito bem distribuídos, contando com: ✅ 2 dormitórios ✅ 1 banheiro ✅ 1 vaga de garagem ✅ Sala ampla para 2 ambientes, proporcionando conforto e versatilidade aos ambientes ✅ Armários planejados na cozinha ✅ Guarda-roupa ✅ Rack instalado 💰 Valor de venda: R$ 349.000,00 O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com: 🏊 Piscina 🏟️ Quadra esportiva 🎉 Salão de festas 🔥 Churrasqueira 🛝 Playground 🔐 Portaria 24 horas 🔥 Gás encanado Ideal para quem deseja viver com segurança, lazer e comodidade em um só lugar. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade, próximo a: 🍽️ Bares e restaurantes 🏫 Escolas 💊 Farmácias 🛒 Supermercados 🛣️ Rodovia Ayrton Senna 🚌 Terminal Penha 🏥 Centro Clínico Guarulhos II ⚽ Estádio Municipal Arnaldo José Celeste 🏥 UBS Ponte Grande Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 📲 Agende sua visita agora mesmo! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 391

- Referência: 391
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: 🏡  Apartamento  de 44m² à Venda no Condomínio Único Guarulhos  – Ponte Grande | Guarulhos/SP. 📍 Apenas 600 metros do Shopping Internacional  e a 490 metros da FUTURA ESTAÇÃO PONTE GRANDE DO METRÔ! Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Apartamento único na região com vaga exclusiva para moto, em condomínio completo e localização estratégica. ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 44m² bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro ✔️ 2 salas ✔️ Piso porcelanato ✔️ Andar Alto ✔️ Vaga de garagem para Carro e moto na mesma vaga 📌 Localização privilegiada: • A 600 m do Shopping Internacional Guarulhos e a 490 metros da FUTURA ESTAÇÃO PONTE GRANDE DO METRÔ! • Fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias • Acesso rápido à Marginal Tietê • Transporte público na porta do condomínio – 4 linhas para Metrô Penha – 2 linhas para o Brás (95 e 96) – 2 linhas para Metrô Carrão (573 e 584) 🛍️ Infraestrutura completa no entorno: Supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e amplo comércio local. 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscinas 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salões de festas e jogos ⚽ Quadras esportivas e campinho society 🏋️ Academia interna 🛒 Mercado 24h 🚚 Feira livre e food trucks dentro do condomínio 🛡️ Segurança 24 horas 💰 Valor de venda: R$ 330.000,00 💰 COMPRE ALUGADO! 📲 Agende sua visita agora mesmo: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
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### Apartamento - 389

- Referência: 389
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 604.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 51,93 m²
- Proximidades:
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: ✨ ÚLTIMAS UNIDADES | APARTAMENTO À VENDA NO TERRAZO VILLA AUGUSTA – VILA AUGUSTA | GUARULHOS/SP ✨ Apresentamos uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais valorizados de Guarulhos: Terrazo Villa Augusta, o primeiro empreendimento Class da MRV na cidade, que une sofisticação, conforto e qualidade de vida em um projeto exclusivo. 🏡 Apartamento com 51,93 m² de área total ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 2 banheiros ✅ 2 ambientes de sala ✅ Varanda gourmet ✅ 1 vaga de garagem 💰 Valor: R$ 604.990,00 O Terrazo Villa Augusta foi planejado para oferecer uma experiência única de moradia, com design inteligente, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. 📍 Localização privilegiada – Vila Augusta | Guarulhos Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o empreendimento oferece infraestrutura comercial completa, fácil acesso às principais vias e está a poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra e da Câmara Municipal de Guarulhos, trazendo mais praticidade para sua rotina. 🌟 Lazer premium para toda a família ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ Salão de festas ✔️ Salão de jogos ✔️ Espaço gourmet ✔️ Academia coberta ✔️ Playground ✔️ Espaço kids ✔️ Pet place ✔️ Quadra esportiva ✔️ Churrasqueira ✔️ Portaria 24 horas Tudo isso em um condomínio moderno, seguro e pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. 📌 Além disso, está próximo a escolas, clínicas, centros médicos, comércios, serviços e toda a conveniência que a Vila Augusta oferece. 📞 Agende agora sua visita e garanta uma das últimas unidades disponíveis! Essa é a oportunidade ideal para conquistar o imóvel que você sempre sonhou em uma das melhores localizações de Guarulhos.   📲 WhatsApp: (11) 98618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem avi...
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### Casa em Condomínio - 388

- Referência: 388
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 323,00 m²
- Proximidades:
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovia Fernão Dias
- Descrição: 🏡 Belíssima Casa de Alto Padrão à Venda no Residencial Chácara Francesa ✨ Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos melhores condomínios da região! Encante-se com esta magnífica residência, projetada para oferecer amplitude, elegância e bem-estar em cada detalhe. ✅ 323 m² de área construída ✅ 4 suítes espaçosas, incluindo suíte master com banheira ✅ 3 amplas salas, perfeitas para diferentes ambientes ✅ 6 banheiros ✅ Móveis planejados de excelente qualidade ✅ Garagem ampla para até 6 veículos ✅ Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para receber família e amigos ☀️ Imóvel privilegiado por excelente iluminação natural, proporcionando ambientes mais aconchegantes e sofisticados. 📄 Documentação em ordem, apto para financiamento bancário. 🏢 Condomínio de alto padrão com lazer e segurança completos: ✔️ Salão de festas ✔️ Piscina ✔️ Academia ✔️ Sauna ✔️ Playground ✔️ Churrasqueira ✔️ Portaria 24 horas ✔️ Portões automáticos ✔️ Circuito interno de câmeras ✔️ Sistema de alarme ✔️ Segurança total para sua família 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas da região, a apenas 1,4 km da Estação Tucuruvi do Metrô, além da conveniência de um amplo comércio local, com serviços, escolas, mercados e restaurantes. 💰 Valor de venda: R$ 3.400.000,00 💰 IPTU estimado: R$ 1.080,00/mês 💰 Condomínio estimado: R$ 3.200,00 ✨ Uma oportunidade única para quem busca conforto, segurança e alto padrão em localização estratégica. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo! 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este belo sobrado. Seu novo lar pode estar aqui! 📲 WhatsApp: (11) 98618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas e imagens meramente ilustrativas. Proximidades
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### Sobrado - 387

- Referência: 387
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Quinta do Embaixador
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: 🏡 Belíssimo Sobrado à Venda na Ponte Grande – Guarulhos/SP ✨ Conforto, sofisticação e localização estratégica para sua família viver bem! Apresentamos este excelente sobrado com 170m² de área construída, ideal para quem busca um imóvel elegante, funcional e em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. 🔹 Destaques do imóvel: ✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte impecável ✔️ Sala ampla com fino acabamento, proporcionando conforto e sofisticação ✔️ Cozinha integrada à sala, trazendo modernidade e um charme especial ao ambiente ✔️ Lavabo ✔️ Área de serviço ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Planta inteligente, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço 📍 Localização privilegiada – Ponte Grande | Guarulhos/SP O imóvel está em um dos pontos mais estratégicos da cidade, com fácil acesso às principais vias e rodovias, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Marginal Tietê, facilitando a mobilidade para São Paulo e demais regiões. Além disso, a localização oferece toda a praticidade do dia a dia, com amplo comércio ao redor, incluindo bancos, churrascarias, restaurantes, supermercados e diversos serviços essenciais. 💰 Valor de Venda: R$ 690.000,00 📄 IPTU: R$ 108,26 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este belo sobrado. Seu novo lar pode estar aqui! 📲 WhatsApp: (11) 98618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas e imagens meramente ilustrativas.
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### Loja - 386

- Referência: 386
- Tipo: Loja
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Califórnia
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 155,49 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🔥 Excelente Loja Comercial à Venda na Avenida Conselheiro Carrão – Chácara Califórnia | Zona Leste de São Paulo 📍 Localização estratégica para o seu negócio! Ótima oportunidade para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. 🏢 Detalhes do imóvel: ✔️ Área construída de 155,49 m² ✔️ 2 banheiros ✔️ 4 vagas de garagem ✔️ Espaço amplo, funcional e versátil para diversos tipos de atividade comercial ✔️ Excelente fachada para divulgação da sua marca 📌 Destaques da localização: ✅ Situado na Avenida Conselheiro Carrão ✅ Próximo a todo o comércio da Vila Carrão ✅ Transporte público na porta ✅ Fácil acesso à Radial Leste e principais vias da região ✅ Região com grande circulação de veículos e pedestres 💼 Ideal para lojas, escritórios, clínicas, showroom, estética, franquias e diversos segmentos comerciais. ✨ Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel comercial confortável, bem localizado e com excelente potencial de valorização. 💰 Valor de venda: R$ 950.000,00 📞 Agende sua visita e venha conhecer o ponto ideal para o crescimento do seu negócio! 📞 Agende já sua visita com o Corretor Éd! 📲 WhatsApp: (11) 98618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas e imagens meramente ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 385

- Referência: 385
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Califórnia
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: 🔥 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA CONSELHEIRO CARRÃO – CHÁCARA CALIFÓRNIA | ZONA LESTE – SÃO PAULO/SP Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste! ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ Sala comercial com 40m² ✔️ Divisória de vidro, trazendo modernidade e melhor aproveitamento do espaço ✔️ 1 banheiro ✔️ Ambiente confortável, funcional e pronto para uso 📍 Localização privilegiada Situada na Avenida Conselheiro Carrão, em região de grande fluxo e excelente visibilidade, próxima a todo o comércio da Vila Carrão, com fácil acesso a serviços, bancos, restaurantes e conveniências. 🚍 Mobilidade facilitada ✔️ Transporte público na porta ✔️ Fácil acesso à Radial Leste ✔️ Excelente conexão com os principais bairros da região 💼 Ideal para escritórios, consultórios, atendimentos e diversos segmentos comerciais. 💰 Valores: ✔️ Aluguel: R$ 2.100,00 ✔️ Condomínio estimado: R$ 200,00 ✔️ IPTU estimado: R$ 200,00 📞 Agende já sua visita com o Corretor Éd! 📲 WhatsApp: (11) 98618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas e imagens meramente ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 384

- Referência: 384
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 132,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 130,76/
- Descrição: 🏡 Excelente Sobrado à Venda na Vila Mazzei – São Paulo/SP Conforto, versatilidade e ótima localização em rua tranquila! Apresentamos este amplo sobrado com 132 m² de área total, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 2 dormitórios ✔️ 3 banheiros, incluindo lavabo ✔️ Sala de estar ampla, perfeita para dois ambientes ✔️ Cozinha funcional com armários ✔️ 2 vagas de garagem com portão automático ✔️ Corredor lateral com excelente circulação ✔️ Rua tranquila e residencial 💼 Grande diferencial: O imóvel conta com uma edícula espaçosa no subsolo, na altura do quintal, com acesso também pelo corredor lateral, além de banheiro e cozinha próprios. Esse espaço é perfeito para: ✅ Moradia independente ✅ Escritório / home office ✅ Depósito amplo ✅ Espaço multiuso para renda extra ou apoio familiar 📍 Localização privilegiada – Vila Mazzei Situado próximo à Avenida Mazzei, com fácil acesso a toda a infraestrutura da região: ✔️ Academia ✔️ Agência bancária ✔️ Clínica odontológica ✔️ Mercados ✔️ Pontos de ônibus ✔️ Apenas 10 minutos de carro do Shopping Metrô Tucuruvi 💰 Valor de venda: R$ 599.000,00 📌 IPTU: R$ 130,76 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 383

- Referência: 383
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Itapegica
- Valor: R$ 7.970
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Smart Fit
  - UBS Boracea
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: 🚨 Oportunidade | Passa-se o Ponto no Shopping Internacional Guarulhos! 📍 Loja com 40 m² em localização estratégica dentro do Shopping Internacional Guarulhos, um dos centros comerciais mais movimentados da região, com alto fluxo diário de consumidores e visibilidade imediata para sua marca ou operação. ✅ Ponto ideal para diversos segmentos comerciais A excelente localização oferece fácil acesso pelas Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, facilitando a logística, abastecimento e deslocamento de clientes e colaboradores. 💼 Estrutura pronta para operação, perfeita para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em um endereço consolidado e de grande circulação. 💰 Valor do aluguel: R$ 7.970,72 📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade comercial! Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 98618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 Corretor responsável: Édirlei J.R. Nogueira CRECI-SP 181557-F CNAI 38791-BR Perito Judicial 77691 CRECI-SP 51333-J ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.
**Imagens:**

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### Comercial - 382

- Referência: 382
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 255,00 m²
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.475,80/
- Descrição:  Casa Comercial para Locação no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de São Paulo / SP.  Possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 14 salas. Área Total de 255,00 m².   O Jardim Paulista é um dos endereços mais desejados de São Paulo — cercado por vias importantes como a Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida 9 de Julho e a poucos minutos do Parque Ibirapuera. A região oferece uma infraestrutura completa, com comércio variado, serviços, gastronomia e constante valorização — ideal tanto para morar quanto para empreender. 📌 É nesse cenário que apresentamos uma oportunidade única: uma casa no coração do bairro, com localização estratégica e grande potencial comercial. 📌 Situado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, o imóvel conta com 14 salas, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e 255 m² de área total. Um espaço versátil, perfeito para clínicas médicas ou veterinárias, consultórios, escritórios ou até operações gastronômicas de pequeno porte, como cafés, padarias artesanais e docerias. 📌 Além disso, está próximo a importantes vias como a Rua Estados Unidos, Rua Pamplona, Alameda Campinas, Rua Guarará e Rua Caconde — todas com excelente fluxo de pedestres, veículos e fácil acesso ao transporte público, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores.  Uma oportunidade que reúne localização, visibilidade e versatilidade.  Valor do Imóvel R$ 16.000,00, IPTU R$ 3.475,80. Agende sua visita e venha conhecer de perto. 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 381

- Referência: 381
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição:  APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO  – ÓTIMA OPORTUNIDADE EM GUARULHOS!   Ponte Grande – a apenas 600 metros do Shopping Internacional Guarulhos  44m² muito bem distribuídos  2 dormitórios  1 banheiro  1 vaga de garagem  Móveis planejados na cozinha, área de serviço  Área de serviço  Localização estratégica  Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias  Rápido acesso à Marginal Tietê  Transporte público na porta do condomínio  4 linhas para o Metrô Penha  Linhas para Brás e Metrô Carrão  Comércio completo ao redor: Supermercados, atacadista PouPaki, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais!  Condomínio com lazer completo para toda a família:  Piscinas  Churrasqueiras  Salões de festas  Salões de jogos  Quadras esportivas e campinho society  Academia interna  Mercado 24 horas  Segurança 24 horas  Feiras internas e padaria food truck  ALUGUEL R$1.800 + R$380,00 DE TX CONDOMINIAL + R$20,00 ESTIMADO DE IPTU +R$35,00 ESTIMADO  DE ENERGIA DA ÁREA COMUM + R$230,00 ESTIMADO DE SEGURO FIANÇA DEPENDE DA ÁNALISE DA SEGURADORA  = TOTAL ESTIMADO DA LOCAÇÃO R$ 2.465,00 🚨ACEITA  PET  Agende sua visita agora mesmo! Corretor  Éd Negócios Imobiliários  WhatsApp: (11) 9.8618-0531  https://wa.me/5511986180531  CRECI-SP 181557-F  CNAI 38791-BR  Perito Judicial 77691  CRECI-SP 51333-J 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 380

- Referência: 380
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campos Elíseos
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 49,43/
- Descrição: ✔️ Studio para Locação no bairro Campos Elíseos, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️ Studio com área útil 12m²  ✔️ Sem vaga de garagem ✔️ Quarto / sala ✔️ Cozinha com cooktop  ✔️ Banheiro social com box e espelho  ✔️ VALORES: Condomínio: 220,00 IPTU: 49,43 mensal Aluguel: 1.200,00 📲 Agende sua visita agora mesmo: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 375

- Referência: 375
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 3.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 177,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Fogão
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento Exclusivo à Venda em Higienópolis – Sofisticação, Espaço e Localização Privilegiada Apresentamos este elegante apartamento no coração de Higienópolis, um dos bairros mais nobres de São Paulo. Um imóvel que une amplitude, conforto e um projeto contemporâneo pensado para viver bem e receber com estilo. ✨ Destaques do imóvel: • 177 m² de área privativa, com excelente distribuição • 3 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade • 5 banheiros no total • Amplo living para dois ambientes, integrado à cozinha • Varanda que proporciona luminosidade e ventilação natural • Lavabo • Cozinha integrada moderna • Área de serviço com banheiro • Home office ou dependência de serviço • 1 vaga de garagem 💎 Diferenciais: O imóvel será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás – pronto para morar, com praticidade e elegância desde o primeiro dia. 📍 Localização privilegiada: Ao lado da charmosa Praça Vilaboim, em uma das regiões mais desejadas de Higienópolis. Um endereço que combina tranquilidade, áreas verdes e a conveniência de uma infraestrutura completa de comércio, serviços e gastronomia. 💰 Valor de venda: R$ 3.180.000,00 💰 Custos: • Condomínio: R$ 4.693,00 • Despesas ordinárias: R$ 4.123,00 • Despesas extraordinárias: R$ 570,00 • IPTU: 10 parcelas de R$ 1.129,74 📲 Agende sua visita e encante-se: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 374

- Referência: 374
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila das Bandeiras
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: ✔️ Apartamento para Venda no Condomínio Pin Internacional Guarulhos no bairro Vila das Bandeiras, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✔️ Com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas.  Área Construída com 36,00 m². ✔️ Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Pin Internacional Guarulhos é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. 📌 Localizado na Avenida Rotary, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. A proximidade com Internacional Shopping Guarulhos, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, Praça Liesi, Escola Erico Verissimo, Unidade Básica de Saúde Ponte Grande e EEEMI Dom Paulo Rolim Loureiro. Proximidades: Smart Fit, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos.  Valor de venda: R$ 300.000,00  Agende sua visita agora mesmo! Corretor  Éd Negócios Imobiliários  WhatsApp: (11) 9.8618-0531  https://wa.me/5511986180531  CRECI-SP 181557-F  CNAI 38791-BR  Perito Judicial 77691  CRECI-SP 51333-J 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 373

- Referência: 373
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Guarda roupa
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Poupaki
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 19,40/
- Descrição: Éd Nogueira Imóveis + 1 ALUGADO! GRAÇAS A DEUS E A TODOS OS ENVOLVIDOS NO PROCESSO! Compra • Venda • Locação • Administração Seu novo lar ou investimento ideal está aqui! Atuando em Guarulhos e toda a Grande São Paulo, oferecemos imóveis com excelente localização, ótimo custo-benefício e alto potencial de valorização. Seja para morar com conforto ou investir com segurança, temos as melhores oportunidades para você. Atendimento direto, transparente e personalizado, com suporte jurídico completo para sua tranquilidade do início ao fim. Não perca as melhores oportunidades do mercado! Fale agora pelo WhatsApp e agende seu atendimento: https://wa.me/5511986180531 Veja mais opções disponíveis: www.ednogueiraimoveis.com.br CRECI-SP 51333-J | CNAI 38791 | Perito Judicial Éd Nogueira Imóveis — Conectando você ao imóvel certo, com segurança e confiança  
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### Apartamento - 372

- Referência: 372
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Cama de casal com colchão
  - Cama de solteiro com colchão
  - Fogão
  - Guarda roupa
  - Máquina lava e seca
  - Rack
  - Sofá
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscinas
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Quinta do Embaixador
  - Atacadão
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição:  LINDO APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA – ÓTIMA OPORTUNIDADE EM GUARULHOS!   Ponte Grande – a apenas 600 metros do Shopping Internacional Guarulhos  Lindo apartamento MOBILIADO (MENOS AS TVS) no condomínio ÚNICO Guarulhos, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização!  45m² muito bem distribuídos, sanca e decoração na parede em gesso, teto rebaixado, lutres, geladeira, fogão cooktop, máquina lava e seca, sofá retrátil, Rack, camas e  etc.  2 dormitórios  1 banheiro  1 vaga de garagem  Piso Porcelanato nos dormitórios Piso Laminado  Móveis planejados   Área de serviço  Localização estratégica  Fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias  Rápido acesso à Marginal Tietê  Transporte público na porta do condomínio  4 linhas para o Metrô Penha  Linhas para Brás e Metrô Carrão  Comércio completo ao redor: Supermercados, atacadista PouPaki, bancos, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais!  Condomínio com lazer completo para toda a família:  Piscinas  Churrasqueiras  Salões de festas  Salões de jogos  Quadras esportivas e campinho society  Academia interna  Mercado 24 horas  Segurança 24 horas  Feiras internas e padaria food truck  Valor de venda: R$ 375.000,00  Agende sua visita agora mesmo! Corretor  Éd Negócios Imobiliários  WhatsApp: (11) 9.8618-0531  https://wa.me/5511986180531  CRECI-SP 181557-F  CNAI 38791-BR  Perito Judicial 77691  CRECI-SP 51333-J
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### Apartamento - 371

- Referência: 371
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Quinta do Embaixador
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 7.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: 🏡 Lindo Apartamento à Venda com Vaga para carro  – Ponte Grande | Guarulhos/SP 📍 Apenas 600 metros do Shopping Internacional Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Apartamento único na região com vaga exclusiva para moto, em condomínio completo e localização estratégica. ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 44m² bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro ✔️ 2 salas 📌 Localização privilegiada: • A 600 m do Shopping Internacional Guarulhos • Fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias • Acesso rápido à Marginal Tietê • Transporte público na porta do condomínio – 4 linhas para Metrô Penha – 2 linhas para o Brás (95 e 96) – 2 linhas para Metrô Carrão (573 e 584) 🛍️ Infraestrutura completa no entorno: Supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e amplo comércio local. 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscinas 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salões de festas e jogos ⚽ Quadras esportivas e campinho society 🏋️ Academia interna 🛒 Mercado 24h 🚚 Feira livre e food trucks dentro do condomínio 🛡️ Segurança 24 horas 💰 Valor de venda: R$ 340.000,00 📲 Agende sua visita agora mesmo: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 370

- Referência: 370
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Pinheiros
- Valor: R$ 1.460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 91,28 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Fogão
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.198,40 | IPTU: R$ 341,29/
- Descrição: 🏡 Apartamento Sofisticado à Venda em Pinheiros – São Paulo/SP ✨ Viva com conforto, praticidade e o melhor da vida urbana em um dos bairros mais desejados de São Paulo! 📐 Detalhes do Imóvel: • 91,28 m² de área útil • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • 3 banheiros • 1 vaga de garagem • Amplo living com 2 ambientes • Cozinha integrada • Área de serviço + banheiro de serviço ❄️ Diferenciais: • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala • Projeto moderno e funcional • Excelente iluminação e ventilação natural 🛠️ Entrega com itens de alto padrão: • Marcenaria planejada (cozinha, lavanderia e banheiros) • Cooktop • Coifa • Forno elétrico • Micro-ondas • Aquecedor a gás 📍 Localização privilegiada em Pinheiros Tenha tudo ao seu alcance: • Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê • Próximo a bares, restaurantes e vida cultural vibrante • Escolas, farmácias, supermercados e shopping centers 💰 Valor de Venda: R$ 1.460.000,00 💰 Condomínio: R$ 1.198,40 💰 IPTU: 10x de R$ 341,29 📲 Agende sua visita e encante-se! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 ⚠️ Informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Apartamento - 369

- Referência: 369
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 308.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Fogão
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Quinta do Embaixador
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 7.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: 🏡 Aconchegante  Apartamento à Venda sem vaga de garagem – Ponte Grande | Guarulhos/SP. 📍 Apenas 600 metros do Shopping Internacional Excelente oportunidade para morar bem ou investir!  Apartamento em condomínio completo e localização estratégica. ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 44m² bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro ✔️ 2 salas ✔️ Fogão cooktop ✔️ Forno elétrico ✔️ Divisória de vidro na cozinha ✔️ Mesa de granito ✔️ Janela anti ruído em um dormitório ✔️ Ventiladores de teto com controle remoto ✔️ Lustres ✔️ Piso Porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiro. Na sala e dormitórios com piso laminado. ✔️ Móveis planejados na cozinha,  nos 2 dormitórios e área de serviço ✔️ SEM VAGA DE GARAGEM 📌 Localização privilegiada: • A 600 m do Shopping Internacional Guarulhos • Fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias • Acesso rápido à Marginal Tietê • Transporte público na porta do condomínio – 4 linhas para Metrô Penha – 2 linhas para o Brás (95 e 96) – 2 linhas para Metrô Carrão (573 e 584) 🛍️ Infraestrutura completa no entorno: Supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e amplo comércio local. 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscinas 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salões de festas e jogos ⚽ Quadras esportivas e campinho society 🏋️ Academia interna 🛒 Mercado 24h 🚚 Feira livre e food trucks dentro do condomínio 🛡️ Segurança 24 horas 💰 Valor de venda: R$308.000,00  Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade!  Éd Negócios Imobiliários  WhatsApp: (11) 9.8618-0531  https://wa.me/5511986180531 CRECI-SP 51333-J | CRECI-SP 181.557-F CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691  Informações fornecidas pelo proprietário. Valores, condições, disponibilidade e medidas sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.  
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### Apartamento - 368

- Referência: 368
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Guarda roupa
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - UBS Boracea
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 25,00/
- Descrição: 🏡 Lindo Apartamento à Venda com Vaga para Moto – Ponte Grande | Guarulhos/SP 📍 Apenas 600 metros do Shopping Internacional Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Apartamento único na região com vaga exclusiva para moto, em condomínio completo e localização estratégica. ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 45m² bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro ✔️ 2 salas ✔️ Piso Porcelanato ✔️ Móveis planejados na cozinha, dormitórios e área de serviço ✔️ Vaga de garagem para MOTO 📌 Localização privilegiada: • A 600 m do Shopping Internacional Guarulhos • Fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias • Acesso rápido à Marginal Tietê • Transporte público na porta do condomínio – 4 linhas para Metrô Penha – 2 linhas para o Brás (95 e 96) – 2 linhas para Metrô Carrão (573 e 584) 🛍️ Infraestrutura completa no entorno: Supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e amplo comércio local. 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscinas 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salões de festas e jogos ⚽ Quadras esportivas e campinho society 🏋️ Academia interna 🛒 Mercado 24h 🚚 Feira livre e food trucks dentro do condomínio 🛡️ Segurança 24 horas 💰 Valor de venda: R$ 295.000,00 📲 Agende sua visita agora mesmo: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
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### Terreno - 366

- Referência: 366
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Santos Dumont
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 3.200,00
- Descrição: 🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM GUARULHOS! 🔥 Terreno à venda no Parque Santos Dumont Se você busca um ótimo investimento ou o lugar ideal para construir, essa é a chance certa! 📐 140 m² de terreno Perfeito para construir sua casa ou investir com excelente potencial de valorização. 📍 Localização estratégica No bairro Parque Santos Dumont, com acesso rápido às principais vias: Rodovia Presidente Dutra Rodovia Fernão Dias Rodovia Ayrton Senna Rodoanel ➡️ Fácil conexão com São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel e litoral paulista. 🛍️ Infraestrutura completa ao redor Próximo de: ✔️ Supermercados ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Bares e restaurantes 💰 Valor: R$ 95.000,00 🚗 Estuda carro como parte de pagamento (a critério do vendedor) 📲 Agende sua visita agora mesmo! Essa oportunidade pode sair rápido! 📞 (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📄 CRECI-SP 51333-J | CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691 ⚠️ Informações fornecidas pelo proprietário. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.  
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### Prédio Comercial - 365

- Referência: 365
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,02 m²
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - UNISA - Universidade Santo Amaro
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: 🏢 PRÉDIO CORPORATIVO / LOGÍSTICO DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO – GUARULHOS/SP 📍 Avenida Guarulhos – Ponte Grande ➡️ Frente secundária para a Avenida João Cavallari ➡️ Uma das regiões mais estratégicas do eixo industrial e logístico da Grande São Paulo 📐 DADOS DO IMÓVEL Área construída total: 7.020,09 m² Prédio principal: 6.935,24 m² Áreas complementares: 84,85 m² Pavimentos: 3 andares Finalidade: Uso corporativo e logístico Ideal para sedes administrativas, centros de distribuição, operações logísticas, indústrias leves, call centers e empresas de grande porte 🚚 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ✔️ Acesso direto pela Avenida Guarulhos, uma das principais vias de ligação da cidade ✔️ Região com alto fluxo de veículos e excelente logística urbana ✔️ Próximo a importantes polos industriais e centros de distribuição ✔️ Inserido em área de uso misto (comercial, institucional e residencial) 📊 Destaque econômico: Guarulhos é a 2ª cidade mais populosa do Estado de São Paulo e possui o 4º maior PIB estadual, consolidando-se como um dos maiores hubs logísticos do Brasil. 🏭 Empresas e operações consolidadas na região: Bauducco • Aché • Yamaha • Gerdau • Pepsico • Riachuelo • Ponto Frio • C&C • DIA, entre outras. 💰 VALOR DE LOCAÇÃO R$ 350.000,00 / mês 📞 AGENDE SUA VISITA E RECEBA MAIS INFORMAÇÕES TÉCNICAS ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅ Perito Judicial 77691 🔊 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade, condições e metragens estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.
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### Apartamento - 364

- Referência: 364
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Vila Galvão
- Condomínio: Edifício Vila Real
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,18 m²
  - Área total: 130,83 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovia Fernão Dias
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 8.850,00
- Taxas: Condomínio: R$ 688,94 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição:  Apartamento à Venda | Jardim Vila Galvão – Guarulhos/SP   Próximo à Praça Nossa Senhora Aparecida Se você busca espaço, conforto e localização estratégica, esse apartamento é a escolha certa!  Detalhes do imóvel:  3 dormitórios bem distribuídos  2 banheiros  Varanda ideal para relaxar  1 vaga de garagem   Área privativa: 71,18 m²   Área total: 130,83 m²  Diferenciais da localização:   Próximo ao Lago dos Patos e Lago Vila Galvão   Fácil acesso a comércios, serviços e transporte   Estádio Municipal Cícero Miranda nas proximidades   Próximo à UNIMESP – excelente para famílias e investidores  Um imóvel perfeito para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e um ambiente acolhedor.  Valor de venda: R$ 550.000,00  Agende já sua visita!  Éd Negócios Imobiliários   (11) 9.8618-0531  https://wa.me/5511986180531  CRECI-SP 51333-J | CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691  Informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 363

- Referência: 363
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 366.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 8.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição:   ✔️  Apartamento para VENDA, ÚNICO GUARULHOS no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência a 600 metros do SHOPPING INTERNACIONAL. ✔️ São 45m², com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas e 1 vaga de garagem para carro. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 366.400,00 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 362

- Referência: 362
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.590,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 235,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda com Vaga para Moto – Ponte Grande | Guarulhos/SP 📍 Apenas 600 metros do Shopping Internacional Excelente oportunidade para morar bem ou investir! Apartamento único na região com vaga exclusiva para moto, em condomínio completo e localização estratégica. ✨ Detalhes do imóvel: ✔️ 44 m² bem distribuídos ✔️ 2 dormitórios ✔️ 1 banheiro ✔️ 2 salas ✔️ Piso laminado ✔️ Móveis planejados na cozinha, dormitórios e área de serviço ✔️ Vaga de garagem para MOTO 📌 Localização privilegiada: • A 600 m do Shopping Internacional Guarulhos • Fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias • Acesso rápido à Marginal Tietê • Transporte público na porta do condomínio – 4 linhas para Metrô Penha – 2 linhas para o Brás (95 e 96) – 2 linhas para Metrô Carrão (573 e 584) 🛍️ Infraestrutura completa no entorno: Supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e amplo comércio local. 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscinas 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salões de festas e jogos ⚽ Quadras esportivas e campinho society 🏋️ Academia interna 🛒 Mercado 24h 🚚 Feira livre e food trucks dentro do condomínio 🛡️ Segurança 24 horas 💰 Valor de venda: R$ 290.000,00 📲 Agende sua visita agora mesmo: ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações do proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
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### Casa / Sobrado - 361

- Referência: 361
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Nova Bonsucesso
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 181,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Taxas: IPTU: R$ 84,52/
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda na Vila Nova Bonsucesso – Guarulhos/SP Conforto, espaço e excelente localização para sua família! Apresentamos este excelente sobrado localizado em um dos bairros mais tradicionais de Guarulhos. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima infraestrutura ao redor, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Área total de 181 m² ✔️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte privativa ✔️ 3 banheiros ✔️ 2 salas amplas e bem iluminadas ✔️ Cozinha com armários planejados ✔️ 6 vagas de garagem 📍 Localização estratégica: Situado na Vila Nova Bonsucesso, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, como Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Próximo a: ✔️ Escolas ✔️ Farmácias ✔️ Supermercados ✔️ Restaurantes ✔️ Shopping center ✔️ Aeroporto 💰 Investimento: ✔️ Valor de venda: R$ 680.000,00 ✔️ IPTU: R$ 84,52 🔁 Condições especiais: ✔️ Permuta: R$ 750.000,00 ✔️ Estuda propostas com imóveis apenas em Suzano ou Mogi das Cruzes ✔️ Aceita financiamento bancário 📌 Observações: Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas. 📲 Agende sua visita agora mesmo! Fale com Éd Negócios Imobiliários: 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 👨‍💼 Corretor Éd CRECI-SP 51333-J | CRECI-SP 181557-F CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 360

- Referência: 360
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 297.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Infraestrutura:
  - Quadra Grama Artificial
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: ✔️  Apartamento para VENDA, ÚNICO GUARULHOS no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência a 600 metros do SHOPPING INTERNACIONAL. ✔️ São 44m², com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas, piso frio, painel pra TV na sala, armário na cozinha, banheiro e em um dormitório, divisória de vidro E SEM VAGA DE GARAGEM! 🚨ESTUDA PERMUTA SOMENTE  POR APTO DO CONDOMÍNIO ÚNICO GUARULHOS COM VAGA DE CARRO E PAGA A DIFERENÇA! 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 297.000,00 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 358

- Referência: 358
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Venditti
- Condomínio: MÁXIMO GUARULHOS
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 370,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✔️ Lindo Apartamento para Venda, MÁXIMO GUARULHOS no bairro Vila Venditti, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência SHOPPING INTERNACIONAL. ✔️ São 2 Dormitórios e 1 vaga de garagem para carro. Área Total de 45,00 m², Área Construída com 45,00 m². 📍 Localizado em condomínio com infraestrutura completa, o imóvel se beneficia da região da Ponte Grande, em Guarulhos. A poucos minutos, o Auto Shopping Guarulhos e o Shopping Internacional oferecem opções de lazer e compras, enquanto bares conceituados como o Comodoro Steak Bar garantem encontros memoráveis. A proximidade com UBS, escolas, farmácias e supermercados simplifica o dia a dia, e o fácil acesso às rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias e Presidente Dutra conecta você rapidamente a São Paulo e ao interior, ampliando suas possibilidades de mobilidade. ✔️ No condomínio, o lazer é plural: piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, quadra esportiva e churrasqueira fechada elevam os momentos em família. Um salão de festas acolhedor completa o cenário ideal para celebrar cada conquista. Agende agora sua visita e encante-se com cada detalhe deste lar singular! 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✔️ VENDA R$310.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd da ETC Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅ PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 357

- Referência: 357
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Venditti
- Região: SHOPPING INTERNACIONAL
- Condomínio: MÁXIMO GUARULHOS
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Proximidades:
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: ✔️ Lindo Apartamento para Venda, MÁXIMO GUARULHOS no bairro Vila Venditti, localizado na cidade de Guarulhos / SP, região SHOPPING INTERNACIONAL. ✔️ Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Total de 55,00 m², Área Construída com 55,00 m². 📍 Localizado em condomínio com infraestrutura completa, o imóvel se beneficia da região da Ponte Grande, em Guarulhos. A poucos minutos, o Auto Shopping Guarulhos e o Shopping Internacional oferecem opções de lazer e compras, enquanto bares conceituados como o Comodoro Steak Bar garantem encontros memoráveis. A proximidade com UBS, escolas, farmácias e supermercados simplifica o dia a dia, e o fácil acesso às rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias e Presidente Dutra conecta você rapidamente a São Paulo e ao interior, ampliando suas possibilidades de mobilidade. ✔️ No condomínio, o lazer é plural: piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, quadra esportiva e churrasqueira fechada elevam os momentos em família. Um salão de festas acolhedor completa o cenário ideal para celebrar cada conquista. Agende agora sua visita e encante-se com cada detalhe deste lar singular! 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✔️ VENDA R$350.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd da ETC Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅ PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 356

- Referência: 356
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Venditti
- Região: SHOPPING INTERNACIONAL
- Condomínio: MÁXIMO GUARULHOS
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.644,00
- Taxas: Condomínio: R$ 345,00 | IPTU: R$ 21,50/
- Descrição: ✔️ Apartamento para Venda, MÁXIMO GUARULHOS no bairro Vila Venditti, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência PONTE GRANDE. ✔️ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas e  vaga de garagem para MOTO. Área Total de 45,00 m², Área Construída com 45,00 m². 📍 Localizado em condomínio com infraestrutura completa, o imóvel se beneficia da região da Ponte Grande, em Guarulhos. A poucos minutos, o Auto Shopping Guarulhos e o Shopping Internacional oferecem opções de lazer e compras, enquanto bares conceituados como o Comodoro Steak Bar garantem encontros memoráveis. A proximidade com UBS, escolas, farmácias e supermercados simplifica o dia a dia, e o fácil acesso às rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias e Presidente Dutra conecta você rapidamente a São Paulo e ao interior, ampliando suas possibilidades de mobilidade. ✔️ No condomínio, o lazer é plural: piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, quadra esportiva e churrasqueira fechada elevam os momentos em família. Um salão de festas acolhedor completa o cenário ideal para celebrar cada conquista. Agende agora sua visita e encante-se com cada detalhe deste lar singular! 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✔️ VENDA R$299.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd da ETC Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅ PERITO JUDICIAL 77691  
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### Galpão - 355

- Referência: 355
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Aricanduva
- Valor: R$ 3.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 1,20 m²
- Proximidades:
  - Marginal Tietê
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Descrição: 🏭 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – GALPÃO COMERCIAL NA AV. RIO DAS PEDRAS 📍 Jardim Aricanduva – São Paulo/SP Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial comercial, essa é a escolha certa! ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL ✔️ Galpão versátil com 4 salas – ideal para empresas, depósitos, centros logísticos ou investimento ✔️ Localizado em avenida de grande fluxo, garantindo visibilidade e fácil acesso ✔️ Terreno com 275m² de escritura 📐 DIFERENCIAL IMPORTANTE: ➡️ Área real aproximada de 440m² de terreno ➡️ Cerca de 1.200m² de área construída 💡 Muito mais espaço para operação, estoque ou expansão do seu negócio! 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Av. Rio das Pedras, em uma região com forte comércio e infraestrutura: 🛒 Mercados, restaurantes e padarias 🏫 Escolas e academias 💊 Farmácias e serviços essenciais 🛍️ Próximo ao Shopping Leste Aricanduva 🚗 Fácil acesso à Av. Aricanduva e principais vias 💰 VALOR DE VENDA: R$ 3.250.000,00 📲 AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! Não perca essa excelente oportunidade de investimento ou expansão do seu negócio. 👉 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 👨‍💼 Éd Negócios Imobiliários ✔️ CRECI-SP 51333-J ✔️ CRECI-SP 181557-F ✔️ CNAI 38791-BR ✔️ Perito Judicial 77691 ⚠️ Informações, valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas.  
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### Apartamento - 354

- Referência: 354
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Marginal Tietê
  - Poupaki
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: ✅ +1 ALUGADO! CONDOMÍNIO ÚNICO GUARULHOS APÊ no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP.  QUER COMPRAR, ALUGAR OU VENDER O SEU IMÓVEL?  Me chame agora. Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  Seu novo lar está mais perto do que você imagina!  Casas, apartamentos e terrenos prontos para morar ou investir.  Preços acessíveis e atendimento personalizado.  Oportunidades em diversas regiões!  Entre em contato agora e agende uma visita!  *Transforme seu sonho em realidade. Seu imóvel ideal está aqui!* (11) 9.8618-0531 (Whatsapp) CRECI 181557-F  CNAI 38791-BR PERITO JUDICIAL 77691  ALUGA - COMPRA - VENDA - ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUEL TEMOS JURÍDICO   AVALIAÇÕES JUDICIAIS/EXTRAJUDICIAIS Segue o nosso Site para mais opções !  https://www.ednogueiraimoveis.com.br  
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### Apartamento - 353

- Referência: 353
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Proximidades:
  - Marginal Tietê
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✔️ LANÇAMENTO! Apartamento para Venda no bairro Vila Carrão, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️ Apartamentos à venda de 1 e 2 dorms. com opção de varanda, suíte e vaga. Conheça o Novo Mundo Carrão. Plantas entre tipo 33 e 39m² com Terraço. Projeto atrelado ao Minha Casa Minha Vida Ao lado da Smart FIT; Próximo a Estação Carrão e Shopping Aricanduva; Perto da Futura Estação Santa Isabel e Assaí Atacadista. ✔️ Compre na planta com preços imperdíveis ✔️ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 32,00 m². ✔️ Valor do Imóvel R$ 270.000,00. 📍 Proximidades: Marginal Tietê, Smart Fit, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI/SP 181557-F ✔️CRECI/SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 352

- Referência: 352
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Venditti
- Região: Ponte Grande
- Condomínio: MÁXIMO GUARULHOS
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Guarda roupa
  - Máquina lava e seca
  - Rack
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Quinta do Embaixador
  - UBS Ponte Grande
  - Poupaki
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 403,00 | IPTU: R$ 302,56/
- Descrição: ✔️ Um Charme de Apartamento com 3 Dormitórios para Venda no Condomínio Máximo Guarulhos, localizado na cidade de Guarulhos, São Paulo / SP. ✔️ Descubra um refúgio de 55 m² na Vila Venditti: um apartamento encantador com 3 dormitórios, 1 vaga de garagem para carro e 2 salas projetadas para receber amigos e família. A cozinha, equipada com armários planejados, fogão e forno elétrico, se integra ao ambiente de estar, enquanto  a fechadura eletrônica, teto rebaixado de gesso, torneira cozinha gourmet monocomando com água quente, o rack fixo e a máquina lava e seca e o ar-condicionado garantem conforto, praticidade sem abrir mão da elegância. ✔️ Um dos dormitórios  conta com um belo Closet, promovendo organização e conforto do primeiro ao último detalhe. Um dormitório com móveis planejados e utilizado como escritório. Dormitórios com piso laminado. O banheiro social, cozinha, área de serviço, sala e corredor revestidos em porcelanato, alia durabilidade à fácil manutenção, traduzindo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade. 📍 Localizado em condomínio com infraestrutura completa, o imóvel se beneficia da região da Ponte Grande, em Guarulhos. A poucos minutos, o Auto Shopping Guarulhos e o Shopping Internacional oferecem opções de lazer e compras, enquanto bares conceituados como o Comodoro Steak Bar garantem encontros memoráveis. A proximidade com UBS, escolas, farmácias e supermercados simplifica o dia a dia, e o fácil acesso às rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias e Presidente Dutra conecta você rapidamente a São Paulo e ao interior, ampliando suas possibilidades de mobilidade. ✔️ No condomínio, o lazer é plural: piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, quadra esportiva e churrasqueira fechada elevam os momentos em família. Um salão de festas acolhedor completa o cenário ideal para celebrar cada conquista. Agende agora sua visita e encante-se com cada detalhe deste lar singular! 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo propriet...
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### Casa / Sobrado - 351

- Referência: 351
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Cabuçu
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rodovia Fernão Dias
- Descrição: ✔️ Casa / Sobrado para Venda no bairro Jardim Cabuçu Zona Norte, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️ Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem para 1 carro e 1 moto, 1 sala, varanda. Terreno 3,40m de frente por 14,88m de fundos totalizando 48,55m². Área Total de 97,00 m². Localizado em rua bem tranquila, próximo do começo da Fernão Dias. ✔️ Valor do Imóvel PARA PAGAMENTO À VISTA R$ 260.000,00 🚨 VALOR DO IMÓVEL VIA FINANCIAMENTO R$280.000,00 📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Rodovia Fernão Dias. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque Edu Chaves 🚨 ESTUDA PERMUTA POR APARTAMENTO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÚNICO GUARULHOS! Documentação tudo ok, para financiamento. 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Casa / Sobrado - 350

- Referência: 350
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Califórnia
- Zona: LESTE
- Região: Pro Telhanorte Aricanduva
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 145,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: EXCLUSIVIDADE | SOBRADO À VENDA – CHÁCARA CALIFÓRNIA | SP. 📍 Localização privilegiada: A 600 METROS DA FUTURA ESTAÇÃO ARICANDUVA DO METRÔ/ Companhia do Metropolitano de São Paulo - Metrô Oportunidade única para quem busca conforto, espaço e localização estratégica! Encante-se com este sobrado exclusivo na Chácara Califórnia, pensado para oferecer bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida para toda a família. 145 m² de área construída em um terreno de 134 m², distribuídos de forma inteligente: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros 2 salas amplas, com excelente iluminação natural Cozinha funcional e bem integrada 3 vagas de garagem (carros pequenos) Edícula com banheiro – ideal para escritório, espaço gourmet ou renda extra Ambientes amplos e bem distribuídos criam uma atmosfera acolhedora, perfeita para quem valoriza conforto, praticidade e um lar com identidade. Localização privilegiada Próximo à Marginal Tietê, com acesso rápido às principais vias da cidade e cercado por toda infraestrutura: • Estação Penha • Shopping Aricanduva • Supermercado Bengala • Escolas renomadas (Bom Jesus, Santa Marina, SESI Vila Carrão) • Farmácias, bares, restaurantes e comércio em geral Um bairro residencial tranquilo, com toda a conveniência da capital paulista ao seu redor. VALOR DE VENDA: R$ 695.000,00 Imóvel em EXCLUSIVIDADE – alta procura na região! Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade! Éd Negócios Imobiliários WhatsApp: (11) 9.8618-0531 https://wa.me/5511986180531 CRECI-SP 51333-J | CRECI-SP 181.557-F CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691 Informações fornecidas pelo proprietário. Valores, condições, disponibilidade e medidas sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.  
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### Sobrado - 348

- Referência: 348
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Califórnia
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:  Sobrado para Venda no bairro Chácara Califórnia, localizado na cidade de São Paulo / SP.  Com 60m², 2 dormitórios sendo 1 Suíte, possui 2 banheiros no total, 1 vaga de garagem, 2 salas. 📍 Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Chácara Califórnia, tais como SESI – Vila Carrão, Espaço Cultural Tatuapé, Escola Santa Marina, Fatec Tatuapé - Victor Civita, Colégio Bom Jesus Vicente Pallotti e Escola Estadual Profa. Marisa de Melo. O imóvel fica localizado em Rua Comendador Gil Pinheiro no bairro Chácara Califórnia em São Paulo, SP.Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Lotérica, Academia Panobianco Carrão e a 150 metros do Supermercado Bengala. 🔊🚨 Imóvel NÃO CABE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO e cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 360.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd  da ETC Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅ PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 347

- Referência: 347
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Alphaville
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Cama de casal com colchão
  - Fogão
  - Guarda roupa
  - Churrasqueira
  - Varanda
  - Ar Condicionado
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição:  Maravilhoso Apartamento  com 156 m² à Venda em Alphaville, São Paulo, venha se encantar!  Planta original com 3 suítes | Situação atual 2 suítes com living estendido + escritório | 2 vagas | 4 banheiros.  Próximo da Escola Internacional e em um dos bairros de maior valorização em Alphaville.   Este apartamento apresenta-se em estado impecável, sua localização se torna mais valorizada pois a 200 metros do edifício encontra-se um corredor verde destinado as áreas de lazer, esportes, playground, etc.  Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. VENDA R$ 2.200.000,00  AGENDE JÁ SUA VISITA  COM o Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD  (11) 9.8618-0531 (Whatsapp)   CRECI-SP 51333-J  CNAI 38791-BR  PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 346

- Referência: 346
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Água Chata
- Condomínio: RESIDENCIAL LAZER & VIDA BONSUCESSO
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 43,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Varanda
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Descrição: ✔️ OPORTUNIDADE! Apartamento para Venda, RESIDENCIAL LAZER & VIDA BONSUCESSO no bairro Água Chata, ÚNICO com acesso exclusivo ao Shopping Bonsucesso, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✔️ Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Com 43 m², o apartamento conta com 2 dormitórios, varanda e SEM VAGA DE GARAGEM, oferecendo uma planta funcional e bem distribuída.  ✔️ 🚨OBRAS EM FINALIZAÇÃO: ENTREGA PREVISTA PARA JANEIRO DE 2026. ✔️ Valor do Imóvel R$ 285.000,00. ✔️ O condomínio possui lazer completo e estrutura de segurança, garantindo comodidade para toda a família. Entre as opções, estão: piscina, campo de futebol, academia, salão de jogos, coworking, espaço pet, churrasqueira, playground, brinquedoteca e muito mais. Além disso, conta com portaria 24h e acesso exclusivo ao Shopping Bonsucesso, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia.  📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias. Além disso, está próximo a escolas, padarias, farmácias, hipermercados, sacolão, açougues, hospitais e comércios em geral. Em frente a um supermercado recém-inaugurado, próximo ao Terminal Pimentas  e Fácil acesso à Rodovia Dutra, próximo ao Roldão Atacadista, Hospital Pimentas e diversos comércios que a região proporciona. 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd da ETC Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅ PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 345

- Referência: 345
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 3.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 165,08 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.695,93 | IPTU: R$ 922,06/
- Descrição: ✔️ Belo Apartamento para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de São Paulo / SP. Venha se encantar! ✔️ Com 165m² o apê oferece espaços generosos, sala ampla para dois ambientes, com piso de taco em mini parquet de ipê, que traz aquele charme acolhedor. Na área íntima são três suítes, incluindo uma master, além de lavabo, cozinha, despensa e área de serviços com banheiro, e para completar ainda temos duas vagas de garagem para estacionamento de duas SUVs, se for necessário. ✔️  Valor do Imóvel R$ 3.450.000,00, IPTU R$ 922,06, Valor do Condomínio R$ 2.695,93. ✔️ E tem mais: o apê será entregue com tudo pronto onde mais importa — marcenaria nova na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, e aquecedor a gás.   ✔️  Um apê amplo, renovado e pronto para receber novos capítulos. Quer conhecer? ✔️  Lazer: Churrasqueira, Piscinas, Playground e Salão de Festas. 📍A localização é um dos grandes atrativos, pois o imóvel está próximo de importantes pontos de interesse, como as estações de metrô Brigadeiro e Trianon - Masp, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a proximidades de hospitais como o Pró Matre Paulista garante segurança e tranquilidades em situações de emergência. Para os amantes de compras, o Top Center Shopping e o Shopping Veneza estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e opções de lazer.  Proximidades: Marginais, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 343

- Referência: 343
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Valor: R$ 9.924
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 266,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 485,30/
- Descrição: ✔️ Salão Comercial de 266m² para Locação na Rua Antonio de Barros no bairro Vila Carrão, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️ São dee Área Total de 266,00 m². Possui 4 banheiros, 2 salas.  1 banheiro adaptado para cadeirantes (acessibilidade garantida). ✔️ Valor do Imóvel R$ 9.924,00, IPTU R$ 485,30. 📍 Excelente ponto comercial em uma das regiões mais movimentadas da Vila Carrão, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso.Proximidades: Marginais, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI-SP 181557-F ✅ CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅ PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 342

- Referência: 342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 292.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Piscinas
  - Playground
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - UNISA - Universidade Santo Amaro
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✔️  Lindo Apartamento para Venda COM VAGA MOTO, CONDOMÍNIO ÚNICO GUARULHOS no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. 📍 Apenas 600 metros do Shopping Internacional ✔️ Excelente oportunidade para morar bem ou investir!  Apartamento em condomínio completo e localização estratégica. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, vaga para moto, 2 salas. Piso laminado, móveis planejados na cozinha, área de serviço, rack  e divisória de vidro. 📌 Localização privilegiada: • A 600 m do Shopping Internacional Guarulhos • Fácil acesso às Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias • Acesso rápido à Marginal Tietê • Transporte público na porta do condomínio – 4 linhas para Metrô Penha – 2 linhas para o Brás (95 e 96) – 2 linhas para Metrô Carrão (573 e 584) 🛍️ Infraestrutura completa no entorno: Supermercados, atacadistas, bancos, farmácias, escolas, padarias, restaurantes e amplo comércio local. 🏢 Condomínio com lazer completo: 🏊 Piscinas 🍖 Churrasqueiras 🎉 Salões de festas e jogos ⚽ Quadras esportivas e campinho society 🏋️ Academia interna 🛒 Mercado 24h 🚚 Feira livre e food trucks dentro do condomínio 🛡️ Segurança 24 horas 💰 Valor de venda: R$292.500,00  Agende agora sua visita e garanta essa oportunidade!  Éd Negócios Imobiliários  WhatsApp: (11) 9.8618-0531  https://wa.me/5511986180531 CRECI-SP 51333-J | CRECI-SP 181.557-F CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691  Informações fornecidas pelo proprietário. Valores, condições, disponibilidade e medidas sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 341

- Referência: 341
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Rio de Janeiro
- Região: Centro
- Condomínio: CONDOMÍNIO ED. XINGU
- Valor: R$ 329.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Vila Rio de Janeiro | Guarulhos/SP 78m² | 2 Dormitórios | 1 Vaga | Varanda Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica! O imóvel possui 78m² bem distribuídos, com ambientes amplos e ótima iluminação natural, ideal para famílias ou investidores. ✨ Características: ✔️ 2 dormitórios ✔️ 2 salas (estar e jantar) ✔️ Varanda ✔️ Cozinha com armários planejados ✔️ 1 banheiro ✔️ 1 vaga de garagem ✔️ Condomínio com churrasqueira 📍 Localização privilegiada: Ao lado do Shopping Maia, próximo ao Carrefour, escolas, UBS e ampla rede de comércios e serviços. Fácil acesso às Rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. 🚨 Condição especial: Estuda permuta por imóvel no Residencial Único Guarulhos. 💰 Valor: R$ 329.000 📲 Agende sua visita: (11) 98618-0531 |  WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅ CRECI-SP 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅ PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 337

- Referência: 337
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Infraestrutura:
  - Quadra Grama Artificial
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição:  + 1 VENDIDO! GRAÇAS AO BOM DEUS E A TODOS OS ENVOLVIDOS NO PROCESSO!   Compra, venda ou locação com segurança e suporte jurídico completo!  Conte com atendimento profissional do início ao fim.  Compra • Venda • Locação • Administração  Avaliações imobiliárias (judiciais e extrajudiciais)  Perícias judiciais – TJSP  Corretor Éd Corretor | Avaliador | Perito Judicial  Fale comigo: https://wa.me/5511986180531⁠�  www.ednogueiraimoveis.com.br⁠�  edirleinog@creci.org.br  CRECI-SP 181.557-F | CNAI 38791-BR | Perito TJSP 77691  Transparência, segurança e resultados para o seu patrimônio.
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### Apartamento - 336

- Referência: 336
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Olímpia
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 92,92 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Fogão
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.503,31 | IPTU: R$ 641,48/
- Descrição: Lindo Apartamento de 92,92 m² à venda em Vila Olímpia, São Paulo, venha se encantar! São 3 dormitórios, sendo 1 suíte,1 Banheiro Social, Lavabo, Varanda, Sala para 2 ambientes, Cozinha, Área de Serviço, Ar condicionado instalado nos quartos e na sala e 2 vagas de garagem. **Apto será entregue com marcenaria (cozinha, quartos, banheiros e lavanderias), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecedor à gás. Localizado na Vila Olímpia, uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo, próximo a Moema, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição. Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade. VALORES: Condomínio: 2.503,31 Despesas Ordinárias:1.457,52 Despesas Extraordinárias:1.045,89 IPTU 10 parcelas de 641,48 VENDA R$ 1.500.000,00 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 (11) 9.8618-0531 (Whatsapp) CRECI 181557-F CNAI 38791-BR PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 335

- Referência: 335
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento PRONTO para Venda, ÚNICO GUARULHOS no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP, ponto de referência SHOPPING INTERNACIONAL. ✅ São 44m², com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, COM VAGA  de garagem, sala com sanca em gesso, fogão embutido, Piso laminado nos dormitórios, móveis planejados no quarto de casal, na cozinha, área de serviço, venha se encantar! 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊 Imóvel ALUGADO IDEAL PARA INVESTIDORES! 🚨Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 320.000,00 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 333

- Referência: 333
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Tranqüilidade
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: ✔️ Apartamento para Venda no bairro Jardim Tranqüilidade, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✔️ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 50,00 m². 📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos.  Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Tranquilidade, tais como Complexo Hospitalar Padre Bento, Colégio Nossa Senhora das Dores, Colégio Vinícius de Moraes, E.P.G. D’Almeida Barbosa, Colégio Adventista de Gopouva e CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰VENDA R$ 180.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Chácara - 332

- Referência: 332
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Ibiúna
- Bairro: Votorantim/Ibiúna
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: ✨ EXCELENTE CHÁCARA À VENDA EM IBIÚNA – SP | CONFORTO, LAZER E QUALIDADE DE VIDA! ✨ 📍 Localização privilegiada, a apenas 2,5 km da Rodovia Bunjiro Nakao, com fácil acesso e excelente infraestrutura para moradia, lazer ou investimento. Encante-se com esta belíssima chácara avarandada, situada em um amplo terreno de 1.000 m², perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e momentos inesquecíveis com a família. 🏡 A casa principal oferece: ✔️ 04 dormitórios, sendo 01 suíte ✔️ 03 banheiros ✔️ Hall de entrada elegante ✔️ 03 salas amplas: estar, jantar e TV ✔️ Cozinha integrada com churrasqueira ✔️ Lavanderia 🌿 Estrutura de lazer completa: ✔️ Espaçosa área gourmet com trio mineiro ✔️ Piscina ✔️ Salão de festas com cozinha ✔️ Campo de futebol ✔️ Pomar ✔️ Canil ✔️ Poço e fossa 💡 Ideal para moradia, finais de semana, eventos familiares ou investimento em locação para lazer. 💰 Valor de venda: R$ 850.000,00 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro refúgio em Ibiúna! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 98618-0531 📄 CRECI: 181557-F 📄 CNAI: 38791-BR 📄 Perito Judicial: 77691 ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade, condições de pagamento e características poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.
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### Apartamento - 331

- Referência: 331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim América da Penha
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Taxas: Condomínio: R$ 388,00
- Descrição: ✔️ Apartamento PARA LOCAÇÃO na Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, Jardim America da Penha, São Paulo, SP. ✔️ Saõ 42m², 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 salas sem vaga de garagem. 📍  A localização é outro ponto forte deste imóvel, situado próximo a diversas facilidades e pontos de interesse. Nas proximidades, você encontrará o Terminal Aricanduva, facilitando o acesso ao transporte público. Para momentos de lazer ao ar livre, a região conta com a Praça Novo Mundo e a Praça Alice Gonçalves, ideais para caminhadas e atividades recreativas. Além disso, o Parque São Jorge, um estádio conhecido na região, está a uma curta distância, proporcionando entretenimento para os amantes de esportes. Para necessidades de saúde, o Hospital Tatuapé está nas proximidades, garantindo fácil acesso a serviços médicos, enquanto o Senai, uma instituição de ensino renomada, está a poucos minutos, tornando este imóvel uma escolha prática para estudantes ou profissionais.  🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ ALUGUEL R$2.300,00 🔊🚨 GARANTIA  LOCATÍCIA SOMENTE SEGURO FIANÇA ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 330

- Referência: 330
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim América da Penha
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Taxas: Condomínio: R$ 388,00
- Descrição: ✔️ Apartamento à venda na Avenida Condessa Elizabeth de Robiano, Jardim America da Penha, São Paulo, SP. ✔️ Saõ 42m², 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 salas sem vaga de garagem. 📍  A localização é outro ponto forte deste imóvel, situado próximo a diversas facilidades e pontos de interesse. Nas proximidades, você encontrará o Terminal Aricanduva, facilitando o acesso ao transporte público. Para momentos de lazer ao ar livre, a região conta com a Praça Novo Mundo e a Praça Alice Gonçalves, ideais para caminhadas e atividades recreativas. Além disso, o Parque São Jorge, um estádio conhecido na região, está a uma curta distância, proporcionando entretenimento para os amantes de esportes. Para necessidades de saúde, o Hospital Tatuapé está nas proximidades, garantindo fácil acesso a serviços médicos, enquanto o Senai, uma instituição de ensino renomada, está a poucos minutos, tornando este imóvel uma escolha prática para estudantes ou profissionais.  🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$300.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Prédio Comercial - 329

- Referência: 329
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 428,00 m²
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: IPTU: R$ 784,00/
- Descrição: 🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 428 m² 📍 Avenida Guarulhos – Ponte Grande – Guarulhos/SP Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização estratégica! 🔹 Características do imóvel: Imóvel comercial com 428 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos: Térreo: Recepção 06 salas 02 banheiros Solário Pátio coberto Cozinha ampla Área de serviço 04 vagas de estacionamento Pavimento Superior: 09 salas 02 banheiros 💰 Valores: Aluguel: R$ 15.000,00 IPTU: R$ 784,00 (estimado) Garantia: Seguro fiança 📍 Localização privilegiada: Situado em uma das principais avenidas da região, com fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias, além da Marginal Tietê. Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, supermercados, bancos, escolas, farmácias, bares e restaurantes. 🚌 Mobilidade: Transporte público em frente ao imóvel, com diversas linhas para: Metrô Penha Brás (linhas 95 e 96) Metrô Carrão (linhas 573 e 584) Região com amplo comércio, incluindo atacadistas, churrascarias, padarias e serviços em geral. 📞 Agende sua visita: Entre em contato com a Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 CRECI/SP 181557-F | CRECI/SP 51333-J CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691 ⚠️ Observações: As informações foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio, incluindo valores, disponibilidade e condições. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 328

- Referência: 328
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Venditti
- Condomínio: Condomínio Residencial Máximo Guarulhos
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.181,00
- Descrição: ✔️ Apartamento para Venda, Condomínio Residencial Máximo Guarulhos no bairro Vila Venditti, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✔️ Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, Móveis planejados na cozinha, área de serviço e nos dormitórios. Área Total de 54 m². 📍 Localizado na Rua Ana Soares Barcelos, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores.Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Máximo Guarulhos é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. 📍 A proximidade com Jardim Metropolitano, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, Internacional Shopping Guarulhos, Escola Erico Verissimo, Praça Liesi e Unidade Básica de Saúde Ponte Grande acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 340.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI/SP 181557-F ✔️CRECI/SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 327

- Referência: 327
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Antonieta
- Condomínio: CLASS
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 71,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Cama de casal com colchão
  - Cama de solteiro com colchão
  - Divisória de vidro
  - Espelho
  - Fogão
  - Guarda roupa
  - Máquina lava e seca
  - Mesa
  - Rack
  - Sofá
  - TV
- Infraestrutura:
  - Pet Care
  - Salão de Festas
  - Fitness
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Piscinas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 736,62 | IPTU: R$ 126,00/
- Descrição:  Apartamento MOBILIADO para Venda, CONDOMÍNO CLASS no bairro Vila Antonieta, localizado na cidade de Guarulhos / SP.  R$ 750.000,00 (Valor de Venda)  Apartamento à Venda | Porteira Semi-Fechada (fica tudo, exceto camas e pertences pessoais).  71 m² bem distribuídos   2 dormitórios (1 suíte)  2 banheiros  2 vagas de garagem  Varanda com fechamento em vidro  Ar-condicionado na sala e na suíte  Fica tudo, com exceção de camas e pertences pessoais  Tudo de muito bom gosto e excelente qualidade!  Condomínio com lazer completo, ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar.  Localização privilegiada: Vila Antonieta / Vila Augusta – Guarulhos-SP  Valores mensais (estimativa): Condomínio: R$ 736,62 IPTU: R$ 126,00  Sujeito a alterações sem prévio aviso! Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas.  VENDA R$ 750.000,00  AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531   (11) 9.8618-0531 (Whatsapp)  CRECI/SP 181557-F  CRECI/SP 51333-J   CNAI 38791-BR  PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 326

- Referência: 326
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Condomínio: SUPREMA
- Valor: R$ 657.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Churrasqueira
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Quinta do Embaixador
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 123,00/
- Descrição: 🌟 Apartamento à Venda – Condomínio Suprema | Vila Augusta – Guarulhos/SP ✨ Conforto, localização privilegiada e lazer completo para sua família! ✔️ 75 m² muito bem distribuídos ✔️ 3 dormitórios (1 suíte) – conforto e privacidade ✔️ 2 banheiros ✔️ Varanda com churrasqueira – perfeita para momentos especiais ✔️ 2 vagas fixas de garagem 🏢 Condomínio Clube Completo: ✅ Piscinas adulto e infantil ✅ Sauna e academia ✅ Salão de festas adulto e infantil ✅ Salão de jogos, cinema e ateliê ✅ Brinquedoteca e playground ✅ Quadra poliesportiva e espaço pet ✅ Coworking, minimercado e salão de beleza ✅ Churrasqueiras e estacionamento para visitantes 📍 Localização estratégica: 👉 Em frente à Padaria São Bento 👉 Próximo ao Shopping Internacional 👉 Fácil acesso ao Aeroporto Internacional 👉 Avenidas principais e Rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias 💰 Valor de venda: R$ 657.000,00 📲 Agende sua visita agora: Éd Negócios Imobiliários WhatsApp: (11) 9 8618-0531 CRECI/SP 181557-F | CRECI/SP 51333-J CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691 ⚠️ Informações, valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens ilustrativas e medidas aproximadas.  
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### Sobrado - 325

- Referência: 325
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé/Jardim Virginia Bianca
- Zona: Norte
- Região: Tremembé/Jardim Virginia Bianca
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 127,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.260,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda no Tremembé – Zona Norte de São Paulo Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! 📍 Localização privilegiada No bairro Tremembé / Jardim Virginia Bianca, com fácil acesso às avenidas Nova Cantareira, Sezefredo Fagundes e Marginal Tietê. Próximo a amplo comércio local e serviços essenciais. ✨ Características do Imóvel 🛏️ 3 dormitórios 🚿 3 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 🛋️ 2 salas amplas 📐 Área total de 127 m² 🧺 Área de serviço + lavanderia 👩‍🔧 Dependência de empregada 🌿 Diferencial: Localizado próximo à Serra da Cantareira, proporcionando ar puro, tranquilidade e contato com a natureza. 🛍️ Infraestrutura e Comodidades Bares e restaurantes Escolas Farmácias Supermercados Comércio completo na região 🔄 Condição Especial Aceita permuta como parte de pagamento: ✔️ Apartamento no Condomínio Único Guarulhos (até R$ 300.000) ✔️ Imóveis na região central de Guarulhos 💰 Valor de Venda: R$ 650.000,00 📲 Agende sua visita agora mesmo! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 👉 https://wa.me/5511986180531 CRECI/SP 181557-F | CRECI/SP 51333-J CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691 ⚠️ Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas e imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Terreno - 324

- Referência: 324
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Valor: R$ 6.899.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 2.299.666,00
- Descrição: 🏙️ Terreno à Venda – 300 m² | Vila Guilherme – São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores e incorporadores! 📐 Área total: 300 m² 💰 Valor: R$ 6.899.000,00 📍 Localização Estratégica Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, o terreno está próximo à Avenida Joaquina Ramalho, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê e Corredor Norte-Sul. A região oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios, serviços e opções de lazer. 🛍️ Infraestrutura e Conveniência Próximo aos Shoppings Center Norte, Shopping D e Internacional de Guarulhos Fácil acesso ao Metrô e Rodoviária do Tietê Próximo a importantes rodovias: Dutra, Fernão Dias e Trabalhadores Região com forte presença de bancos, supermercados, bares e restaurantes Próximo a instituições de ensino como UNINOVE e UNIP 🌳 Lazer e Qualidade de Vida Localizado próximo a importantes áreas verdes, como: Parque do Trote Parque da Juventude SESC Santana 📌 Informações Importantes Imóvel atualmente alugado. As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas. 📞 Agende sua visita Entre em contato agora mesmo: 📲WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  👤 Éd Negócios Imobiliários CRECI: 181557-F | CNAI: 38791-BR Perito Judicial: 77691  
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### Apartamento - 323

- Referência: 323
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 230,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.160,00 | IPTU: R$ 798,17/
- Descrição: ✔️ Belo Apartamento para Venda no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️ Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas. ✔️ Área Total de 230,00 m². ✔️ Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00, IPTU R$ 798,17, Valor do Condomínio R$ 3.160,00, Condomínio: 3.160,71 Despesas Ordinárias: 2.670,00 Despesas Extraordinárias: 490,71. ✔️ Infraestrutura: Salão de Festas. ✔️ Lazer: Playground. 📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 3.200.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI/SP 181557-F ✔️CRECI/SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 322

- Referência: 322
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Condomínio: CONDOMÍNIO VIVERE IMIRIM
- Valor: R$ 382.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda – Condomínio Vivere Imirim | São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer completo! ✨ Detalhes do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem 2 ambientes de sala (estar e jantar) Área total: 47 m² Localizado em condomínio fechado 🏢 Condomínio Clube com infraestrutura completa: Academia Piscinas Churrasqueira Salão de festas Quadra esportiva Playground Brinquedoteca Salão de jogos Portaria 24 horas Acessibilidade total (rampas de acesso nas áreas comuns) 📍 Localização privilegiada – Imirim (Zona Norte): Próximo a comércios e serviços essenciais, como: Academias (ex: Smart Fit) Bares e restaurantes Escolas e farmácias Supermercados Destaques da região: Próximo ao Santana Park Shopping Próximo ao Hipermercado Andorinha Fácil acesso ao Terminal Cachoeirinha A apenas 13 minutos da futura estação Itaberaba do Metrô Fácil acesso a transporte público 💰 Valor de venda: R$ 382.000,00 📲 Agende sua visita: Éd Negócios Imobiliários WhatsApp: (11) 9 8618-0531 📄 CRECI: 181557-F 📄 CNAI: 38791-BR 📄 Perito Judicial: 77691 ⚠️ Informações, valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imagens ilustrativas e medidas aproximadas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 320

- Referência: 320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 270,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Espelho
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.050,35 | IPTU: R$ 1.795,40/
- Descrição: ✨ SOFISTICAÇÃO, AMPLITUDE E EXCLUSIVIDADE EM HIGIENÓPOLIS – SÃO PAULO/SP ✨ Apresentamos este maravilhoso apartamento à venda no tradicional bairro de Higienópolis, uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo. Um imóvel que une elegância, conforto, excelente distribuição de ambientes e localização privilegiada, ideal para quem busca viver com requinte e praticidade. 📐 270 m² de área útil 🚗 2 vagas de garagem 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 master) 🚿 4 banheiros + lavabo O apartamento oferece uma planta ampla e extremamente funcional, com uma espetacular sala de estar e jantar integrada, perfeita para receber familiares e convidados com muito conforto. A varanda proporciona excelente iluminação natural e uma vista encantadora, valorizando ainda mais os ambientes. A cozinha é espaçosa e integrada, contando com grande despensa, trazendo praticidade ao dia a dia. A área íntima é muito bem distribuída, localizada de forma reservada ao lado da sala, composta por duas suítes, sendo uma suíte master, além de um terceiro dormitório com banheiro social. 🏡 Destaques do imóvel: ✔️ Ampla sala de estar e jantar ✔️ Varanda espetacular ✔️ Escritório / Home Theater ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ Despensa ✔️ Adega ✔️ Lavabo ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro de serviço ✔️ Excelente distribuição interna ✔️ Ambientes amplos e elegantes 📍 Localização privilegiada em Higienópolis Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferecendo toda a comodidade de uma vida urbana sofisticada. 💰 Valor do imóvel: R$ 4.800.000,00 📌 IPTU: R$ 1.795,40 🏢 Condomínio: R$ 4.050,35 📋 Despesas ordinárias: R$ 3.311,19 📋 Despesas extraordinárias: R$ 739,16 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo! Seu novo endereço em Higienópolis espera por você. ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📲 WhatsApp: (11) 98618-0531 📞 📄 CRECI: 181557-F 📄 CNAI: 38791-BR 📄 Perito Judicial: 77691 ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, di...
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### Apartamento - 319

- Referência: 319
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
- Proximidades:
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.133,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento para Venda SEM VAGA DE GARAGEM, CONDOMÍNIO ÚNICO GUARULHOS no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, SEM VAGA  de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Piso laminado, móveis planejados na cozinha, área de serviço, rack e guarda roupas nos 2 dormitórios e divisória de vidro. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 310.000,00 🚨 APÊ LOCADO ODEAL PARA INVESTIMENTO 💰 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 318

- Referência: 318
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - UBS Boracea
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento para Venda, ÚNICO GUARULHOS no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, COM VAGA  de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Piso laminado, móveis planejados na cozinha, área de serviço, rack e guarda roupas nos 2 dormitórios e divisória de vidro. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 330.000,00 🚨 APÊ LOCADO ODEAL PARA INVESTIMENTO 💰 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Galpão - 317

- Referência: 317
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 329,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.682,00/
- Descrição: ✔️ Galpão / Depósito / Armazém de 329m² de Terreno para Venda no bairro Vila Carrão, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️ Terreno 329 m² ✔️ Área construída 190 m² ✔️ Térreo: salão, banheiro, três pequenas salas, cinco vagas garagem. ✔️ 1º Andar: cozinha, seis salas, banheiro. 📍Excelente localização no bairro Vila Carrão, localizado na cidade de São Paulo / SP. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 315

- Referência: 315
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 308.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Divisória de vidro
  - Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
  - Pet Care
  - Quadra Grama Artificial
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscinas
- Valor por m²: R$ 6.590,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento para Venda, ÚNICO GUARULHOS no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, SEM VAGA  de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Piso laminado, móveis planejados na cozinha, área de serviço, rack e guarda roupas nos 2 dormitórios e divisória de vidro. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 308.000,00 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Sobrado em Condomínio - 314

- Referência: 314
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Miriam
- Zona: LESTE
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 71,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Sobrado em Condomínio para Venda, CONJUNTO RESIDENCIAL VILA RICA II no bairro Jardim Miriam, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona LESTE. ✅ Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. ✅ Área Total de 71,00 m². ✅ Valor do Imóvel R$ 385.000,00. 📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Terreno - 313

- Referência: 313
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Cidade Soberana
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 12,16 m²
- Valor por m²: R$ 534,00
- Descrição: 🔥TERRENO À VENDA LOCALIZADO EM GUARULHOS SITUADO NA ESTRADA GUARULHOS NAZARÉ, KM 36 PRÓXIMO A ESTRADA JUVENAL PONCIANO DE CAMARGO CAPELINHA. 📌 COM 85m DE FRENTE X 135m DE FUNDOS Á ESQUERDA E LADO DIREITO 140,29m. TOTALIZANDO 12.163 m. PONTOS DE REFERÊNCIA: PAU-PEDRA PEDREIRAS, PAVIMENTAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA.; ESCOLA ESTADUAL SERAPHINA RENZI MARTELLO - ESTRADA NAZARÉ, 9864. LOCALIZAÇÃO: GUARULHOS - CUMBICA á 15 MIN DO AEROPORTO DE CUMBICA E 5 MIN DO RODOANEL LOCALIZADO EM NAZARÉ - GUARULHOS/SP. ✅ R$6.500.000,00 ✅PARA MAIS INFORMAÇÕES FALE COM O CORRETOR ÉD 📌📞 (11) 98618-0531 ✅ CRECI-SP 181557F ✅ CNAI 38791
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### Terreno - 312

- Referência: 312
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Helian
- Região: ITAQUERA - SP.
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,90 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: ✅ TERRENO COM 3900M² À VENDA EM ITAQUERA SÃO PAULO PARA VENDA VENHA CONFERIR! ✅Projeto Prefeitura - em andamento ✅Projeto Ambiental - aprovado. ✅ Área Total: 3900m2 ✅ Valor de Venda R$3.900.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR
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### Terreno - 311

- Referência: 311
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Santa Maria
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.720,00
- Descrição: 🔥🔥TERRENO À VENDA EM JARDIM SANTA MARIA, GUARULHOS SÃO PAULO! ✅ TERRENO 10 X 25 - 250M². ✅➡️ BOA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO DA AVENIDA JOSÉ MIGUEL ACKEL E DO VASTO COMÉRCIO QUE A REGIÃO PROPORCIONA. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 430.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR
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### Terreno - 310

- Referência: 310
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mogi das Cruzes
- Bairro: Cézar de Souza
- Região: MOGI DAS CRUZES
- Condomínio: Residencial Veneza 1
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 310,00 m²
- Valor por m²: R$ 854,00
- Descrição: 🔥 Terreno / Lote / Condomínio à venda, 315m² à Venda - Residencial Veneza 1, por R$265.000,00 ✅➡️Terreno 10x31m² com leve declive. ✅➡️ Condomínio com lazer completo, Academia, Churrasqueira, Condomínio fechado, Espaço gourmet, Jardim, Playground, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de festas e Salão de jogos. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 265.000,00 ✅➡️CONDOMÍNIO R$330,00 ✅➡️IPTU R$120,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅CNAI 38791-BR
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### Terreno - 309

- Referência: 309
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campinas
- Bairro: Botafogo
- Valor: R$ 4.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 770,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.194,00
- Descrição: ✅➡️TERRENO DE 770M² À VENDA EM CAMPINAS ➡️ Excelente localização Corredor da Av. Orosimbo Maia Esquina com Rua Jose Paulino. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$4.000.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Terreno - 308

- Referência: 308
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Jandira
- Bairro: Jardim Alvorada
- Valor: R$ 74.550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 213,00 m²
- Valor por m²: R$ 350,00
- Descrição: ✅➡️TERRENO DE 213.000M² À VENDA EM – BARUERI e JANDIRA - SP. ➡️ Excelente localização Estrada Velha de Itú - Vila Márcia. Terreno misto, ideal para (incorporação). ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$74.550.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Terreno - 307

- Referência: 307
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Vila Nossa Senhora da Escada/Aldeia
- Valor: R$ 11.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.800,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Nossa Senhora da Escada/Aldeia, localizado na cidade de Barueri / SP. Área Total de 4.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 11.200.000,00. ✅➡️TERRENO DE 4000M² À VENDA EM – BARUERI - SP. ➡️ Excelente localização Terreno com ótima localização, ao lado da Rodoanel de fácil acesso. Polo Empresarial. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$11.200.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Terreno - 306

- Referência: 306
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Polvilho
- Valor: R$ 30.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 121,00 m²
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: ✅➡️TERRENO DE 121000M² À VENDA EM –SANTANA DE PARNAÍBA-SP. ➡️ Excelente localização: O Terreno está instalado no município de Santana do Parnaíba, as margens da Rodovia Presidente Castelo Branco, umas das principais rodovias do estado. O Imóvel conta com uma posição estratégica, com acesso fácil á Região Metropolitana de São Paulo e ao Oeste Paulista. Região Voltada para Comércios e Indústrias. Localizado de frente para Rodovia Castelo Branco no km 42 sentido a São Paulo e Interior. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$ 30.250.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Terreno - 305

- Referência: 305
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.500.000,00
- Descrição: 🔊Terreno comercial de 4000m² de esquina com ótima localização ao lado de grandes players: Leroy Merlin, Assai Atacadista, Mobily Outlet, Cobasi, Concessionárias de carros entre outros. De Frente para Rodovia Presidente Dutra. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$6.000.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Terreno - 303

- Referência: 303
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Chácara São João
- Região: ITU
- Valor: R$ 6.481.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 32,41 m²
- Valor por m²: R$ 200,00
- Descrição: 🔊Terreno comercial de 32405m² à venda em Itu - São Paulo. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$6.481.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Terreno - 302

- Referência: 302
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Ribeirão Preto
- Bairro: Planalto Verde
- Valor: R$ 9.362.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 37,75 m²
- Valor por m²: R$ 248,00
- Descrição: 🔊Terreno comercial de 37750m² à venda em Ribeirão Preto São Paulo. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$ 9.362.500,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Terreno - 301

- Referência: 301
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Santa Felicidade
- Valor: R$ 32.090.400
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 71,31 m²
- Valor por m²: R$ 450,00
- Descrição: 🔊Terreno comercial de 71.312m² à venda na Rodovia do Xisto - ARAUCÁRIA – PR. ➡️Terreno com ótima localização as margem da Rodovia com fácil acesso. Terreno Industrial / Polo Petroquímico. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$32.090.400,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Terreno - 300

- Referência: 300
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Formosa
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 248,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.024,00
- Descrição: ✅➡️TERRENO DE 248M² À VENDA EM VILA SANTA ISABEL - TATUAPÉ VENHA CONFERIR! ➡️ Terreno frente 11,50m², nos fundos termina com 9,60m² e 23m² fundos. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$ 750.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Terreno - 299

- Referência: 299
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuapé
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.666,00
- Descrição: ✅➡️TERRENO DE 300M² À VENDA NO - TATUAPÉ VENHA CONFERIR! ➡️ Terreno frente 11X 27 ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$ 2.600.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Terreno - 298

- Referência: 298
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Progresso (Zona Leste)
- Valor: R$ 9.375.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Descrição: 📍TERRENO DE 2500M² À VENDA NA RUA CECÍLIA ITER ESQUINA COM RUA SALVADOR DO SUL VILA PROGRESSO ITAQUERA SÃO PAULO. 📍LOCALIZADO A TRES QUADRAS DA RADIAL LESTE E UMA QUADRA DA AV. PIRES DO RIO. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 9.375.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Terreno - 297

- Referência: 297
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 1.010.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,07 m²
- Valor por m²: R$ 1.010.000,00
- Descrição: 📍TERRENO DE 1070M² À VENDA EM PARQUE PETRÓPOLIS V SEÇÃO – MAIRIPORÃ ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 1.010.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Terreno - 296

- Referência: 296
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santo Amaro
- Valor: R$ 11.750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 816,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.468.750,00
- Descrição: 📍 TERRENO DE 816M² À VENDA EM SANTO AMARO BEM LOCALIZADO, A UMA QUADRA DA AV JOÃO DIAS E A 100 METROS DO METRÔ. 📍 São 4 terrenos, sendo que o da esquina (169 m² ) é necessário fazer USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO para podermos obter a Matricula. Nós somos os confrontantes. O COMPRADOR ASSUME o PROCESSO . ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 11.750.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Apartamento - 295

- Referência: 295
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Valor: R$ 2.335.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
- Descrição: 📍 TERRENO DE 480M² À VENDA (PLANO) / 10 de Frente x 48 de Fundo NA AVENIDA NOVA CANTAREIRA NO TREMEMBÉ VENHA CONFERIR! ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 2.335.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Terreno - 294

- Referência: 294
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Belenzinho
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 231,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.294,00
- Descrição: ➡️Terreno à Venda, 231 m² de Terreno por R$ 530.000,00 em Chácara Belenzinho, São Paulo, SP, venha conferir! ➡️No tereno tem uma casa antiga com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. ➡️Documentação em ordem. ➡️Excelente localização apenas 3 minutos do Shopping Anália Franco e da futura Estação do Metrô Anália Franco. Não perca tempo! Agende sua visita! ➡️VENDA R$ 530.000,00 ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Terreno - 293

- Referência: 293
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Aricanduva
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.041,00
- Descrição: ➡️ Terreno para Venda no bairro Vila Aricanduva, localizado na cidade de São Paulo / SP. ➡️ TERRENO DE 120M², 8X15 ➡️ Localizado ao lado da Av. Aricanduva, próximo à R. Diamante Preto e R. Serra de Botucatu. ➡️VENDA R$485.000,00 ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Terreno - 292

- Referência: 292
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Leste)
- Valor: R$ 2.020.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 425,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.752,00
- Descrição: ➡️ Terreno / Lote Comercial à venda, 425m² - Chácara Santo Antônio Zona Leste - SP. ➡️ Com excelente localização, terreno de 425 m², fácil acesso para as grandes avenidas como: a Avenida Conselheiro Carrão, Radial Leste, Salim Farah Maluf, Marginal Tietê, A 2 km do Estação Carrão do Metrô e CERET e Shopping Anália Franco próximo a supermercados, escolas, correios e bancos. Terreno plano com 16 X 26.56, 310 m² de área para demolição, documentação OK.**Zoneamento ZM. ➡️ VENDA R$ 2.020.000,00 ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Terreno - 291

- Referência: 291
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santo André
- Bairro: Vila Metalúrgica
- Valor: R$ 45.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 17,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.647,00
- Descrição: ✅ Terreno de 17.000 m² para Venda no bairro Vila Metalúrgica, localizado na cidade de Santo André / SP. ✅Excelente terreno com galpão para venda no bairro de Utinga, Santo André. O terreno possui área de 17.000m² com galpão de 3.000m². Localizado na divisa de Santo André com São Caetano do Sul. ✅ Localizado em Avenida de intenso movimento de veículos próximo as 3 cidades do ABC e com acesso fácil a São Paulo e Rodoanel, nas proximidades existem vários comércios, pontos de ônibus e táxi e terminais de ônibus. 🚨 VENDA R$45.000.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Terreno - 290

- Referência: 290
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 7.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 25
  - Banheiros: 30
  - Vagas de garagem: 25
  - Suítes: 25
- Áreas:
  - Área total: 2,14 m²
  - Área do terreno: 1,08 m²
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Comodoro Steak Bar e Restaurante
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 3.265,00
- Descrição: 🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA EM GUARULHOS – VILA AUGUSTA! 🔊 TERRENO + PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL À VENDA – 2.143,60 m² Invista em uma das regiões mais promissoras de Guarulhos! Imóvel com enorme potencial para renda, expansão ou desenvolvimento imobiliário — localizado próximo à futura Estação Dutra do metrô 🚇, o que valoriza ainda mais o investimento. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🏢 25 dormitórios (todas suítes) 🚿 30 banheiros 🚗 25 vagas de garagem 📐 Área total: 2.143,60 m² 🏗️ Área construída: 1.076,30 m² 📏 Testada ampla: 44,60 metros 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Ao lado da Rodovia Presidente Dutra (alto fluxo e visibilidade) Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias Próximo ao Shopping Internacional Guarulhos Região com forte infraestrutura: supermercados, escolas, farmácias, bares e restaurantes 💡 IDEAL PARA: ✔️ Clínicas, escolas ou instituições ✔️ Hotel, pousada ou coliving ✔️ Prédio residencial para renda ✔️ Empreendimentos comerciais 💰 VALOR DE VENDA: R$ 7.000.000,00 📲 AGENDE SUA VISITA AGORA! Fale com quem entende do mercado: 📞 WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 📱 (11) 9.8618-0531 👤 Éd Negócios Imobiliários 📄 CRECI 181557-F | CNAI 38791-BR ⚠️ Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
**Imagens:**

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### Apartamento - 289

- Referência: 289
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Região: SHOPPING METRÔ SANTA CRUZ
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 29,10 m²
  - Área do terreno: 29,10 m²
- Gerais:
  - Terraço
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
- Valor por m²: R$ 15.463,00
- Descrição: 🔥 APARTAMENTO À VENDA – VILA CLEMENTINO | AO LADO DO METRÔ SANTA CRUZ 🏢 Edifício Mairinque 70 by Roomo Atlântica Se você busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal! 📍 Localizado na Vila Clementino – São Paulo/SP, a apenas 530 metros da Estação Santa Cruz do metrô, garantindo fácil acesso a toda a cidade. ✨ Destaques da localização: ✔ Próximo ao Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP ✔ Ao lado de instituições de ensino como Belas Artes, Universidade Paulistana e Colégio Marista ✔ Região com ampla infraestrutura: mercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais 🏢 Infraestrutura completa do condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Academia equipada ✔ Piscina ✔ Salão de festas ✔ Sauna ✔ Lavanderia no prédio 💼 Ideal para moradia ou investimento, especialmente para quem busca alta liquidez em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. 📲 Agende sua visita agora mesmo: 📞 Éd Negócios Imobiliários 📱 WhatsApp: (11) 98618-0531 📄 CRECI: 181557-F | CNAI: 38791-BR ⚖️ Perito Judicial: 77691
**Imagens:**

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### Galpão / Barracão - 287

- Referência: 287
- Tipo: Galpão / Barracão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Bandeiras
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 233,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   Galpão/Depósito/Armazém no bairro Jardim das Bandeiras, Vila Madalena para Alugar a poucos metros do BECO DO BATMAN, 233 m² por R$ 13.000/Mês  Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim das Bandeiras, tais como o Beco do Batman, DeRose Method Vila Madalena, Esquilinho Jardim Escola, Colégio Oswald de Andrade – Unidade Girassol, Centro Britânico, Centro Universitário Sumaré e Centro Britânico.  IMÓVEL IRÁ FICAR DISPONÍVEL EM NOVEMBRO.  Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas.   AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  (11) 9.8618-0531 (Whatsapp)  CRECI 181557-F  CNAI 38791-BR  PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Edifício Comercial - 284

- Referência: 284
- Tipo: Edifício Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Valor: R$ 13.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 460,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: ✔️ Prédio Comercial novo para venda/ locação no bairro Macedo, localizado na cidade de Guarulhos / SP. 📐 São 460 m², 3 pavimentos com 120m², 6 banheiros e garagem com 8 vagas de carro e banheiro. 💰 Valor de venda R$2.120.000,00 ou 💰 locação por R$13.000/mês ( podendo ser alugado somente o pavimento. Consultar condições) - 📍 Bairro  Macedo/ Centro Guarulhos/SP. 📍 O prédio está localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, hipermercados. Está a poucos minutos também do shopping Internacional, próximo das principais avenidas da cidade, como: Avenida Tiradentes e Avenida Paulo Faccini e a apenas poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. ✔️ Garantia para locação: Seguro fiança/ fiador ou caução. ✔️ Aceita financiamento. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📞 AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Prédio Comercial - 283

- Referência: 283
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Valor: R$ 2.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 460,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: ✔️ Prédio Comercial novo para venda/ locação no bairro Macedo, localizado na cidade de Guarulhos / SP. 📐 São 460 m², 3 pavimentos com 120m², 6 banheiros e garagem com 8 vagas de carro e banheiro. 💰 Valor de venda R$2.120.000,00 ou 💰 locação por R$13.000/mês ( podendo ser alugado somente o pavimento. Consultar condições) - 📍 Bairro  Macedo/ Centro Guarulhos/SP. 📍 O prédio está localizado a poucos minutos de algumas das principais rodovias de São Paulo, são elas: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, hipermercados. Está a poucos minutos também do shopping Internacional, próximo das principais avenidas da cidade, como: Avenida Tiradentes e Avenida Paulo Faccini e a apenas poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica. ✔️ Garantia para locação: Seguro fiança/ fiador ou caução. ✔️ Aceita financiamento. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📞 AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 282

- Referência: 282
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 128,78 m²
  - Área do terreno: 128,78 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Lazer:
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.306,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.418,68 | IPTU: R$ 251,52/
- Descrição: ✔️ Imagine viver em um elegante refúgio de 128,78 m², estrategicamente posicionado em Santa Cecília, a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, onde cada detalhe convida ao conforto. ✔️ São três dormitórios, todos suítes, distribuídos de forma harmoniosa para manter a privacidade, enquanto cinco banheiros garantem praticidade diária. As duas salas integradas recebem muita luz natural, criando um ambiente acolhedor para momentos de descanso e confraternização. A cozinha, equipada com armários planejados, oferece organização e eficiência, ideal para quem valoriza um espaço funcional e sofisticado. Uma vaga de garagem descreve a conveniência que complementa o estilo de vida urbano. 📍 A vizinhança reúne bares e restaurantes charmosos, supermercados, farmácias e escolas, garantindo comodidade e segurança em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Permita-se desfrutar de um lar onde cada canto reflete aconchego e praticidade.  🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas ✅ VENDA R$2.100.000,00 📞 AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509291533371706.jpg)
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### Apartamento - 281

- Referência: 281
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Marginal Tietê
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✅ Apartamento para Venda, ÚNICO GUARULHOS no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$310.000,00 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 280

- Referência: 280
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Porto Atibaia
- Condomínio: CLUB RESIDENCIAL PORTO ATIBAIA
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 750,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Espelho
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: ✨ Sofisticação, Exclusividade e Conforto no Melhor de Atibaia ✔️ Descubra o privilégio de viver no Club Residencial Porto Atibaia, um dos condomínios mais valorizados da região — onde segurança, tranquilidade e alto padrão se encontram. Imagine-se em um verdadeiro refúgio particular: 🌿 1.200 m² de terreno 🏡 750 m² de área construída Um espaço pensado para proporcionar privacidade, conforto e experiências únicas todos os dias. 🏡 Ambientes que encantam ✔️ 4 suítes amplas com excelente iluminação natural ✔️ 6 banheiros sofisticados com acabamentos de alto padrão ✔️ Cozinha planejada com armários sob medida e elegante bancada em porcelanato ✔️ Espaços integrados com 3 salas de estar que criam um ambiente acolhedor e imponente ✔️ 6 vagas de garagem para total comodidade Cada detalhe foi projetado para oferecer requinte, funcionalidade e bem-estar. ✔️ Área gourmet com churrasqueira — perfeita para receber amigos e família ✔️ Piscinas que transformam seu dia a dia em uma experiência de resort ✔️ Ambientes ideais para momentos inesquecíveis   📍 Localização estratégica ✔️ Rua tranquila e segura ✔️ Segurança 24 horas ✔️ Próximo a escolas renomadas e comércio variado ✔️ Fácil acesso às principais rodovias Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade. 💎 Um investimento em qualidade de vida 💰 R$ 4.500.000,00 Se você busca um imóvel que una exclusividade, elegância e alto padrão, esta é a oportunidade ideal.   🏡 Gostou? Vamos agendar sua visita! 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 📞 (11) 9.8618-0531 👔 Ed Negócios Imobiliários CRECI 181557-F | CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 279

- Referência: 279
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,35 m²
  - Área do terreno: 30,35 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 248.333,00
- Descrição:  Studio NOVO NR à Venda em frente ao Hospital Alvorada em Moema venha se encantar com o Milano Lifestyle by Versace Home! ✔️ Studio NR novo, ideal para consultório, escritório ou investimento ✔️ Planta inteligente, funcional e versátil ✔️ Empreendimento com conceito internacional Versace Home ✔️ Acabamentos sofisticados e design de alto padrão 📍 Localização privilegiada – Moema • Em frente ao Hospital Alvorada • Próximo ao Parque Ibirapuera • Fácil acesso às Marginais e principais avenidas • Próximo à estação de metrô Moema • Região com ampla infraestrutura: restaurantes, escolas, farmácias, mercados e shopping ✔️ Ideal para investidores e profissionais liberais ✔️ Alto potencial de valorização 💰 Valor: R$ 745.000,00 🔎 Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores e metragens aproximados. Imagens ilustrativas. 📲 Agende sua visita: WhatsApp: (11) 9.8618-0531 ⚜️ Éd Negócios Imobiliários CRECI 181557-F | CNAI 38791-BR
**Imagens:**

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### Apartamento - 278

- Referência: 278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Paulista/ Vila Mascote - Próximo ao Pátio Água Espraiada - Monotrilho - Linha 17 OURO
- Zona: SUL
- Região: VILA MASCOTE
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 69,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
- Proximidades:
  - AVENIDA JORNALISTA ROBERTO MARINHO
  - AVENIDA PEDRO BUENO
  - LINHA 17 OURO
  - Pátio Água Espraiada - Monotrilho
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 904,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda | Vila Paulista / Vila Mascote – São Paulo/SP 📍 Localização estratégica na Zona Sul, próximo ao Pátio Água Espraiada e à futura estação do monotrilho Linha 17-Ouro, com fácil acesso às Av. Jornalista Roberto Marinho, Pedro Bueno e principais vias da cidade. 🚨 Estuda permuta por apartamento com vaga no Condomínio Único Guarulhos ou na região da Vila Augusta como parte de pagamento! ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ 69 m² de área privativa ✔️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ 2 banheiros bem distribuídos ✔️ Sala de estar e jantar integradas ✔️ Cozinha com armários planejados ✔️ 1 vaga de garagem coberta 💡 Um imóvel que une conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço — ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 🌿 Lazer e Infraestrutura do Condomínio: ✔️ Piscinas adulto e infantil ✔️ Churrasqueira ✔️ Salão de festas ✔️ Playground Perfeito para momentos de lazer, convivência e bem-estar para toda a família. 📌 Localização e Conveniência: Viva cercado por tudo o que você precisa: ✔️ Próximo ao Pátio Água Espraiada ✔️ A poucos minutos do monotrilho Linha 17-Ouro ✔️ Fácil acesso às marginais ✔️ Região com ampla oferta de comércios, escolas, farmácias e excelentes restaurantes 💰 Condições: ✔️ Valor de Venda: R$ 480.000,00 ✔️ Condomínio: R$ 904,00 ⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Agende sua visita: Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔖 CRECI: 181557-F | CNAI: 38791-BR ⚖️ Perito Judicial: 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 277

- Referência: 277
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
- Infraestrutura:
  - Pet Care
  - Quadra Grama Artificial
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Beach Tênis
  - Beach Tênis
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Praça
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🔥 LANÇAMENTO: Astro Santa Marina em Água Branca ao lado da futura Estação Santa Marina! ✅Apartamentos à venda de 1 e 2 dorms. com terraço e lazer completo. Conheça o Astro Santa Marina com a Cury Construtora! Fácil acesso a Marginal Tietê; Próximo ao Mercado Municipal; Ao lado da futura Estação Santa Marina. 📲 Fale com o corretor Nogueira agora mesmo e faça uma simulação de financiamento! 🔥 Compre na planta com preços imperdíveis. 🏡 PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🔊 AGENDE JÁ SUA VISITA COM O *CORRETOR NOGUEIRA*  https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Apartamento - 275

- Referência: 275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 2.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 167,50 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Fogão
- Proximidades:
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 783,57/
- Descrição: ✔️ Descubra o privilégio de residir em um apartamento sofisticado em Higienópolis, um refúgio urbano onde elegância e conforto se encontram em perfeita harmonia. Com generosos 167,50 m², este imóvel oferece três dormitórios, sendo duas suítes cuidadosamente projetadas para garantir privacidade e bem-estar, além de quatro banheiros com acabamentos de alto padrão. Dois ambientes de salas integradas convidam ao convívio social, enquanto a cozinha conta com armários planejados e fogão embutido, ideal para quem aprecia praticidade sem abrir mão do estilo. Duas vagas de garagem proporcionam comodidade rara na região, complementadas por um condomínio que inclui serviços e infraestrutura de qualidade, com IPTU de R$ 783,57 e taxa mensal de R$ 2.300,00.   Localizado próximo a Smart Fit, bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias, shopping centers e supermercados, o empreendimento se destaca pela excelente mobilidade e oferta de lazer a poucos passos de casa. ✔️ Entre em sintonia com um estilo de vida urbano e sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para lhe proporcionar bem-estar e exclusividade. ✔️Agende agora sua visita e transforme esse endereço no seu novo lar. 🚨 **Apto sendo entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor à gás. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 2.690.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 274

- Referência: 274
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.725.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 113,51 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Taxas: Condomínio: R$ 2.028,24 | IPTU: R$ 438,53/
- Descrição: ✔️ Belo Apartamento Reformado à Venda no Jardim Paulista, veha se encantar! ✔️ Celebre o lifestyle cosmopolita no coração do Jardim Paulista com este apartamento de 113,51 m² que une elegância e praticidade em cada detalhe. Ao entrar, você será recebido por um living duplo integrado, perfeito para receber amigos, e uma varanda ensolarada que convida ao relaxamento. São dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade total, além de quatro banheiros finamente revestidos. A cozinha traz armários planejados, cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, compondo um espaço funcional e sofisticado para os momentos gastronômicos mais inspirados. ✔️ A unidade conta ainda com uma vaga de garagem fixa e depósito privativo. A infraestrutura do edifício oferece segurança e conforto, com condomínio de R$ 2.028,24 e IPTU em 10 parcelas de R$ 438,53, enquanto o bairro surpreende pela conveniência: a poucos passos das Marginais, bares e restaurantes de alta gastronomia, escolas renomadas, farmácias, shopping centers e supermercados, além de fácil acesso às rodovias que conectam você a toda a cidade. Se você busca um refúgio urbano que equilibra requinte e conectividade, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para transformar esse sonho em seu novo endereço! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 1.725.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 273

- Referência: 273
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 185,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Marginais
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.182,00 | IPTU: R$ 747,00/
- Descrição: ✔️ Maravilhoso Apartamento de 185m² à Venda em Itaim Bibi, venha se encantar! ✔️ Para compradores exigentes que buscam o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação, este apartamento de 185 m² no Itaim Bibi é um verdadeiro refúgio urbano. A planta inteligente congrega três dormitórios, sendo duas suítes privativas, quatro banheiros e duas amplas salas que garantem fluidez entre os ambientes. Na cozinha, armários planejados otimizam cada detalhe, oferecendo praticidade sem abrir mão do design contemporâneo. A vaga de garagem exclusiva reforça a comodidade do dia a dia e assegura tranquilidade para seus momentos de descanso. ✔️ O acabamento refinado valoriza os espaços, destacando a luminosidade natural que inunda todos os cômodos e realça uma atmosfera acolhedora. As áreas sociais foram pensadas para receber amigos e familiares com elegância, enquanto as suítes proporcionam privacidade e bem-estar. Com IPTU de R$ 747,00 e condomínio de R$ 4.182,00, este imóvel se destaca como opção sólida para quem valoriza infraestrutura completa, segurança e um padrão de vida elevado, sem abrir mão da praticidade cotidiana.  Situado no coração do Itaim Bibi, você estará a poucos minutos das Marginais, com acesso rápido a toda a cidade. Academias como a Smart Fit, bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias, shoppings e supermercados atendem às suas necessidades diárias e aos seus momentos de lazer. Se você deseja viver em um endereço que combina estilo, conveniência e sofisticação, agende sua visita e descubra como este apartamento pode transformar seu estilo de vida. ✔️ Apartamento pronto para morar, totalmente reformado pelo arquiteto Gabriel Cordeiro, Ar Condicionado em todos os ambientes, móveis planejados (marcenaria) SCA Jardim Europa, eletrodomésticos Elettromec, louças e metais Kohler, hall privativo e varanda com churrasqueira. O condomínio possui um apartamento por andar e fica no coração do Itaim Bibi, rodeado por mercados, padarias, lojas, escola, academias...
**Imagens:**

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### Studio - 272

- Referência: 272
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Moema
- Valor: R$ 745.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 30,35 m²
- Lazer:
  - Piscinas
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✔️ Studio NR NOVO à Venda em Moema – Em frente ao Hospital Alvorada | Milano Lifestyle by Versace Home Apresentamos uma oportunidade exclusiva para quem busca sofisticação, funcionalidade e excelente potencial de valorização: um Studio NR novo, localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. ✔️ Versatilidade e Perfil do Imóvel Projetado para atender compradores exigentes, este studio NR é ideal para instalação de consultório, escritório ou para investimento estratégico. Com planta inteligente e bem distribuída, adapta-se perfeitamente às necessidades de jovens profissionais, casais ou investidores que valorizam praticidade aliada ao design contemporâneo. ✔️ Conceito e Assinatura Internacional O empreendimento carrega o DNA do Milano Lifestyle by Versace Home, traduzindo o luxo e a identidade marcante da grife italiana. Fundada em 1978, a Versace é referência mundial em design icônico, sofisticação e estilo arrojado. A parceria exclusiva com as incorporadoras Lavvi e Cyrela traz para o Brasil um conceito de moradia inspirado no lifestyle europeu, com interiores que refletem elegância e autenticidade. ✔️ Design e Acabamentos de Alto Padrão Inspirado no “fatto a mano” italiano, o projeto apresenta ambientes sofisticados com paleta refinada em branco, preto, azul e dourado. Os espaços são enriquecidos com elementos exclusivos da Versace Home, incluindo papéis de parede, iluminação e mobiliário de alto padrão, proporcionando uma experiência única de morar ou investir. 📍 Localização Privilegiada – Moema Situado em frente ao Hospital Alvorada e próximo ao Parque Ibirapuera, o imóvel está em uma região estratégica que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como as Marginais e a Av. Ibirapuera, além da proximidade com a estação de metrô Moema, o deslocamento é facilitado para qualquer ponto de São Paulo. A região conta ainda com ampla infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes renomados, escolas...
**Imagens:**

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### Apartamento - 270

- Referência: 270
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Cama de casal com colchão
  - Espelho
  - Fogão
  - Guarda roupa
  - Mesa
  - Rack
  - Sofá
  - TV
  - Geladeira
  - Varanda
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
  - Coworking
  - Pet Care
- Lazer:
  - Beach Tênis
  - Churrasqueira
  - Piscinas
- Proximidades:
  - Marginais
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 375,00/
- Descrição:   Imagine chegar em casa e sentir, desde a porta de entrada, o conforto e a praticidade que só um apartamento de 42 m² pode oferecer. Com 1 dormitório cuidadosamente mobiliado – cama de casal com colchão, guarda-roupa planejado e espelho –, o imóvel ainda conta com cozinha equipada com armários planejados, fogão e geladeira, microondas, ar condicionado, além de sala acolhedora com sofá, rack para TV que convida a momentos de lazer. A sacada com varanda amplia a sensação de amplitude, enquanto a vaga de garagem garante segurança e comodidade para o seu dia a dia. Cada detalhe foi pensado para que você viva com elegância sem abrir mão da funcionalidade.   No coração de Santana, a localização é um verdadeiro diferencial. A poucos minutos da Estação do Matrô de Santana das Marginais, Smart Fit, bares e restaurantes, escolas e farmácias, este apartamento coloca você no epicentro da conveniência. O shopping center e supermercado próximos asseguram compras rápidas, enquanto o fácil acesso às principais vias fortalece ainda mais a mobilidade urbana. A infraestrutura do condomínio eleva sua experiência: salão de festas para receber amigos, espaço coworking para home office produtivo e pet care para o bem-estar dos seus animais de estimação.   Aqui, lazer e praticidade se encontram: desfrute de piscinas refrescantes, churrasqueiras convidativas e triplo beach tênis nas horas livres.  VALORES: ALUGUEL R$2.900 + IPTU de R$ 375 + condomínio de R$ 950 e + garantia via seguro-fiança estimado em R$ 400, você tem transparência e segurança na locação. Venha conhecer pessoalmente este cenário perfeito para seu novo capítulo. Agende agora mesmo uma visita e transforme seu modo de viver!  Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas.  AGE...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508261625533975.jpg)
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### Cobertura - 269

- Referência: 269
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Cecília
- Valor: R$ 1.075.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Espelho
  - Fogão
  - Mesa
  - Rack
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
  - Coworking
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 945,00 | IPTU: R$ 351,00/
- Descrição:  Zero Km! Cobertura Moderna com vista incrível do charmoso bairro Santa Cecília é um convite ao aconchego e à praticidade. Com planta de 70 m² muito bem distribuídos, o ambiente integra duas salas generosas que acolhem seus momentos de lazer e convivência. A entrada de luz natural torna cada canto ainda mais acolhedor, enquanto os acabamentos neutros e as peças planejadas garantem elegância sem perder a sensação de lar.  O apartamento dispõe de um dormitório que integra uma suíte completa, além de um segundo banheiro social, perfeito para receber amigos com conforto e privacidade. Na cozinha, armários planejados otimizam o espaço e oferecem organização impecável, complementados por fogão moderno, balcão para refeições rápidas e espelho que amplia visualmente o ambiente. A presença de uma mesa bem posicionada e um rack sob medida proporciona praticidade no dia a dia, tornando cada refeição e cada encontro um momento especial. A vaga de garagem assegura segurança e comodidade ao chegar em casa.   Viver em Santa Cecília significa estar rodeado por uma infraestrutura vibrante: bares e restaurantes sofisticados, farmácias, escolas renomadas, supermercado e shopping center a curta distância. Essa combinação de conveniência urbana com o conforto de um lar extremamente convidativo atende quem busca praticidade sem abrir mão do charme. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode se transformar no cenário perfeito para sua nova história!  O apto está sendo entregue com marcenaria (cozinha, dormitório e banheiro) cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, ar condicionado(sala e quarto) e aquecedor à gás.   O prédio possui academia, piscina, churrasqueira, salão de festa, sala de jogos, bicicletário e sala de reunião. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximado...
**Imagens:**

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### Apartamento - 268

- Referência: 268
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Beatriz
- Região: VILA MATILDE A 400 METROS DA ESTAÇÃO DO METRÔ
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Descrição: Apartamento à Venda – Vila Beatriz | Região da Vila Matilde – São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e um ótimo custo-benefício na zona leste de São Paulo. O imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala de estar e varanda, distribuídos em uma área total de 35 m², ideal para quem deseja um espaço funcional e bem aproveitado. Localizado a apenas 400 metros da Estação Vila Matilde do Metrô, o apartamento proporciona fácil acesso ao transporte público, garantindo maior agilidade no deslocamento diário. A região oferece completa infraestrutura, com comércios, escolas, mercados e serviços essenciais, trazendo mais comodidade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 275.000,00 Observações: As informações do imóvel foram fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações de valores, disponibilidade e condições de pagamento sem aviso prévio. As medidas são aproximadas e as imagens são meramente ilustrativas. Agende sua visita: Entre em contato com o corretor Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531 CRECI: 181557-F CNAI: 38791-BR Perito Judicial: 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 267

- Referência: 267
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Espelho
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.190,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 396,00/
- Descrição: Belo Apartamento à venda com conforto e tranquilidade em um apê de 105m² no coração do Itaim Bibi. Na charmosa Rua Iaiá, uma das mais tranquilas e bem localizadas do Itaim Bibi, você encontra este apartamento de 105m², totalmente reformado, pronto para morar. A rua é curta, de mão dupla e muito sossegada, mas fica a poucos passos de tudo: restaurantes, farmácias, academias (com uma novinha a apenas 30m) e da Rua João Cachoeira, conhecida como o “shopping do bairro”. O apartamento tem uma planta excelente, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de uma cozinha integrada à sala, criando um espaço moderno, funcional e cheio de luz. A reforma trouxe acabamentos de qualidade e valorizou cada detalhe. Outro destaque é a vaga de garagem, considerada uma das melhores do prédio. • 105m² - 3 dormitórios sendo 1 suíte – 3 banheiros • 1 vaga (excelente!) • 2 elevadores reformados • Hall Social • Salão de Festas com apoio externo • Academia • Bicicletário VALORES: • Preço: 1.700.000 • Condomínio: 1.990 • IPTU 396 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 (11) 9.8618-0531 (Whatsapp) CRECI 181557-F CNAI 38791-BR PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Casa - 266

- Referência: 266
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Camargo Novo
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovias
- Descrição: 🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA TÉRREA À VENDA EM SÃO PAULO/SP Apresentamos esta excelente casa térrea no bairro Jardim Camargo Novo, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica. Com 140 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel oferece uma planta bem distribuída, pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 salas amplas e integradas Ambientes bem iluminados e arejados 7 vagas de garagem Cada detalhe do imóvel foi planejado para garantir conforto e praticidade, seja para momentos em família ou para receber visitas com comodidade. 📍 Localização privilegiada Situado em uma região com fácil acesso às principais vias, como Av. Academia de São Paulo, Av. Pacheco Jordão, Av. Queixadas e Rodovia Ayrton Senna, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. O entorno conta com infraestrutura completa: ✔️ Supermercados ✔️ Escolas e creches ✔️ Farmácias ✔️ Restaurantes e comércios em geral ✔️ Transporte público na própria rua 💡 Um imóvel que une qualidade de vida, mobilidade e excelente custo-benefício. 💰 Valor: R$ 640.000,00 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade: WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ⚠️ Informações fornecidas pelo proprietário, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅ PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Galpão - 265

- Referência: 265
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Burgo Paulista
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: 🏢 Galpão à Venda – 420 m² | Burgo Paulista – São Paulo/SP Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! 📍 Localizado no bairro Burgo Paulista, em uma região estratégica com fácil acesso e ótima infraestrutura ao redor. Próximo a importantes pontos como Colégio Inovação (Unidade I), Colégio Edukandarium Mondini, UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz, Escola Estadual Marinha do Brasil, EMEF Amadeu Amaral e Colégio Augusto Silva. 🔹 Área total: 420 m² 🔹 Ideal para: empresas, depósitos, logística, oficinas ou investimento 🔹 Região valorizada e com grande fluxo 💰 Valor de venda: R$ 1.100.000,00 📲 Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato com a Éd Negócios Imobiliários: 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531 📄 CRECI: 181557-F 📄 CNAI: 38791-BR 📄 Perito Judicial: 77691 🔊🚨 IMÓVEL ALUGADO ⚠️ Informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Valores e metragens são aproximados. Imagens meramente ilustrativas.
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### Apartamento - 262

- Referência: 262
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vermelha
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   🔥  Apartamentos à venda com 2 dorms. com opção de terraço e lazer surpreendente. Conheça o Neo Sacomã da Cury Construtora! 📍Próximo a UNIP Anchieta e a Estação e Terminal Sacomã; 📍Perto do Shopping Plaza Sul; 📍Ao lado da Rodovia Anchieta. 🔥 Compre na planta com preços imperdíveis. 🏡 PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🔊 AGENDE JÁ SUA VISITA COM O *CORRETOR NOGUEIRA*  https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 261

- Referência: 261
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 162,65 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✔️  Belo Apartamento para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️  São 162,65 m² de área útil, 3 Dormitórios sendo 1 suíte, Banheiro Social, Lavabo, Escritório, Sala ampla para três ambientes, Cozinha, Área de serviço. - Ar-Condicionado instalado nos quartos e na sala. - Aquecedor a gás instalado. - Cooktop, forno elétrico, coifa e lava louças. - Armários na cozinha, área de serviço, quartos e banheiros.      🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 2.000.000,00 💰 VALORES: Condomínio: 3.529,56 Despesas ordinárias: 3.074,10 Despesas extraordinárias: 455,46 IPTU: 10 parcelas de 635,91 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 260

- Referência: 260
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Leonor
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 7.312,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: ✔️ Aconchegante Apartamento para Venda no bairro Vila Leonor, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✔️ Apartamento com amplo espaço, com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. ✔️ Área Total de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m². ✔️ Valor do Imóvel R$ 585.000,00, IPTU R$ 600,00, Valor do Condomínio R$ 1.100,00. ✔️ Com portaria 24 horas, elevador, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, o Edifício Guaratuba é ideal para quem busca conforto e entretenimento. 📍Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. A proximidade com Escola João C. Soares, Escola Erico Verissimo, Internacional Shopping Guarulhos, CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos, Escola Rotary e Colégio Vinícius de Moraes adiciona praticidade a essa experiência. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Terreno - 258

- Referência: 258
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Matilde
- Valor: R$ 5.620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 815,00 m²
  - Área do terreno: 352,00 m²
- Proximidades:
  - Avenida Alcântara Machado
  - Metrô Bresser-Mooca
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.895,00
- Descrição: TERRENO ESTRATÉGICO PARA INCORPORAÇÃO – VILA MATILDE | AO LADO DO METRÔ Oportunidade única para investidores e incorporadores Terreno com 815 m² de área total, frente ampla de 16,30 metros, localizado a apenas 600 metros da Estação Vila Matilde do Metrô — um dos pontos mais valorizados e desejados da Zona Leste de São Paulo. Imóvel com construção antiga, ideal para demolição e desenvolvimento de empreendimento residencial ou misto, em região consolidada, com alta demanda e excelente liquidez. Dados do imóvel: • Área total do terreno: 815 m² • Área construída: 352 m² • Frente: 16,30 metros • Topografia favorável • Zoneamento atrativo para incorporação (sujeito à análise técnica) Localização premium: • 9 minutos a pé do Metrô Vila Matilde • Fácil acesso à Radial Leste • Apenas 8 minutos da Marginal Tietê • Próximo à Av. Waldemar Carlos Pereira • Infraestrutura completa: bancos, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio variado • 10 minutos do Shopping Aricanduva (maior da América Latina) • 15 minutos do Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé Região em constante valorização A Vila Matilde está entre os bairros mais valorizados da Zona Leste, com crescimento contínuo, forte adensamento urbano e grande procura por novos empreendimentos residenciais. Valor de investimento: R$ 5.620.000,00 Proprietários estudam opção de incorporação Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas. Agende uma visita ou solicite estudo de viabilidade Éd Negócios Imobiliários WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 (11) 9.8618-0531 CRECI 181.557-F | CNAI 38791-BR Perito Judicial Imobiliário – 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 256

- Referência: 256
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento para Venda no Condomínio Único Guarulhos no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ SÃO 45M2, 2 DORMITÓRIOS E UMA VAGA DE GARAGEM PARA CARRO E MOTO NA MESMA VAGA. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 APTO LOCADO IDEAL PARA INVESTIDORES: Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. 💰VENDA R$340.000,00 ✔️ CONDOMÍNIO E IPTU ✅ IPTU ESTIMADO EM R$35,00 ✅ CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$360,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Casa - 255

- Referência: 255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 122,90 m²
  - Área do terreno: 122,90 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 4.475,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Ponte Grande | Guarulhos/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica em um dos bairros mais acessíveis de Guarulhos! ✔️ Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 2 salas amplas e bem iluminadas 1 vaga de garagem Área construída: 122,90 m² Área do terreno: 230,00 m² ✔️ Localização Privilegiada: Situado no bairro Ponte Grande, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Guarulhos e Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. 📍 Próximo ao Shopping Internacional de Guarulhos, além de ampla infraestrutura ao redor: Escolas Supermercados Farmácias Bares e restaurantes Unidade Básica de Saúde Ponte Grande A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) e com fácil mobilidade por transporte público. Destaque para a futura estação Ponte Grande do metrô, trazendo ainda mais valorização ao imóvel. ✔️ Diferenciais: Região em constante valorização Excelente opção para moradia ou investimento Documentação em ordem Aceita financiamento bancário 🔁 Estuda permuta como entrada, preferencialmente por apartamento reformado nos condomínios Único Guarulhos ou Ilhas do Mediterrâneo (Av. Guarulhos). 💰 Valor de Venda: R$ 550.000,00 📲 Agende sua visita agora mesmo! Fale com Éd Negócios Imobiliários: 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 👤 Corretor: Edirlei J.R. Nogueira CRECI/SP 181557-F | CNAI 38791-BR | Perito Judicial 77691 ⚠️ Informações, valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Dados fornecidos pelo proprietário.
**Imagens:**

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### Apartamento - 254

- Referência: 254
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
- Lazer:
  - Beach Tênis
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Praça
  - Quadra
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Auto Shopping Guarulhos
  - Poupaki
  - Smart Fit
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição:  ÚLTIMAS UNIDADES DO LANÇAMENTO: Apartamentos para Venda no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP.  Chegou a hora de realizar o seu sonho! Pare de pagar aluguel e invista no que é seu! Conquiste o seu imóvel próprio PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, com condições imperdíveis, localização estratégica e toda a segurança que sua família merece.  Entrada facilitada A PARTIR DE R$800,00 " SUJEITO ANÁLISE CAIXA"  Parcelas que cabem no seu bolso  Entrega garantida  Apartamentos de 1 ou 2 dormitórios com opção de Garden e Terraço e lazer completo. Perto do Shopping Internacional de Guarulhos, Comodoro Steak Bar, Quinta do Embaixador.  Fácil Acesso a Avenida Guarulhos e Rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias e Presidente Dutra.  Não adie mais o seu futuro.  Me chame agora e descubra como sair do aluguel ainda este ano!  AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR NOGUEIRA no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  (11) 9.8618-0531 (Whatsapp)  CRECI 181557-F  
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### Apartamento - 253

- Referência: 253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 2.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 16.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.788,00 | IPTU: R$ 519,56/
- Descrição: ✔️ Belo Apartamento para Venda no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️ São  03 Dormitórios, sendo 1 suíte, 01 Banheiro social, Lavabo, Sala integrada com cozinha, Despensa, Área de serviço, Banheiro de serviço, Infraestrutura de ar condicionado para quartos e sala, Infraestrutura de gás (água quente) para banheiros e cozinha.129,50 m² de área útil, 01 vaga de Garagem (grande). ✔️ *O apto será entregue com marcenaria na cozinha, despensa, lavanderia, e banheiros. ✔️ **O apto será entregue com cooktop, coifa, forno, micro-ondas e aquecedor à gás. ✔️ *** Daremos ao futuro comprador todo o suporte para compra e instalação das máquinas de ar condicionado (instalação por nossa conta). 💰Valor do Imóvel R$ 2.120.000,00 💰 VALORES: Condomínio: 2.788,00 Despesas Ordinárias: 2.332,00 Despesas Extraordinárias: 456,00 IPTU 10 parcelas de 519,56. 📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 252

- Referência: 252
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Seis de Outubro
- Zona: LESTE
- Valor: R$ 1.260
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 31,00 m²
  - Área do terreno: 31,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 78,00/
- Descrição: ✔️ Apartamento de 31m² para Locação no bairro Chácara Seis de Outubro a 200 metros da Estação do Metrô Vila Matilde, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️ Este charmoso apartamento conta com sala e cozinha integradas, quarto amplo em formato de "L", banheiro e área de serviço. 💰 ALUGUEL R$1.260,00 ✔️ CONDOMÍNIO R$ 280,00 com a água inclusa, mas pode ter mudança dependendo do consumo de água ✔️ IPTU R$ 73,00 mensais 🚨  GARANTIA LOCATÍCIA SEGURO FIANÇA 📍Localizado na Avenida Marcondes de Brito, no bairro Chácara Seis de Outubro, o imóvel está a apenas 200 metros da Estação Vila Matilde do metrô. Perfeito para quem valoriza mobilidade e acessibilidade no dia a dia! A região oferece uma ampla rede de serviços, incluindo o Progresso Centro de Excelência em Terapia ABA, clínicas médicas, odontológicas e o Hospital Santa Clara, que fica a apenas 550 metros do imóvel. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅ PERITO JUDICIAL 77691  
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### Casa - 250

- Referência: 250
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim do Triunfo
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 384,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Descrição: ✔️ Casa para Venda no bairro Jardim do Triunfo, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✔️ Tem 2 casas no terreno mais salão comercial. ✔️ Casa principal com 3 quartos, sala , cozinha e lavanderia e 2 banheiros. ✔️  1 casa com sala, cozinha ,banheiro e 2 quartos,  garagem e  area social. ✔️ Terreno 12x32 = 384m² 📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias. 💰VENDA R$ 600.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 249

- Referência: 249
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento para Venda no Condomínio Único Guarulhos no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ SÃO 45M2, 2 DORMITÓRIOS, PLANEJADOS NA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO E NOS DORMITÓRIOS, RACK DE TV  NA SALA, SANCA EM GESSO E UMA VAGA DE GARAGEM PARA CARRO E MOTO NA MESMA VAGA. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 VENDIDO! Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 248

- Referência: 248
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
  - Quadra Grama Artificial
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 7.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento para Venda no Condomínio Único Guarulhos no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ SÃO 45M2, 2 DORMITÓRIOS, PLANEJADOS NA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO, FOGÃO EMBUTIDO, RACK DE TV  NA SALA, SANCA EM GESSO E UMA VAGA DE GARAGEM PARA CARRO E MOTO NA MESMA VAGA. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. 💰VENDA R$320.000,00 ✔️ CONDOMÍNIO E IPTU ✅ IPTU ESTIMADO EM R$35,00 ✅ CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$360,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Casa - 246

- Referência: 246
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 194,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: ✅ CASA TÉRREA À VENDA NA VILA AUGUSTA, GUARULHOS, SÃO PAULO-SP. ✅ Esta residência em Vila Augusta chama a atenção logo na entrada: com 194 m² de área total, oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros distribuídos de forma inteligente. São 2 salas, dependência de empregada, quintal e porão fundo. As 3 vagas de garagem garantem praticidade para toda a família, enquanto a planta bem aproveitada traz leveza e amplitude aos espaços. 📍 Além do conforto interno, este imóvel destaca-se pela localização estratégica em Guarulhos. Você estará a poucos minutos de bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade e farmácias, assim como do Shopping Internacional Guarulhos e de outros centros comerciais. Para quem precisa se deslocar, a proximidade com as rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias e Presidente Dutra oferece acesso rápido a São Paulo e a cidades do interior, tornando o trajeto diário mais tranquilo. 📍 Imagine desfrutar de manhãs poder passear no Parque Julio Fracalanza e ainda contar com toda a infraestrutura de serviços a poucos passos de casa. Esse é o cenário ideal para quem busca segurança, mobilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel em Vila Augusta: o seu próximo capítulo começa aqui! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$650.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 245

- Referência: 245
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Catumbi
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
  - Sport Bar
  - Coworking
  - Fitness
  - Lounge Lareira
  - Pet Care
  - Pet Place
  - Quadra Grama Artificial
  - Salão de Festas
  - Sport Bar
- Lazer:
  - Beach Tênis
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Rodovias
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Catumbi, localizado na cidade de São Paulo / SP. 🔊 LANÇAMENTO MÉRITO BELENZINHO 😍 🏡 Apartamentos a venda com 1 e 2 dorms. com opção de suíte e terraço. Conheça o Mérito Belenzinho da Cury Construtora! ✔️Planta de 34 a 45m², opções com e sem vaga, Terraço e Suíte. 📍 Próximo ao Hospital NorteDrame; 📍 Fácil acesso à Av. Celso Garcia; Perto da Praça General Humberto de Souza. 🔥 Compre na planta com preços imperdíveis. 🏡 PELO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA. 💰 A PARTIR DE R$250.000,00 PARA UNIDADES SEM VAGA DE GARAGEM. 🚨 Diferenciais do produto: ✔️ Piso laminado nos dormitórios; ✔️ Duplo acionamento nos vasos sanitários; ✔️ Arejadores nas torneiras; ✔️ Lazer completo. 🚨🔊 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🔊 AGENDE JÁ SUA VISITA COM O *CORRETOR NOGUEIRA*  https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Galpão - 244

- Referência: 244
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 14.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
- Áreas:
  - Área total: 1,26 m²
- Proximidades:
  - Poupaki
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Taxas: IPTU: R$ 490,00/
- Descrição: ✔️ Galpão/Armazém /Depósito para Locação no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. 📐 Área Total de 1.256,00 m². 3 pisos com elevador de cargas. 💰 Valor do Imóvel R$ 14.500,00, IPTU R$ 490,00. ✔️ Garantia locatícia Seguro Fiança  📍 Proximidades: Poupaki, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. 📍Ótima localização, com uma completa infraestrutura de comércios e serviços como padarias, mercados, feira livre, bancos, farmácias, pizzarias e muito mais, próximo ao Internacional Shopping de Guarulhos, conta ainda com fácil acesso para Rodovia Presidente ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 240

- Referência: 240
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 109,91 m²
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.928,00 | IPTU: R$ 228,00/
- Descrição: ✔️ Belo Apartamento para Venda no bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️ São 109,91 m² área útil , 1 vaga de garagem , 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 Banheiro Social, Lavabo, Sala para 2 ambientes, Cozinha integrada, Área de Serviço, Banheiro de serviço. ✔️  Criamos um lavabo e integramos a cozinha à sala, formando um ambiente social amplo e acolhedor — o coração do novo lar. Na área íntima, o apartamento conta com dois dormitórios, sendo uma suíte com closet e um banheiro espaçoso com duas cubas, assim como o banheiro social, pensado para oferecer funcionalidade e elegância no dia a dia. ✔️ Mantivemos e restauramos o belíssimo piso original de taco do apto (Perobinha na área íntima e Sucupira na sala), que imprime personalidade e história ao imóvel. Os acabamentos escolhidos para a reforma têm um ar leve, jovem e foram cuidadosamente selecionados para refletir bom gosto e aconchego. 📍 A localização também é um grande diferencial — a apenas duas quadras do metrô Trianon-Masp e do Shopping Cidade São Paulo. A ampla oferta de comércio e serviços na região faz com que a vida de bairro aconteça com praticidade e charme. 🔊 * É possível converter a despensa em banheiro de serviço. **Apto será entregue com marcenaria (cozinha, lavanderia e banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, aquecedor à gás e ar-condicionado (sala e quartos). 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VALORES: Condomínio:  R$1928,04 IPTU 10 parcelas de R$228,50 VENDA R$ 1.500.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor NOGUEIRA no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Cobertura Penthouse - 238

- Referência: 238
- Tipo: Cobertura Penthouse
- Finalidade: venda
- Cidade: Bertioga
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 375,00/
- Descrição: Maravilhosa Cobertura Penthouse para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Bertioga / SP.  Cobertura Penthouse com Vista Incrível para o Mar e a Serra – Centro de Bertioga/SP Apresentamos essa belíssima cobertura penthouse de 160 m², localizada no coração de Bertioga, a poucos passos da praia! Um verdadeiro refúgio exclusivo para quem busca conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego.  Destaques da Localização: Localizada no centro de Bertioga, com fácil acesso a comércios, restaurantes, serviços e opções de lazer. Apenas alguns metros da praia, onde você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Vista panorâmica para o mar e para a serra, proporcionando um cenário único ao amanhecer e ao entardecer.  Detalhes do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 vagas de garagem cobertas Amplo living com integração aos ambientes Móveis planejados de excelente padrão Ar-condicionado em todos os ambientes Cobertura de vidro trazendo ainda mais luminosidade e charme Cortinas rolô modernas e funcionais Espaço gourmet com churrasqueira privativo para curtir com estilo 🏊🏾‍♀️ Condomínio com Lazer Completo: Piscina adulta e infantil, Piscina aquecida, Academia equipada, Sala de cinema, Salão de festas, Salão de jogos, Pet care e Car wash. Um imóvel que combina conforto, elegância e localização privilegiada, ideal para moradia ou veraneio. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🔊  Estuda PERMUTA como entrada de apto menor valor  em Guarulhos ou Zona Norte SP. 🔊 VALORES: IPTU R$ 375,00 Condomínio R$ 850,00 Valor R$ 2.390.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor NOGUEIRA no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-...
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### Apartamento - 237

- Referência: 237
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São Francisco
- Região: BUTANTÃ
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
  - Lavanderia
  - Pet Care
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ✅ LANÇAMENTO: Apartamentos à venda de 2 dorms. com opção de varanda e lazer completo. Conheça o Singular Butantã com a Cury Construtora! ✅  Fácil acesso a Marginal Pinheiros e Av. Escola Politécnica; Próximo a USP; Perto do Hospital Veterinário. ✅ A Zona Oeste de São Paulo tem facilidade de locomoção, diversidade de comércios, instituições de ensino, e infinitas opções de lazer e cultura. Tudo isso em excelentes bairros, como: Barra Funda, Vila Madalena, Pinheiros, Sumaré, entre outros. O estilo de vida com facilidades, qualidade e mobilidade urbana atraem pessoas de todas as idades para morar na Zona Oeste. 🚨PLANTAS DE 32 A 38M² VALORES A PARTIR DE R$ 225.000,00 ✅ Compre na planta com preços imperdíveis. Consulte Valores! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor NOGUEIRA no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Prédio Comercial - 236

- Referência: 236
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 16
- Áreas:
  - Área total: 316,00 m²
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Taxas: IPTU: R$ 24.516,16/
- Descrição: ✅ Prédio Comercial  à Venda e Locação situado na Zona Norte de SP, no bairro de Santana. Venha conhecer seu Novo endereço Comercial! ✅ Fachada de vidro, com 4 pavimentos. Subsolo: 189 m² Garagem com capacidade de até 16 carros (com manobrista), sem manobrista 6 carros, 1 depósito para material de limpeza ou arquivo morto. (No pavimento térreo com a rua, tem 1 vaga para visitante e 2 vagas para moto). ✅ Pavimento 1: 101 m² Composta por 1 sala privativa, 2 Banheiros, 1 área ampla a ser definida pelo inquilino, 1 cozinha com moveis embutidos com acesso a uma área livre para fumantes etc. ✅ Pavimento 2: 101 m² Composta por 1 sala privativa, 2 Banheiros, 1 área ampla a ser definida conforme a necessidade do inquilino. ✅ Pavimento 3: 101 m² Ampla área de Lazer, composta com 1 churrasqueira com cobertura, pia e moveis embutidos, 1 banheiro unissex, ideal para confraternização e eventos. Imóvel totalmente reformado, pintado , livre de infiltrações , elétrica nova com suas respectivas tomadas, lâmpadas em Led , alarme e câmeras de monitoramento de última geração que permite o acesso remotamente via celular, portão eletrônico com acionamento controle remoto, interfone com acionamento elétrico , moveis embutidos na cozinha e na churrasqueira, banheiros com toda a infraestrutura , cabeamento para internet e telefonia já instalados no local, tubulação e fiação para ar condicionado também , terreno com 10,00 mts Frente por 22,00 mts. ✅ Valor para venda R$ 3.200.000,00 Valor locação R$ 20.000,00 Valor IPTU Anual : R$ 24.516,16 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor NOGUEIRA no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F
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### Prédio Comercial - 235

- Referência: 235
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 16
- Áreas:
  - Área total: 316,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 24.516,16/
- Descrição: 🏢 PRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO – SANTANA | ZONA NORTE DE SÃO PAULO Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, no tradicional bairro de Santana. Um imóvel moderno, versátil e pronto para atender diferentes perfis empresariais. 🔹 Características do Imóvel: Prédio comercial com fachada em vidro e 4 pavimentos Terreno com 10,00 m de frente por 22,00 m de profundidade Imóvel totalmente reformado, com infraestrutura atualizada e acabamentos de qualidade 🔹 Subsolo (189 m²): Garagem com capacidade para até 16 veículos (com manobrista) ou 6 vagas livres 1 depósito (ideal para materiais de limpeza ou arquivo) Pavimento térreo (nível da rua): 1 vaga para visitante + 2 vagas para motos 🔹 1º Pavimento (101 m²): 1 sala privativa 2 banheiros Amplo espaço em vão livre (adaptável conforme necessidade) Cozinha com móveis planejados Área externa (ideal para convivência/fumantes) 🔹 2º Pavimento (101 m²): 1 sala privativa 2 banheiros Espaço amplo e versátil para personalização 🔹 3º Pavimento (101 m²): Área de lazer e convivência Churrasqueira coberta com pia e móveis embutidos Banheiro unissex Espaço ideal para eventos corporativos e confraternizações 🔹 Diferenciais: Elétrica totalmente nova Iluminação em LED Sistema de alarme e câmeras com acesso remoto Portão eletrônico e interfone com acionamento elétrico Infraestrutura completa para ar-condicionado Cabeamento para internet e telefonia já instalado Imóvel livre de infiltrações e pronto para uso imediato 💰 Valores: Venda: R$ 3.200.000,00 Locação: R$ 20.000,00/mês IPTU Anual: R$ 24.516,16 ⚠️ Observações: As informações, valores, disponibilidade e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme dados fornecidos pelo proprietário. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas. 📲 Agende sua visita: Corretor Nogueira WhatsApp: (11) 9 8618-0531 CRECI: 181557-F  
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### Apartamento - 234

- Referência: 234
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Ronda
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✅Lindo Apartamento para Venda  no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ São 44m², 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. 🔊🚨APTO ALUGADO IMÓVEL IDEAL PARA INVESTIDORES! 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL.  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. 💰 VENDA R$ 365.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 233

- Referência: 233
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Buarque
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,04 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 728,00
- Descrição: ✅ Apartamento para Venda no bairro Vila Buarque, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 32,04 m².  ✅  Simpático sala/quarto, totalmente reformado, com garagem, em andar alto, com excelente iluminação, pronto para morar, perto da Santa Casa, do Mackenzie e do metrô. 💰VENDA R$380.000,00 ✅ VALORES: Condomínio: 728,00 IPTU Apto: 10 pclas de 78,87 IPTU Garagem: 5 pclas de 59,42 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 231

- Referência: 231
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ré
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 28,12 m²
- Descrição: ✅ Apartamento para Venda no bairro Vila Ré, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 28,12 m². 📍    Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Praça Juvenal Medeiros, Pre Escola Recanto do Pica Pau, Estrela Baby Escola de Educação Infantil, Praça Nossa Senhora de Fátima, Escola Municipal de Educação Fundamental Luís e Escola Estadual Luiz Antônio Fragoso que facilitam o dia a dia. 💰 A PARTIR DE  R$ 250.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 230

- Referência: 230
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Líder
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Descrição: ✅ Apartamento EM OBRAS  para Venda no bairro Cidade Líder, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 32,00 m². 📍    Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cidade Líder, tais como UBS/AMA Jardim Brasília, Colégio Costa Mirante, Colégio Porto Nobre, EMEI Ministro Pedro Chaves, EMEI Professor Cezar Rogerio Oliveira Peramezza e Escola Estadual Oswaldo Aranha B. de Mello. 💰 A PARTIR DE  R$ 290.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 229

- Referência: 229
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Savoia
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 33,00 m²
- Descrição: ✅ Apartamento EM OBRAS para Venda no bairro Vila Nova Savoia, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 33,00 m². 📍   Próximo as principais vias de acesso: Metro Vila Matilde, Av. Dalila, Mercados, Bancos e Comércio. 💰 A PARTIR DE  R$ 240.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 228

- Referência: 228
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Líder
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 37,64 m²
- Descrição: ✅ Apartamento  EM OBRAS para Venda no bairro Cidade Líder, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 37,64 m². 💰 A PARTIR DE  R$ 270.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F  
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### Apartamento - 227

- Referência: 227
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Curuçá
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,95 m²
- Descrição: ✅  Apartamento EM OBRAS para Venda no bairro Vila Curuçá, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅  Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 34,95 m². 📍   Excelente localização próximo a Avenida Nordestina com comércios, Linha de ônibus toda a comodidade  que a região proporciona. 💰 A PARTIR DE  R$ 230.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  

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### Apartamento - 226

- Referência: 226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Antônio Estevão de Carvalho
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,92 m²
- Descrição: ✅ Apartamento para Venda no bairro Cidade Antônio Estevão de Carvalho, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 34,92 m². 📍   Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cidade Antônio Estevão de Carvalho, tais como Shopping Metrô Itaquera, Estação Corinthians – Itaquera,   SESI Cidade AE Carvalho, Centro Social Santa Luzia, UNIP polo Artur Alvim e Colégio Panterra. 💰 A PARTIR DE  R$ 220.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 225

- Referência: 225
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Líder
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,68 m²
- Descrição: ✅ Apartamento EM OBRAS para Venda no bairro Cidade Líder, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 34,68 m². 📍   Localizado próximo ao CRAS Cidade Líder, fácil acesso as Avenidas Líder, Maria Luiza Americano, Radial Leste e Aricanduva. Conta com uma ótima infraestrutura de comércios e transporte público ao seu redor. 💰 A PARTIR DE  R$ 220.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR  
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### Apartamento - 224

- Referência: 224
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila União (Zona Leste)
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,70 m²
- Descrição: ✅ Apartamento EM OBRAS para Venda no bairro Vila União (Zona Leste), localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 36,70 m². 📍   Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila União (zona Leste), tais como Colégio Augusto Silva, Colégio Inovação - Unidade I, Colégio Edukandarium Mondini, UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz, EMEF Amadeu Amaral e Escola Estadual Marinha do Brasil. 💰 A PARTIR DE  R$ 210.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 223

- Referência: 223
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque das Paineiras
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,70 m²
- Descrição: ✅ Apartamento para Venda no bairro Parque das Paineiras, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 36,70 m². 📍   Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Artur Alvim, tais como Estação Artur Alvim, Centro Social Santa Luzia, Terminal Artur Alvim, Colégio Panterra, UNIP polo Artur Alvim e SESI Cidade AE Carvalho. 💰 A PARTIR DE  R$ 260.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  

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### Apartamento - 222

- Referência: 222
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Líder
- Valor: R$ 307.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 39,30 m²
- Descrição: ✅ Apartamento EM OBRAS para Venda no bairro Cidade Líder, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 39,30 m². 💰 A PARTIR DE  R$ 307.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  

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### Apartamento - 221

- Referência: 221
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,95 m²
- Descrição: ✅ Apartamento  EM OBRAS para Venda no bairro Vila Carmosina/Itaquera, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. 📍   Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Carmosina, tais como Hospital Santa Marcelina, Shopping Metrô Itaquera e Colégio Escrevivendo. 💰 A PARTIR DE  R$280.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  

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### Apartamento - 220

- Referência: 220
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila União (Zona Leste)
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Descrição: ✅ Apartamento EM OBRAS para Venda com 32,50m², 2 quartos sem vaga, no bairro Vila União (Zona Leste), localizado na cidade de São Paulo / SP. 📍   Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Sao Nicolau, tais como Terminal A.E. Carvalho, UBS Carlos Olivaldo de Souza Lopes Muniz, Colégio Edukandarium Mondini, Colégio Inovação - Unidade I, Escola Estadual Marinha do Brasil e Colégio Augusto Silva. 💰 VALOR R$210.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 219

- Referência: 219
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Esperança
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,53 m²
- Descrição: ✅ Apartamento à venda no bairro Vila Esperança, localizado na cidade de São Paulo / SP, com 32,53m², 2 quartos sem vaga a 200 metros da Estação Vila Matilde do Metrô. 📍  Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Esperança, tais como Escola Estadual João Maria Ogno, Colégio Olivetano, Escola Municipal, Estação Vila Matilde, Unopar e Escola de Samba Nenê de Vila Matilde. 💰 VALOR R$305.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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- ![Imagem 3](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250812132626724.png)
- ![Imagem 4](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121326434380.png)
- ![Imagem 5](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508121326561909.png)


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### Apartamento - 218

- Referência: 218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lageado
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Rodovias
- Descrição: ✅  Apartamentos à venda com 2 dorms. com opção de terraço e lazer completo. Conheça o Dez Butantã da Cury Construtora! 📍 Próximo a Universidade Ibirapuera e USP; 📍 Perto do Parque Villa Lobos; 📍 Fácil acesso à Avenida Escola Politécnica, Marginal Pinheiros, Raposo Tavares. A Zona Oeste de São Paulo tem facilidade de locomoção, diversidade de comércios, instituições de ensino, e infinitas opções de lazer e cultura. Tudo isso em excelentes bairros, como: Barra Funda, Vila Madalena, Pinheiros, Sumaré, entre outros. O estilo de vida com facilidades, qualidade e mobilidade urbana atraem pessoas de todas as idades para morar na Zona Oeste. ✅ Compre na planta com preços imperdíveis. Consulte Valores! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor NOGUEIRA no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 217

- Referência: 217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Descrição: ✅ Apartamentos na planta à venda de 2 e 3 dorms. com opção de suíte, varanda e lazer completo! 🔊 Conheça o Mirae Bom Retiro,  Modern Mooca e o  Galleria Santa Marina. 🔊🚨PLANTAS DE 32 A 57M² VALORES A PARTIR DE R$239.000,00 A R$540.000,00 📍Localizações para você viver com qualidade e muitas possibilidades. ✅ Compre na planta com preços imperdíveis. Consulte Valores! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor NOGUEIRA no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Sobrado - 216

- Referência: 216
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Valor: R$ 6.760
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição:  ✅ Sobrado com 3 dormitórios, 120 m² - venda por R$ 860.000,00 ou aluguel por R$ 6.760,00/mês no bairro Santo Amaro - São Paulo/SP. São  150m² de terreno, 120m² área construída. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Possui: - Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho; - Bem localizado e perto do que você mais precisa; - Ideal para transformar ideias em sucesso; - Ideal para quem quer tirar os sonhos do papel. 📍 A rua onde localiza-se o imóvel fica a poucos minutos de Hospital Luz Santo Amaro, Sams Club, estação de metrô Adolfo Pinheiro, Kalunga, Carrefour Hipermercado, Chocolândia, Poupatempo Santo Amaro, estação de metrô Largo Treze, Burger King Drive Thru, Chapel School Escola Bilíngue, Orla Beach Sports, Cartório de Santo Amaro, estação de metrô Alto da Boa Vista, entre outras opções de mercados, lazer, hospitais, escolas e comércio no geral. Para facilitar o seu dia a dia. Com fácil acesso à Av. Guarapiranga, Av. Washington Luís e Morumbi Shopping. 🔊🚨 Imóvel  e cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰ALUGUEL R$ 6.760,00 + IPTU ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Sobrado - 215

- Referência: 215
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santo Amaro
- Valor: R$ 860.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Descrição:  ✅ Sobrado com 3 dormitórios, 120 m² - venda por R$ 860.000,00 ou aluguel por R$ 6.760,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP. ✅  150m² de terreno ✅ 120m² área construida ✅ Possui: - Espaço perfeito para começar do zero seu novo local de trabalho; - Bem localizado e perto do que você mais precisa; - Ideal para transformar ideias em sucesso; - Ideal para quem quer tirar os sonhos do papel. 📍 A rua onde localiza-se o imóvel fica a poucos minutos de Hospital Luz Santo Amaro, Sams Club, estação de metrô Adolfo Pinheiro, Kalunga, Carrefour Hipermercado, Chocolândia, Poupatempo Santo Amaro, estação de metrô Largo Treze, Burger King Drive Thru, Chapel School Escola Bilíngue, Orla Beach Sports, Cartório de Santo Amaro, estação de metrô Alto da Boa Vista, entre outras opções de mercados, lazer, hospitais, escolas e comércio no geral. Para facilitar o seu dia a dia. Com fácil acesso à Av. Guarapiranga, Av. Washington Luís e Morumbi Shopping. 🔊🚨 Imóvel  e cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰VENDA R$ 860.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Terreno - 214

- Referência: 214
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilherme
- Valor: R$ 6.899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 2.299.666,00
- Descrição: ✅ Terreno Comercial/Residencial à Venda – Vila Guilherme | Zona Norte de São Paulo/SP Excelente oportunidade para investidores ou uso misto (comercial e residencial), em localização estratégica na Zona Norte. 🔹 Composição do Imóvel: Piso Térreo: • 02 lojas comerciais, ideais para geração de renda imediata. Piso Superior: • 03 salas comerciais • 01 copa • 01 banheiro Área Residencial: • 03 dormitórios • 02 banheiros • Sala de estar • Cozinha • Área de serviço • Jardim Apresentamos excelente oportunidade de investimento: terreno/lote comercial com 300,00 m² de área total, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo. 📍 Localização Privilegiada Situado no bairro Vila Guilherme, o imóvel está inserido em uma região com ampla infraestrutura comercial e de serviços, oferecendo praticidade e alto potencial de valorização. Possui fácil acesso à Avenida Joaquina Ramalho e às principais vias da cidade, como Marginal Tietê e Corredor Norte-Sul, além de conexão rápida com as Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna (Trabalhadores). 🛍️ Infraestrutura e Conveniência Próximo aos principais centros de compras, como o Shopping Center Norte, Shopping D e Shopping Internacional de Guarulhos, além de uma vasta rede de comércios, bancos e serviços. 🌳 Lazer e Qualidade de Vida A região conta com importantes áreas de lazer, como o Parque do Trote, Parque da Juventude e o SESC Santana, proporcionando excelente qualidade de vida. 🎓 Educação e Serviços Próximo a instituições de ensino renomadas, como Colégio Dominante, Colégio Sion, UNINOVE e UNIP, além de diversas opções de bares, restaurantes e conveniências nas avenidas Guilherme Cotching, Rossio e região. 🚇 Mobilidade Fácil acesso ao Metrô e Rodoviária Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana. 💼 Informações Importantes Imóvel atualmente locado. Informações, valores, disponibilidade e condições de pagamento estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ...
**Imagens:**

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### Casa - 213

- Referência: 213
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,89 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 5,00
- Descrição: ✅ Bela Casa Térrea para Venda com 162m² no bairro Vila Augusta, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. Área Construída com 162,89 m², Área do Terreno com 150,00 m². Este imóvel se encontra em perfeito estado, aconchegante, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia.  📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Augusta, tais como Escola João C. Soares, Escola Erico Verissimo, Internacional Shopping Guarulhos, Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto, CEMEG Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos e Escola Rotary. 💰VENDA R$ 890.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 212

- Referência: 212
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Divisória de vidro
  - Espelho
  - Fogão
  - Mesa
  - Rack
  - Sofá
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Poupaki
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 11.805,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 122,00/
- Descrição: *VENDA* – *APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA EM CONDOMÍNIO CLUBE | AO LADO DO SHOPPING INTERNACIONAL* ! 💰 Valor: R$ 800.000,00 (porteira fechada) ✔️ IPTU: R$ 122,00/mês ✔️ Condomínio: R$ 650,00/mês 📍 Condomínio Class Guarulhos 📍 Vila Augusta – Guarulhos/SP Detalhes do imóvel: • 72 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 vagas de garagem • Escritório • Ar-condicionado em todos os ambientes • Cozinha equipada com lava-louças • Armários planejados estilo closet com sapateira • Sala e varanda com conceito integrado • Projeto assinado por arquiteta renomada. ✔️ Apartamento impecável, totalmente mobiliado e pronto para morar, com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão. Infraestrutura do condomínio: ✔️ Condomínio clube completo, com opções de lazer para toda a família, incluindo: • Piscina • Academia • Sauna • Salão de jogos • Brinquedoteca ✔️ Entre outros diferenciais que proporcionam conforto, lazer e qualidade de vida. ✔️ Além disso, o condomínio conta com mercado Hirota 24 horas, trazendo praticidade ao dia a dia, e sistema de segurança reforçado. 📍 Localização privilegiada na Vila Augusta, ao lado do Shopping Internacional de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias da região. 😍 Um imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos melhores endereços de Guarulhos. 📲 Agende sua visita e encante-se! ⚜️ Éd Negócios Imobiliários 📞 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🔗 https://wa.me/5511986180531⁠� 📄 CRECI-SP 51333-J 📄 CNAI 38791 – BR 📄 Perito Judicial 77691 🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.    
**Imagens:**

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### Apartamento - 210

- Referência: 210
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Endres
- Valor: R$ 359.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,90 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Segurança:
  - Portaria 24h
  - Ronda
- Descrição: ✅ LANÇAMENTO Park Guarulhos: Apartamento para Venda no bairro Vila Endres, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 42,90 m². Valor do Imóvel R$ 359.800,00. 📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ O Park Guarulhos é um lançamento imobiliário que combina tranquilidade e mobilidade. Localizado entre Guarulhos e São Paulo, está a minutos do Shopping Internacional, com fácil acesso à Dutra e Fernão Dias, além da futura estação de metrô. ✅ Com apartamentos de 42 a 56m², dentro do Minha Casa Minha Vida, oferece condições facilitadas e uma infraestrutura completa, garantindo conforto e qualidade de vida para você e sua família. ✅ Empreendimento com a assinatura Econ que encanta pela localização e pela união incrível entre conforto e lazer. Torres: 3 torres residenciais + 1 edifício garagem  Tipologias: 2 dormitórios, com terraço e vaga – 42 m² e 43 m²  2 dormitórios, com uma suíte, vaga e terraço com churrasqueira a carvão – 56m²  Total de unidades: 690 unidades  Total de vagas: 739 vagas de carro, sendo 14 PCD e 35 visitantes 93 vagas de moto ✅ Compre na planta com preço imperdível. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - 208

- Referência: 208
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: João Pessoa
- Bairro: Manaíra
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 404,00 m²
  - Área do terreno: 404,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rodovias
- Taxas: Condomínio: R$ 3.524,05 | IPTU: R$ 195,04/
- Descrição: ✅ Bela Cobertura Duplex para Venda no bairro Manaíra, localizado na cidade de João Pessoa / PB. ✅ Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes sendo 1 com closet, possui 6 banheiros.3 vagas de garagem cobertas, Lavabo Ampla sala para três ambientes, 3 Varandas Espetaculares, Cozinha, Copa, Despensa, Área de serviço, Banheiro de serviço Dormitório de serviço. Segundo andar: Sala íntima, Lavabo, Cozinha, 1 Suíte com closet, Terraço descoberto, Sauna e Piscina. ✅ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Rodovias. 🔊🚨 Imóvel e cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰VENDA R$1.650.000,00 ✅VALORES:  Condomínio: 3.524,05 IPTU: 10 parcelas de 195,24 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Sobrado - 202

- Referência: 202
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Rodovia Presidente Dutra
- Descrição: ✅ Sobrado NOVO para Venda no bairro Santa Teresinha Zona Norte, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes incluindo uma suíte frontal com sacada, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Com fino acabamento. A ampla sala de estar, bem iluminada e arejada, integra-se harmoniosamente a uma cozinha moderna. Área Total de 110,00 m². Uma bela área gourmet com churrasqueira para momentos de lazer e convivência. 📍 Proximidades: Marginais, Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Rodovia Presidente Dutra. 💰 VENDA R$ 895.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 201

- Referência: 201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cambuci
- Valor: R$ 239.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Descrição: ✅ Apartamentos à venda de 2 e 3 dorms. com opção de suíte, varanda e lazer completo. Conheça o Modern Mooca com a Cury Construtora! Fácil acesso a Av. do Estado e Av. Pres. Wilson; Próximo ao Mooca Plaza Shopping; Ao lado da Estação Ana Neri. 🔊🚨PLANTAS DE 32 A 57M² VALORES A PARTIR DE R$239.000,00 A R$540.000,00 📍 A Zona Leste de São Paulo é perfeita para quem procura um lugar para viver com qualidade e muitas possibilidades. O local se destaca por ocupar o segundo lugar no ranking de melhor região para morar na cidade de São Paulo. Com uma área de 326 km², ela também está entre as mais populosas da capital: quase cinco milhões de habitantes. A Zona Leste é contemplada por bairros com altos índices de desenvolvimento, como Mooca, Belém, Tatuapé, Vila Prudente e Água Rasa. ✅ Compre na planta com preços imperdíveis. Consulte Valores! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor NOGUEIRA no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Apartamento - 200

- Referência: 200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
- Infraestrutura:
  - Fitness
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Apartamento para Venda no bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Apartamentos à venda de 2 dorms. com opção de suíte, terraço e lazer completo com rooftop. Conheça o Galleria Santa Marina com a Cury Construtora! Fácil acesso a Marginal Tietê; Próximo a UNIP; Ao lado da futura Estação Santa Marina. 📍 A Zona Oeste de São Paulo tem facilidade de locomoção, diversidade de comércios, instituições de ensino, e infinitas opções de lazer e cultura. Tudo isso em excelentes bairros, como: Barra Funda, Vila Madalena, Pinheiros, Sumaré, entre outros. O estilo de vida com facilidades, qualidade e mobilidade urbana atraem pessoas de todas as idades para morar na Zona Oeste. ✅ Compre na planta com preços imperdíveis. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor NOGUEIRA no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 199

- Referência: 199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraíso
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 155,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Proximidades:
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.548,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.345,06 | IPTU: R$ 795,60/
- Descrição: ✅ Maravilhoso Apartamento para Venda no bairro Paraíso, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. ✅ Área Total de 155,00 m², Área Construída com 155,00 m². A sala é o ponto alto desse apto, sendo muito ampla e tendo um extenso painel de janelas voltado para a Otávio Nébias. ✅ A vista é agradável e a iluminação é farta. O piso de madeira é novo, com taco de madeira Tauari paginado em espinha de peixe - um luxo! ✅ Na parte íntima temos 2 suítes e um quarto servido por banheiro social exclusivo. E para quem trabalha em casa, o quarto de serviço pode se transformar em um belo escritório 💰  Valor do Imóvel R$ 2.100.000,00, IPTU R$ 795,60, Valor do Condomínio R$ 3.345,06, Taxas R$ 2.547,37, Despesas Ordinárias:2.547,37 Despesas Extraordinárias:797,69. 📍   Proximidades: Marginal Pinheiros, Marginal Tietê, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 🔊🚨 Ah, já ia me esquecendo.... o apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), aquecedor à gás, cooktop, coifa e forno. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 198

- Referência: 198
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: ✔️ Lindo Apartamento para Venda no bairro Macedo, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✔️  Excelente apartamento planejado, 2 amplos dormitórios, ótimo acabamento. Lavanderia, 2 banheiros, sacada com vista livre e andar alto. Aceita financiamento Área Total de 60,00 m².  📍  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra, Shopping Internacional Guarulhos. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Sobrado em Condomínio - 194

- Referência: 194
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dalila
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: ✅ Sobrado em Condomínio à Venda – Vila Dalila | São Paulo/SP Apresentamos este excelente sobrado em condomínio, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Dalila, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com um projeto moderno e funcional, distribuído em: 02 dormitórios, ambos suítes 03 banheiros 03 vagas de garagem 02 salas amplas e bem iluminadas Com 131 m² de área construída e 80 m² de área total, o imóvel oferece ambientes bem planejados e um espaço ideal para toda a família. O condomínio dispõe ainda de salão de festas, proporcionando mais comodidade para momentos de lazer. 📍 Localização privilegiada Situado próximo às principais vias da região, como Avenida Aricanduva, Avenida Dalila e Avenida Padre Lourenço, com fácil acesso às rodovias Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo escolas, farmácias, mercados, padarias e comércio variado. Além disso, o imóvel está próximo às estações Penha, Vila Matilde e Guilhermina-Esperança da Linha 3 – Vermelha do Metrô, facilitando o deslocamento. Nas proximidades, destacam-se também o Shopping Aricanduva, escolas renomadas e diversos pontos de interesse da região. 💰 Valor de Venda: R$ 499.000,00 📌 IPTU (estimado): R$ 100,00 📌 Condomínio (estimado): R$ 300,00 🔊 Importante: As informações, valores, disponibilidade e condições estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Dados fornecidos pelo proprietário, podendo conter variações. Imagens meramente ilustrativas. 📞 Agende sua visita Entre em contato com Éd Negócios Imobiliários: 📲 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 👤 CRECI: 181557-F | CNAI: 38791-BR | Perito Judicial: 77691  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505301522403886.jpg)
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### Apartamento - 193

- Referência: 193
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Região: SHOPPING INTERNACIONAL
- Condomínio: ÚNICO GUARULHOS
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Armários planejados na cozinha
  - Cama de casal com colchão
  - Cama de solteiro com colchão
  - Divisória de vidro
  - Espelho
  - Fogão
  - Guarda roupa
  - Máquina lava e seca
  - Mesa
  - Rack
  - Sofá
  - TV
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Poupaki
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento Mobiliado ALUGADO no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✔️ QUER COMPRAR, VENDER OU ALUGAR O SEU IMÓVEL? ✅⚜️ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor Éd no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 192

- Referência: 192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Galvão
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 5.925,00
- Taxas: Condomínio: R$ 277,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento para Venda no bairro Vila Galvão, localizado na cidade de Guarulhos / SP, por R$320.000,00 ✅ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 54,00 m², Área Construída com 54,00 m². 📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias. Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Lago de Vila Galvão, Lago dos Patos, Estádio Municipal Cícero Miranda, Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (UNIMESP), Unidade do Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (FIG/UNIMESP) e UBS Vila Galvão que facilitam o dia a dia. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰VENDA R$320.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 188

- Referência: 188
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Burgo Paulista
- Valor: R$ 519.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado em Condomínio à Venda – Burgo Paulista | São Paulo/SP Apresentamos este excelente sobrado em condomínio, localizado no bairro Burgo Paulista, uma região valorizada da zona leste de São Paulo, que oferece praticidade, conforto e fácil acesso a serviços essenciais. 📐 Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 2 vagas de garagem 2 salas amplas e bem distribuídas Área total de 120,00 m² O imóvel possui um ambiente aconchegante, com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para quem busca conforto e funcionalidade para toda a família. 📍 Localização Privilegiada: O condomínio está situado próximo a diversos pontos de interesse da região, como: Colégio Futuro – Objetivo UNIP EAD – Polo Vila Ré Colégio Augusto Silva EMEF Amadeu Amaral Estácio EAD – Vila Ré Colégio Inovação Região com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais conveniências do dia a dia. 💰 Valor de Venda: R$ 519.000,00 📲 Agende sua visita: Entre em contato com a Éd Negócios Imobiliários pelo WhatsApp: (11) 9.8618-0531 CRECI: 181557-F CNAI: 38791-BR Perito Judicial: 77691 ⚠️ Observações Importantes: As informações do imóvel são fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações quanto a valores, disponibilidade e condições de pagamento sem aviso prévio. As medidas são aproximadas e as imagens possuem caráter meramente ilustrativo.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 185

- Referência: 185
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: VENDIDO: Lindo Apartamento para Venda no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ SÃO 45M2, 2 DORMITÓRIOS, PISO LAMINADO, MOVEIS PLANEJADOS NA COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E NO DORMITÓRIO DE CASAL E 1 VAGA DE GARAGEM PARA CARRO E MOTO NA MESMA VAGA. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. ✔️ CONDOMÍNIO E IPTU ✅ IPTU ESTIMADO EM R$25,00 ✅ CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$360,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505230949353294.jpg)
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### Sobrado - 184

- Referência: 184
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Portal dos Gramados
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Descrição: ✅ Belo Sobrado para Venda no bairro Portal dos Gramados, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ Pavimento térreo: Quarto de empregada, Wc, Cozinha, Área de serviço, Despensa, Sala de jantar, Sala de Estar, Sala de TV Lavabo.Pavimento Superior:  Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, dois quartos e 1 Wc. Área de churrasqueira com wc. ✅ Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m². 📍 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VALORES: Condomínio: R$2.300,00 VENDA R$ 2.700.000,00 ✅ Documentação ok ✅ Aceita Permuta/troca/negociação ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 183

- Referência: 183
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Buarque
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 27,66 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 470,05 | IPTU: R$ 72,76/
- Descrição: ✅ Lindo Apê de 27,66m² área útil , Sem vaga de garagem, 1 Dormitório com armários, Cozinha com armários e cooktop, 1 Banheiro social, Mobiliado (possui bancada de estudos, ar-condicionado, cooktop elétrico, microondas, geladeira, cama box e filtro. O apto é seminovo, com marcenaria completa, piso em porcelanato, box, espelho, fechadura biométrica na porta de entrada, e ar-condicionado split – um luxo! 📍  A poucos metros da Faculdade de Medicina da Santa Casa, e não longe do Mackenzie, esse apto possui janela piso teto em alumínio, o que garante ampla iluminação e ventilação natural. 📍 A vizinhança é ótima com farto comércio, hortifrúti, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, e a circulação de pessoas a qualquer hora do dia faz com que esse trecho de rua seja um local muito seguro. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VALORES: Condomínio: 470,05 IPTU: 1 parcela de 72,76 VENDA R$ 380.000,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 181

- Referência: 181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Região: Localizado a 100 metros da Avenida 9 de Julho
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🔥 Oportunidade! Apê à Venda na Rua Rocha na charmosa Bela Vista apenas 130 metros da futura Estação de Metrô Linha Laranja 14 Bis, por R$230.000,00 venha conferir! 📍 Localizado a 100 metros da Avenida 9 de Julho ( Altura Praça 14 Bis), apenas 10 minutos a pé para o metro Trianon Masp/ Avenida Paulista, 9 minutos a pé para o Shopping Cidade de São Paulo, 10 minutos a pé para o Shopping Frei Caneca, 13 minutos a pé para o Parque Augusta e apenas 130 metros da futura Estação de Metrô Linha Laranja 14 Bis ( previsão de entrega entre 2025 e 2026). 📍 O prédio possui excelente localização, à apenas 10 minutos da Avenida Paulista e em todas as atividades, serviços e lazer que ela oferece. 🔊 Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer esse apê! 💰 Venda R$ 230.000,00 📍 Bem-vindo ao seu futuro lar! Para mais informações, fale com Éd Corretor / Avaliador de Imóveis / Perito Imobiliário. 🙏🏾 Não espere mais para transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita hoje e descubra o lar que você sempre desejou! ⚜️ VENDE, ALUGA E ADMINISTRA ⚜️CRECI SP 181557-F ⚜️ CNAI 38791-BR ⚜️ Auxiliar da Justiça 77691 📍Avaliações Judiciais/Extrajudiciais 🤝FAÇO PARCERIA COM CORRETOR (A) E IMOBILIÁRIA! 📲(11) 9.8618-0531 Converse com Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531  
**Imagens:**

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### Apartamento - 180

- Referência: 180
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaguaré
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.529,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jaguaré, localizado na cidade de São Paulo / SP. Apartamentos à venda de 2 dorms. com opção de terraço, suíte e lazer completo. Conheça o Cidade Villa Lobos - Maestro com a Cury Construtora! Área Total de 34,00 m², Área Construída com 34,00 m². Valor do Imóvel R$ 290.000,00. Infraestrutura: Salão de Festas. Lazer: Churrasqueira, Playground, Quadra, Piscinas, Quadra esportiva. Proximidades: Marginais, Marginal Pinheiros, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Perto da Estação Villa Lobos - Jaguaré Próximo da UNIP e USP; Fácil acesso a Marginal Pinheiros. Compre na planta com preços imperdíveis. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Casa - 179

- Referência: 179
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Horto Florestal
- Valor: R$ 3.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.500,00
- Descrição: ✅ Casa para Venda no bairro Horto Florestal, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Lindo imóvel a venda com 02 casas no mesmo terreno com entrada separada e terreno plaino no fundo do imóvel com saída para outra rua! Garagem para mais de 8 carros (casa principal). Garagem para mais de 10 carros (Terreno fundo do imóvel). Área de serviço, Salão de festas, Espaço no fundo para colocar piscina, Jardim lateral,  Possibilidade de construção de mais de uma casa 📍 Há 5 minutos a pé do Horto Florestal, Escolas, mercado, hospital, ponto de ônibus na porta, próximo ao acesso do Rodoanel que está na etapa final de construção trecho norte.Bairro nobre com infraestrutura para todas as classes. ✅ Ótima oportunidade para investidores! ✅ Casa principal com 03 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, área de serviço, escritório, varanda, garagem, salão de festas com banheiro, amplo espaço aberto para eventos e lazer com possibilidade de colocar uma piscina ou construir mais de uma casa. ✅ Casa 02 com entrada na lateral independente com quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, área de lazer e garagem junto da casa principal. Terreno plano no final do imóvel com mais de 10 vagas de carro atualmente alugado para mensalistas com saída independente para outra rua podendo ser vendido separadamente do imóvel com aproximadamente 500mts quadrado. Área total casa 750mts Área construída 400mts Área terreno fundos 500mts ✅ VENDA R$ 3.800.000,00 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 176

- Referência: 176
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 302.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✅ +1 VENDIDO ! Lindo Apartamento para Venda no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP.  QUER COMPRAR, ALUGAR OU VENDER O SEU IMÓVEL?  Me chame agora. Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 Seu novo lar está mais perto do que você imagina! Casas, apartamentos e terrenos prontos para morar ou investir. Preços acessíveis e atendimento personalizado. Oportunidades em diversas regiões! Entre em contato agora e agende uma visita! *Transforme seu sonho em realidade. Seu imóvel ideal está aqui!* (11) 9.8618-0531 (Whatsapp) CRECI 181557-F CNAI 38791-BR PERITO JUDICIAL 77691 ALUGA - COMPRA - VENDA - ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUEL TEMOS JURÍDICO AVALIAÇÕES JUDICIAIS/EXTRAJUDICIAIS Segue o nosso Site para mais opções ! https://www.ednogueiraimoveis.com.br  
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### Apartamento - 175

- Referência: 175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 193,37 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 193,37 m². Valor do Imóvel R$ 2.150.000,00. Proximidades: Marginais, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center. ✅ Não perca tempo! Agende sua visita! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 174

- Referência: 174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Valor: R$ 2.655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Lazer:
  - Piscinas
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Maravilhoso Apartamento para Venda no bairro Cerqueira César, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. ✅ Área Total de 220,00 m². ✅ Valor do Imóvel R$ 2.655.000,00. ✅ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. ✅   Com um formato quase quadrado, essa planta é aproveitada em cada centímetro dos seus 220m² de área útil. ✅ Os 4 dormitórios originais deram lugar a uma suíte grande, com duas janelas e um amplo espaço para o closet. Na ampliação da sala encontramos um lindo pilar, e resolvemos deixá-lo aparente. Os revestimentos cerâmicos, e demais acabamentos, foram pensados dentro da vocação urbana desse apê. E o toque final fica por conta do piso original de madeira, em mini parquet, que foi totalmente restaurado. Ahh, já ia esquecendo... o apto está sendo entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), cooktop, coifa e forno elétrico. ✅ Não perca tempo! Agende sua visita! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 173

- Referência: 173
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 1.895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 109,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Belo Apartamento para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. ✅ Área Total de 109,00 m². ✅ Valor do Imóvel R$ 1.895.000,00. ✅ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. ✅   ampliando no 3 dormitório para a sala, criando assim um amplo espaço para dois ambientes. A cozinha, com seu design acolhedor, foi integrada à sala e repensada para ser prática no dia a dia. ✅ Lembrando que aqui entregaremos a cozinha montada, com marcenaria e eletros*. Na sequência temos um lavabo com taco de madeira, um enorme banheiro social para atender ao único quarto sem ser suíte, e por último uma bela suíte com closet.  ✅ Ali perto você tem tudo ao alcance das mãos, padaria, açougue, inúmeros bons restaurantes, pet shops, feira, supermercado, cafés etc. A vida está aqui, sem sair do seu bairro. ✅ Ahh! Já ia esquecendo, o parque do Ibirapuera está aqui do lado! O prédio possui uma ótima zeladoria e é super bem cuidado, contando ainda com portaria 24 hrs, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. ✅ Não perca tempo! Agende sua visita! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 172

- Referência: 172
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Maravilhoso Apartamento de 240m² para Venda no bairro Consolação, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅ Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. ✅  É raro encontrar uma planta de apto onde seja possível fazer 3 suítes decentes, sem reverter por completo o conceito original do construtor. ✅ A planta é quadrada, os quartos são muito amplos, e a integração da cozinha com a sala é perfeita. O apto tem poucos espaços de circulação, o que demonstra a otimização do projeto. De quebra temos uma super suíte master com closet e banheiros senhor / senhora. ✅  Agende agora mesmo a sua visita! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🔊🚨 VALORES: Venda R$ 3.000.000,00 Condomínio: 3.780,85 Despesas Ordinárias:3.341,73 Despesas Extraordinárias: 339,12 IPTU:10 parcelas de 985,66 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 171

- Referência: 171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 162,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Belo Apartamento para Venda no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✅  Belo Apartamento Localizado na Alameda Jaú, entre as alamedas Joaquim Eugênio de Lima e Campinas, esse apto com 162,65m2 de área útil, está sendo colocado à venda reformado e equipado. ✅  A generosa sala, possui um espaço projetado para home office, além de 3 ambientes - Tv, Estar e Jantar. ✅ A cozinha é totalmente equipada, com cooktop, coifa, forno e aquecedor a gás, sendo ainda repleta de armários. ✅  Na área íntima temos 3 amplos dormitórios, sendo que um deles é uma ampla suíte com closet.  ✅  Os armários são fartos nesse apartamento, e ele já vem equipado com ar-condicionado para todos os quartos e para a sala. A localização é privilegiada, contando com a comodidade de estar próximo da Av. Paulista, e inserido nos Jardins, com todas as suas opções de restaurantes, padarias, e variado comércio local. ✅  Agende agora mesmo a sua visita! 🔊 SEU FUTURO ENDEREÇO COMERCIAL NA ZONA NORTE DE SÃO PAULO TE ESPERA! 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 170

- Referência: 170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Poupaki
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 336,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento para Venda no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. 💰VENDA R$310.000,00 ✔️ CONDOMÍNIO E IPTU ✅ IPTU ESTIMADO EM R$25,00 ✅ CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$360,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Comercial - 168

- Referência: 168
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 8.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP. Possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas. Área Total de 300,00 m², Área Construída com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 8.500,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Comercial - 167

- Referência: 167
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Valor: R$ 13.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 14
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Sambódromo do Anhembi
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Imirim, localizado na cidade de São Paulo / SP. Possui 6 banheiros, 14 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 400,00 m², Área Construída com 400,00 m². Proximidades: Marginais, Sambódromo do Anhembi, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Comercial - 166

- Referência: 166
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Parada Inglesa, localizado na cidade de São Paulo / SP. Possui 3 banheiros, 2 salas. Área Total de 220,00 m², Área Construída com 220,00 m². Valor do Imóvel R$ 12.000,00 + IPTU R$ 1.217 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Comercial - 165

- Referência: 165
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Pinheiros
  - Sambódromo do Anhembi
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.740,00/
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP. Possui 2 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 420,00 m², Área Construída com 420,00 m². Valor do Imóvel R$ 15.000,00, IPTU R$ 2.740,00. Proximidades: Marginais, Marginal Pinheiros, Sambódromo do Anhembi, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Galpão - 164

- Referência: 164
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Galpão para Locação no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP. Possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Total de 220,00 m², Área Construída com 220,00 m². Valor do Imóvel R$ 9.000,00, IPTU R$ 1.200,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Marginais, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Comercial - 163

- Referência: 163
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP. Possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 240,00 m², Área Construída com 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 8.000,00, IPTU R$ 240,00. Proximidades: Marginais, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250503123700391.png)
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### Comercial - 162

- Referência: 162
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 4.300
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP. 2 salas. Área Total de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.300,00. Proximidades: Marginais, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. ✅Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031219418554.png)
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### Comercial - 161

- Referência: 161
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 13
- Áreas:
  - Área total: 717,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.245,00/
- Descrição: Comercial para Locação no bairro Tucuruvi, localizado na cidade de São Paulo / SP. 13 vagas de garagem, 4 salas. Área Total de 717,00 m². Valor do Imóvel R$ 18.000,00, IPTU R$ 2.245,00. Proximidades: Marginais, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. ✅Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031048137366.jpg)
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### Sala Comercial - 159

- Referência: 159
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Marginal Tietê
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 289,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP. Possui 2 banheiros, 2 salas. Área Total de 90,00 m², Área Construída com 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.200,00, IPTU R$ 289,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Proximidades: Marginais, Marginal Tietê, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. ✅ ALUGUEL  R$ 2.200,00 ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557F ✅ CNAI 38791-BR – AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 158

- Referência: 158
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Mandaqui
- Valor: R$ 1.250
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Marginais
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 255,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031202542292.jpg)
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### Sala Comercial - 157

- Referência: 157
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 1.250
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 33,00 m²
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Marginais
  - Escola
  - Farmácia
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 565,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP. Área Total de 33,00 m², Área Construída com 33,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.250,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 565,00. Cômodos: Copa. Proximidades: Marginais, Escola, Farmácia. Segurança: Portaria 24h. ✅Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 Aluguel R$ 1.250,00 + CONDOMÍNIO + IPTU ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250503121527992.png)
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### Sala Comercial - 156

- Referência: 156
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Descrição: Sala Comercial para Locação no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP. Possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 90,00 m², Área Construída com 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500,00. Cômodos: Copa. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰ALUGUEL R$ 3.500,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031212303966.png)
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### Comercial - 155

- Referência: 155
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 3.400
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Descrição: Sala Comercial para Locação no bairro Santana, localizado na cidade de São Paulo / SP. Possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.400,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa. Segurança: Portaria 24h. 💰ALUGUEL R$ 3.400,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505031103183597.jpg)
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### Apartamento - 154

- Referência: 154
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
  - Coworking
  - Fitness
- Proximidades:
  - Avenida Rudge
  - Rua Solon - SP
  - Estação Júlio Prestes
  - Estação Luz
  - Marginais
  - Marginal Tietê
  - Memorial da América Latina
  - Sesc Bom Retiro
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.294,00
- Descrição:  Apartamento na Planta para Venda no bairro Bom Retiro, localizado na cidade de São Paulo / SP. LANÇAMENTO DE APARTAMENTOS NA PLANTA EM SÃO PAULO – OPORTUNIDADE ÚNICA! MIRAE BOM RETIRO CURY - Avenida Rudge x Rua Solon - ANTECIPE-SE AO LANÇAMENTO SE CADASTRE COM O CORRETOR NOGUEIRA 11 98618-0531 CRECI-SP 181557F Lançamento Mirae Bom Retiro Apartamentos de 2 dormitórios | Plantas de 34 a 45 m² Descubra um novo jeito de viver no coração do Bom Retiro! O Mirae traz a combinação perfeita de praticidade, conforto e localização privilegiada. Ideal para quem busca investir ou morar com estilo e mobilidade. Diferenciais 1 : • Plantas inteligentes e bem aproveitadas • Área de lazer ROOFTOP • Próximo ao metrô e aos principais pontos da região central • Opções com Terraço e vaga Garanta já sua unidade no pré-lançamento. Cadastre-se agora e receba condições exclusivas! Diferenciais 2: • Financiamento pela Caixa • Entrada de 20% parcelada EM 36X • Use seu FGTS • Programa Minha Casa Minha Vida • Renda pode ser composta por até 3 pessoas Proximidades: Avenida Rudge, Rua Solon - SP, Estação Júlio Prestes, Estação Luz, Marginais, Marginal Tietê, Memorial da América Latina, Sesc Bom Retiro, Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado. Agende já sua visita! Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. Corretor NOGUEIRA Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 CRECI-SP 181557  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301343454674.png)
- ![Imagem 2](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505231542515938.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250523154315935.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504301347407020.png)
- ![Imagem 5](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505231543188223.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250523154409306.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250523154412885.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505231544151663.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505231544173037.jpeg)
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### Apartamento - 153

- Referência: 153
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Matilde
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Descrição: ÚLTIMAS UNIDADES: Apartamentos para Venda no bairro Vila Matilde, localizado na cidade de São Paulo / SP. A 400 METROS DA ESTAÇÃO DO METRÔ VILA MATILDE :) Área Total de 35,00 m². Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala sem vaga de garagem. 🚨 Proximidades: Radial Leste, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Marginais, Rodovias. Excelente localização fica à poucos minutos de caminhada até a Estação Vila Matilde. 🚨 O Imóvel foi recentemente entregue e possui garantia de 05 anos, aceita FGTS como parte de pagamento e estuda permuta em veículo. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰VENDA R$ 245.000,00  ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504260820504495.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504260821075959.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504260821068241.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504260821066371.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504260821064186.jpg)
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### Apartamento - 152

- Referência: 152
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 2.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 129,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 2.688,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Total de 129,50 m². *O apto será entregue com marcenaria na cozinha, despensa, lavanderia, e banheiros. **O apto será entregue com cooktop, coifa, forno, micro-ondas e aquecedor à gás. *** Daremos ao futuro comprador todo o suporte para compra e instalação das máquinas de ar condicionado (instalação por nossa conta). Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rodovias. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691 💰 VALORES: 💰 VENDA R$2.120.000,00 Condomínio: 2.688,00 Despesas Ordinárias: 2.332,00 Despesas Extraordinárias: 356,00 IPTU 10 parcelas de 519,56  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504251554299586.jpg)
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### Apartamento - 150

- Referência: 150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscinas
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: 😍 Apartamento para Venda no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✔️ São 44m², 2 Dormitórios, SEM VAGA DE GARAGEM. ✅ 🚍 TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. 💰VENDA R$ 275.000,00 ✅ IPTU ESTIMADO MÊS EM R$25,00 ✅ CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$360,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 146

- Referência: 146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscinas
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: ✅ Belo Apartamento para Venda no bairro Ponte Grande, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ SÃO 44M2, 2 DORMITÓRIOS, MOVEIS PLANEJADOS NA COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E NOS DORMITÓRIOS E VAGA MOTO. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 600 METROS DO SHOPPING INTERNACIONAL, PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS RODOVIAS AYRTON SENNA, DUTRA E FERNÃO DIAS E FÁCIL ACESSO PARA MARGINAL TIETÊ. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ✅ TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA DO CONDOMÍNIO COM QUATRO LINHAS PARA O METRÔ PENHA, DUAS LINHAS PARA O BRÁS (95 E 96), E DUAS LINHAS PARA O METRÔ CARRÃO (573 3 584). VASTO COMÉRCIO COMO O ATACADISTA POUPAKI, CHURRASCARIAS, BANCOS, FARMÁCIAS E PADARIAS. ✅ CONDOMÍNIO COM TOTAL LAZER PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA, POSSUI FEIRAS DENTRO DO CONDOMÍNIO E PADARIA FOOD TRUCK. 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️🏊🏾‍♀️ Piscinas 🍖Churrasqueiras. ⚽ Quadras de futebol, basquete, ⚽ Campinho society. 🛒Mercado 24 horas. 💂🏾Segurança 24 horas. 🏋🏾Academia interna. 💰VENDA R$ 310.000,00 ✔️ CONDOMÍNIO E IPTU ✅ IPTU ESTIMADO EM R$25,00 ✅ CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$360,00 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504231035413668.jpg)
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### Casa - 143

- Referência: 143
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Presidente Dutra
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Descrição: 🏠 Casa para Venda no bairro Jardim Presidente Dutra, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ SÃO 68M², 1 DORMITÓRIO AMPLO, 2 BANHEIROS, SALA , COZINHA AMPLA, LAVANDERIA, QUINTAL GRAMADO, PORTÃO COM ACIONAMENTO ELETRÔNICO E 5 VAGAS DE GARAGEM. ✅ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias. ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 400.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲 (11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504131703406265.jpg)
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### Casa - 142

- Referência: 142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Patriarca
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Descrição: 🏡⚜️😍 CASA À VENDA NO BAIRRO CIDADE MIGUEL BADRA ALTO EM SUZANO - SP. VENHA CONFERIR! ✅SÃO 150M² DE TERRENO E 110M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, COM 03 DORMITÓRIOS, 02 BANHEIROS, SALA DE ESTAR E JANTAR INTEGRADAS, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E FOGÃO A LENHA E GARAGEM PARA 2 CARROS. ✅ PRÓXIMO DA AVENIDA MIGUEL BADRA E DO COMÉRCIO QUE A REGIÃO PROPORCIONA. ✅ OBSERVAÇÃO: NÃO CABE FINANCIAMENTO TERRENO COM ESCRITURA SEM AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 245.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲 (11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.ednogueiraimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504131652027559.jpg)
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### Casa - 141

- Referência: 141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Patriarca
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 CASA À VENDA COM PISCINA EM CIDADE PATRIARCA – SP PRÓXIMO AO METRÔ VENHA CONFERIR! ✅➡️ SÃO 220M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E É COMPOSTO POR 3 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, SALA, AMPLA, DORMITÓRIOS AMPLOS, COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS, 3 BANHEIROS, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA 🚨✅ IMÓVEL BEM LOCALIZADO PRÓXIMO A PONTOS DE INTERESSE DA CIDADE PATRIARCA OFERECE. ✅➡️ PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS AVENIDAS E DO VASTO COMÉRCIO QUE A REGIÃO PROPORCIONA. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 800.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲 (11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷  
**Imagens:**

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### Sobrado - 140

- Referência: 140
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 763.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 260,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Descrição: 🏠 Sobrado para Venda no bairro Jardim Bela Vista, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ➡️ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias. ✅ SÃO 260M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E É COMPOSTO POR 4 QUARTOS, SENDO 3 SUÍTES, SALA AMPLA, VARANDA, PORÃO, QUINTAL, 4 BANHEIROS, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E 2 VAGAS. ✅➡️ PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS AVENIDAS E DO VASTO COMÉRCIO QUE A REGIÃO PROPORCIONA. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 763.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲 (11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷  
**Imagens:**

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### Casa - 139

- Referência: 139
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Fortaleza
- Valor: R$ 308.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Descrição: 🏠🔥🔥Casa para Venda no bairro Jardim Fortaleza, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅➡️ SÃO 137M², 2 DORMITÓRIOS, COZINHA AMPLA, SALA, ÁREA DE SERVIÇO, QUINTAL COM ESPAÇO GOURMET E 2 VAGAS DE GARAGEM. ➡️ PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS AVENIDAS E DO VASTO COMÉRCIO QUE A REGIÃO PROPORCIONA. ✅➡️CASA LOCALIZADA EM REGIÃO CERCADA DE FARTA OFERTA DE SERVIÇOS E COMÉRCIOS, COMO PADARIA, MERCADO, FARMÁCIA, AÇOUGUE, FACÍL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO E RODOVIAS INCLUSIVE POR TRANSPORTE PÚBLICO. ➡️ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO IMOBILIÁRIO. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 308.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rodovias.D ✅📞📲 (11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷  
**Imagens:**

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### Sobrado - 138

- Referência: 138
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Califórnia
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
- Descrição: 🔥✅ SOBRADO À VENDA EM CHÁCARA CALIFÓRNIA ZONA LESTE DE SÃO PAULO VENHA CONFERIR! ✅ SÃO 135M², 4 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE COM HIDROMASSAGEM E VARANDA, BANHEIROS, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA GOURMET A SER TERMINADA NA LAJE COM BANHEIRO, QUARTO DE EMPREGADA, SALA AMPLA DE ESTAR E DE JANTAR, QUINTAL, CORREDOR LATERAL E 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS. ✅➡️ ESTÁ BEM LOCALIZADO PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS AVENIDAS COMO AVENIDA CONSELHEIRO CARRÃO E PRÓXIMO A PONTOS DE INTERESSE QUE A REGIÃO OFERECE COMO SUPERMERCADOS, FEIRA LIVRE, IGREJAS, FARMÁCIAS E BANCOS. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 1.280.000,00 ✅ IPTU ESTIMADO R$ 108,06 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲 (11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷  
**Imagens:**

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### Casa - 137

- Referência: 137
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim das Acácias
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 107,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🔥CASA À VENDA EM BROOKLIN COM 2 QUARTOS E 1 VAGA VENHA CONFERIR! ✅➡️ Área construída em um terreno de 3,70 x 14,50m², terreno com 53,65m² e área construída 107m² a 450m da Estação Brooklin do Metrô ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$1.100.000,00 ✅ IPTU ESTIMADO R$ 90,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷  
**Imagens:**

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### Casa - 136

- Referência: 136
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Recreio São Jorge
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rodovias
- Descrição: Casa para Venda no bairro Recreio São Jorge, localizado na cidade de Guarulhos / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 salas. Área Total de 70,00 m². Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Rodovias. 🔥🔥CASA À VENDA EM RECREIO SÃO JORGE, GUARULHOS SÃO PAULO! ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 170.000,00 ✅➡️ NÃO CABE FINANCIAMENTO BANCÁRIO IMOBILIÁRIO. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR  
**Imagens:**

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### Sobrado - 135

- Referência: 135
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Regina ( Zona Leste)
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: 🏡⚜️😍 LINDO SOBRADO À VENDA EM VILA REGINA - ITAQUERA - ZONA LESTE DE SÃO PAULO! ✅ COM 03 DORMITÓRIOS, SALA PARA 02 AMBIENTES, COZINHA COM ARMÁRIOS, LAVABO, 02 WC, LAVANDERIA, QUINTAL AMPLO, UM SALÃO NA PARTE INFERIOR DO IMÓVEL MEDINDO 12,00X3,30 =39,60M2 COM WC, 02 VAGAS P/AUTOS COM PORTÃO AUTOMÁTICO, TERRENO 5X25=125M2. ✅ BOM ACABAMENTO E BOA LOCALIDADE, PRÓXIMO A VIAS DE ACESSO, COMÉRCIOS, ESCOLAS E SHOPPING METRÔ ITAQUERA, COM SISTEMA DE MONITORAMENTO DE CÂMERAS, ACEITA FINANCIAMENTO. ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 595.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷  
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### Apartamento - 134

- Referência: 134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: ➡️ CASA À VENDA EM VILA GOMES CARDIM – ZONA LESTE DE SÃO PAULO VENHA CONFERIR! ✅➡️ CASA TÉRREA COM 184 M² DE TERRENO 8M² X 23M², SENDO 02 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO, CASA COM AMPLO ESPAÇO E 1 VAGA DE GARAGEM. ✅➡️ ACABAMENTO EM PISO FRIO E SANCA DE GESSO. ✅➡️ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - ACESSO AO METRÔ CARRÃO E TATUAPÉ. COM FACÍL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO. ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 950.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷  
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### Sobrado - 133

- Referência: 133
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Leste)
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Descrição: 🏠😍🏠 Maravilhoso Sobrado com 4 dormitórios + 4 vagas à venda Chácara Santo Antônio (Vila Carrão) venha se encantar! ✅😍🏠 Sobrado 100% Reformado, Super Novo, Desocupado e Pronto para Morar. 📌 Ótima Localização!! Quitado, Escritura, Aceita Financiamento e uso de FGTS. 📐 Área Útil de 180M² - Excelente Planta. 🚘 4 Vagas de Garagem. 📌 Rua muito tranquila, residencial, Vigia noturno, etc... 📌 O imóvel, está em Excelente Localização, Fácil Acesso, Bairro Residencial, Todo o Comércio Local, Realmente Vale a Pena Visitar. 🏠 Sobrado 4 dormitórios + 4 vagas ✅ Imóvel em Porcelanato, Laminado novo, Gesso, Iluminação, Pintura Nova, Sala Ampla, 4 dormitórios sendo 1 suíte, são 4 banheiros (Lavabo + Banheiro de empregada + 2 Banheiros com Box de Vidro), Cozinha americana, Área de serviço, Lavanderia, quintal na frente e nos fundos, jardim, Portão da garagem eletrônico, muito bom gosto!! ✅IPTU: R$ 409,00 – 10 parcelas ✅ VALOR DE VENDA R$ 950.000,00 ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 950.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷  
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### Casa - 132

- Referência: 132
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila São João Batista
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Descrição: 🏠😍🏠 Casa Térrea com 3 Quartos + 2 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 450.000 em Vila São Joao Batista, Guarulhos - SP, venha se encantar! 📐 Área Útil de 100M² - Excelente Planta. 🚘 2 Vagas de Garagem. 📌 O imóvel, está em Excelente Localização, Fácil Acesso, Bairro Residencial, Todo o Comércio Local, Realmente Vale a Pena Visitar. 📌🏠 Casa com 3 dormitórios sendo 1 Suíte + 2 vagas ✅ Uma ótima construção, documentos ok, vendedor estuda permuta em apartamento até R$200.000,00 ✅ VALOR DE VENDA R$ 450.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD 📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) 📌 CRECI 181557F 📌 CNAI 38791
**Imagens:**

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### Casa - 131

- Referência: 131
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São Geraldo
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 673,00 m²
- Descrição: 🏠 Maravilhosa Casa com 4 Suites com varanda + 8 vagas à venda Vila São Geraldo (Penha) venha se encantar! ✅😍 São 673m2, Terreno 12X 50, 4 Suítes com varanda, sendo 1 master com closet e escritório..Sala de estar com lavabo, sala de lareira, cozinha com varanda Gourmet. 📌 Terraço de 150m2 com vista 360 graus. 📌 Quintal grande e arborizado, com 3 quiosques de alvenaria, churrasqueira e forno pizza. 📌 Ótima Localização!! 📐 Área Útil de 673M² - Excelente Planta. 🚘 8 Vagas de Garagem. 📌 Rua muito tranquila, residencial e etc... 📌 O imóvel, está em Excelente Localização, Fácil Acesso, Bairro Residencial, Todo o Comércio Local, Realmente Vale a Pena Visitar. ✅IPTU: R$ 1.425,00 – 10 parcelas ✅ VALOR DE VENDA R$ 3.000.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD 📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) 📌 CRECI 181557F 📌 CNAI 38791
**Imagens:**

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### Casa - 130

- Referência: 130
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Atibaia
- Bairro: Condomínio Residencial Shamballa III
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 😍🏡⚜️ Maravilhosa Casa Térrea à Venda no Condomínio Shambala 3 em Atibaia venha se encantar! 📌 📐São  800 m² você encontrará uma casa térrea com um total de 240 m² de área em construção em estilo contemporâneo com planta inteligente. 📌✅ São 3 Suítes, sala de estar, TV, jantar com pé direito Altoé conceito aberto. 📌 Aconchegante cozinha integrada à área gourmet (com churrasqueira), em conceito aberto, que permite uma incrível praticidade ao imóvel. 📌 Lavanderia, área de serviço, despensa e lavabo. 📌 A casa conta com um ótimo quintal acompanhado de uma belíssima piscina, para memoráveis instantes juntos a sua família e amigos!  📌🚘🚘🚘🚘 Garagem com quatro vagas. 📌  Condomínio já conta com pavimentação, luz, água, TV a cabo e rede de esgoto. 📌😍 Atibaia, eleita uma das cidades mais seguras do Brasil e com um dos melhores climas do mundo! 📌Estuda Permuta. ✅VENDA R$1.800.000,00 ✅ Agende agora sua visita com o Corretor Éd Nogueira 📞📲(11) 98618-0531 ✅ CRECI-SP 181557-F ✅ CNAI 38791-BR
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### Casa - 129

- Referência: 129
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Valor: R$ 1.910.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 171,00 m²
- Descrição: 🔥🔥😍 Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 171 m² por R$ 1.910.000,00 - Locação R$5.000,00 em Vila Gomes Cardim zona leste de São Paulo. ✅ SÃO 154M2 DE TERRENO (7X22), E 171M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, 3 DORMITÓRIOS, SALA AMPLA, COZINHA, 2 BANHEIROS, QUINTAL, EDÍCULA COM QUARTO BANEIRO E LAVANDERIA E VAGA PARA ATÉ 3 CARROS. ✅➡️ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMO DAS PRINCIPAIS AVENIDAS E DO VASTO COMÉRCIO QUE A REGIÃO PROPORCIONA. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅➡️ VENDA R$1.910.000,00 ✅ IPTU ESTIMADO R$ 548,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR
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### Casa - 126

- Referência: 126
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Araraquara
- Bairro: Campos Ville
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 790,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 680.000,00
- Descrição: 🔥 Casa com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 790 m² por R$ 680.000,00 - Em Campos Ville, Araraquara, São Paulo/SP. ✅ São 170m² de área construída e 790m² de área total, Casa com 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, banheiro social, jardim de inverno, ampla área de serviço, canil, terreno com espaço para pomar, nele há um quarto/canil e 4 vagas. 01 portão basculante do terreno e e outro para casa. 🚨 Estuda Permuta como parte de pagamento por casa térrea de no mínimo de  120m²,  Permuta é por imóvel casa ou sobrado sem ser em condomínio em Ponte Grande, Guarulhos  e bairros vizinhos. 🚨➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨🚨💰VENDA R$ 680.000,00 ✅ IPTU ANUAL ESTIMADO R$ 1.457,12 ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD 📲 WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✅ 📞(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691
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### Casa - 125

- Referência: 125
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Mãe do Céu
- Valor: R$ 2.435.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 😍 Casa Térrea com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 200 m² de área construída e 283m² de terreno por R$ 2.435.000,00 em Tatuapé A 500 metros da Estação. Venha se encantar! ✅➡️ Casa tem uma ampla cozinha, duas suítes e um quarto, além de sala de estar, sala de TV e um jardim de inverno. Há uma ampla área de serviço, e um corredor lateral que conecta todo o terreno. ✅➡️ O terreno tem 283m² de área total, 1 vaga de garagem, uma edícula com quarto e sala acima da garagem, com um banheiro externo. O imóvel está numa área ZEU, segundo o zoneamento da cidade de São Paulo. ✅➡️ Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Tatuapé, tais como Estação Tatuapé que fica apenas 500 metros, Shopping Metrô Tatuapé, Silvio Romero Plaza, Colégio Amorim Tatuapé, Hospital Avicena e Colégio Agostiniano Mendel. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 2.435.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR
**Imagens:**

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### Casa - 124

- Referência: 124
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🔥🔥Sobrado com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 180 m² por R$ 550.000,00 ✅ SOBRADO COM 180M², 2 QUARTOS AMPLOS E 2 BANHEIROS, SALA , COZINHA E QUINTAL. ✅ PRECISA REFORMA EXTERNA. ✅ VALE A PENA CONFERIR! ✅➡️ LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM FÁCIL ACESSO PARA AS PRINCIPAIS VIAS. COM AMPLO COMÉRCIO PRÓXIMO, ÔNIBUS NA PORTA. A CINCO MINUTOS DO METRÔ CARRÃO. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ VENDA R$ 550.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR
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### Casa - 123

- Referência: 123
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cidade Mãe do Céu
- Valor: R$ 6.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 512,00 m²
- Descrição: ✅ Casa/Lote/Terreno à Venda a 100 metro do Metrô Tatuapé com 512 m² por R$ 6.660.000 ✅➡️ Casa com e dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, copa, banheiro social, salão no piso superior, fundos casa térrea com dormitório, cozinha, banheiro e quintal. ✅➡️ Ideal também para investidores que desejam construir ou ampliar seus negócios. ✅➡️ Excelente localização ao lado do Shopping Metrô Tatuapé, vasto comercio , clinicas, escolas, hipermercados, vias de acesso para as marginais, transporte publico com fácil acesso. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 6.660.000,00 ✅ IPTU ANO ESTIMADO R$ 24.699,90 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR
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### Sobrado - 122

- Referência: 122
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Descrição: ➡️Lindo Sobrado com 3 Suítes e 4 banheiros à Venda, 150 m² por R$ 650.000,00 ➡️ São 150m², 3 Suítes , 4 banheiros e 2 vagas amplas. Terreno 5X20. ➡️ Não perca tempo, agende logo a sua visita nesse sobrado bem localizado. Está a 1,5Km das futuras estações Santa Isabel e Guilherme Giorgi da linha 2 Verde do Metrô, próximo do Assai Vila Carrão, Atacadão e Carrefour Aricanduva! ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$ 650.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Sobrado - 769

- Referência: 769
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
- Descrição: 🏡 SOBRADO NOVO DE 110M² À VENDA PRONTO PARA MORAR NA VILA CARRÃO ZONA LESTE DE SÃO PAULO! 🏡São 3 Dormitórios, sendo 2 Suítes, + 1 banheiro social, Jardim de inverno piso superior, Sala ampla com fino acabamento com estilo moderno, 2 vagas sendo 1 coberta, porcelanato de 1º linha, lavabo, lavanderia, espaço Gourmet para churrasqueira no fundo do quintal. 🔊 Próximo de bancos, clínicas, consultórios, farmácias, Hipermercados, Parque Manchester e Lardo Vila Carrão. Sobrado com fino acabamento. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$ 950.000,00 * ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO IMOBILIÁRIO ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Casa - 774

- Referência: 774
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Nordeste
- Valor: R$ 572.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: 😍 LINDA CASA DE 120M² À VENDA EM ARTUR ALVIM - SÃO PAULO -SP. ✅ São 120m² de área construída, 2 suítes, Ar condicionado na suíte principal, 3 Vagas de garagem, Churrasqueira com cervejeira, Karaoke,  Sala, cozinha,  Lavando, Depósito, Jardim, Planejado. ✅➡️ Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade como a Avenida Frederick Hoffmann. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, transporte público e parques, UBS Jardim São Nicolau. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$572.000,00 ✅NÃO PAGA IPTU ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Sobrado - 968

- Referência: 968
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Hermínia
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Descrição: ✅Belo Sobrado à venda no bairro Vila Hermínia, localizado na cidade de Guarulhos / SP.  Aqui você terá 1 cozinha grande, sala de jantar, área de serviço, 1 sala ampla com espaço para criar até 2 ambientes, 02 dormitórios, 02 suítes, e 01 banheiro social. Todos os ambientes bem arejados, claros e amplos.  Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rod. Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias, Shopping Internacional Guarulhos. ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 750.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅ CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ✅PERITO JUDICIAL 77691🇧🇷  
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### Casa - 779

- Referência: 779
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Augusta
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: ✅➡️CASA À VENDA NA VILA AUGUSTA EM GUARULHOS. ✅ CASA FRENTE✅ Garagem 8x6,5 ( 3 carros) Hall de entrada 6x1 Sala 4x3. Quarto 1 6x3. Banheiro 2x2 Hall interno 2x1 Quarto 2 - 4x3 Cozinha 5x3 ✅Quintal 9x 8 ( 78 m) Corredor 6x1 ✅ CASA FUNDO ✅ Cozinha 3x4 Quarto 3x4 Hall interno casa fundo 2x1 Banheiro 3x2. ✅➡️ Localizada 100 metros da futura estação do metrô, 50 metros futura instalação MC Donald's. ✅➡️A poucos metros da Avenida Guarulhos, acesso fácil a Dutra e Fernão Dias, e muito próximo ao Shopping Internacional. Próximo ao Mc Donald's, Assaí Atacadista, Padaria Nova Guarulhos, 5º Distrito Policial, Etec Marthin Luther King, Parque Municipal Júlio Fracalanza, Eniac, Hospital Carlos Chagas, Ponto Garden, Aeroporto Internacional de GRU, Bosque Maia e Shopping Maia. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 850.000,00 🚨 NÃO CABE FINANCIAMENTO SOMENTE À VISTA ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Casa - 782

- Referência: 782
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Alvorada
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 129,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: 🏠 Casa com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 129 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Alvorada, Guarulhos próximo ao Bom Clima. 🏠 São 129m², 3 casas no terreno: frente (4 cômodos e suíte). 📍Nos fundos, a edícula tem quarto, cozinha, banheiro e uma pequena área de serviço. No quintal tem uma lavanderia com 2 cômodos pequenos. 📍Próximo Av Otávio Braga de Mesquita, variedade de comércio, linhas de ônibus municipais e intermunicipais mercados, casa lotérica, redes bancárias, ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 450.000,00 ✅IPTU ESTIMADO EM R$42,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Sobrado - 783

- Referência: 783
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Descrição: 🏠Lindo Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 130 m² a 500 metros da futura estação do Metrô Guilherme Giorgi por R$ 720.000,00 - Vila Carrão São Paulo. 🏠 São 130m², 3 Dormitórios, Sala ampla de 6,50 x 3,20m, cozinha ampla e planejada, corredor lateral 1,50m, terreno 195m², lavanderia independente e 2 vagas. 📍Próximo Av: Conselheiro Carrão e do vasto comércio que a região proporciona, a 500 metros da futura estação do Metrô Guilherme Giorgi 📍A região possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parque e muito mais.l ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 720.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Casa - 785

- Referência: 785
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Valor: R$ 3.710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 750,00 m²
- Descrição: 📍Sobrado com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 726 m² por R$ 3.710.000,00 📍Casa de alto padrão semipronta a venda, já com construção principal construída em tijolo de demolição, paredes externas com 30 cm de espessura, lajes de concreto vibradas, tubulação elétrica em tubos rígidos embutidos nas lajes. 📍POSSUI UMA CASA SEMI PRONTA COM PROJETO APROVADO NA PREFEITURA ( 726 M² ) . 1 SUÍTE MASTER , 3 SUÍTES GRANDES , SALA DE LAREIRA , ELEVADOR DE SERVIÇO , PÉ DIREITO DA SALA DE 9 METROS , SÓTÃO PARA SALÃO DE JOGOS , GARAGEM PARA 6 CARROS , PISCINA COM RAIA DE 15 METROS , DEPENDENCIAS DA EMPREGADA NA GARAGEM ISOLADA DA CASA, EDICULA COMPLETA PARA MORADIA DE UMA PESSOA. 📍Terreno de 1500 m² , com casa alto padrão. Todo arborizado com casa semipronta, projeto aprovado. Construída toda em tijolo de demolição, paredes externas com 30 cm de espessura - lajes de concreto vibradas, tubulação elétrica em tubos rígidos embutidos nas lajes. Total de área construída 750 m² - parte do terreno do fundo 20 x 20 todo arborizado - Frente arborizada com Araucária e Pinheiro. Com 3 Suítes + 1 Suíte Master com Closet, Sala de Televisão grande, Sala no térreo com pé direito de 10 m, Varanda em toda a volta da casa, piscina , garagem 6 carros, salão de jogos. Tremembé. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 3.710.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 7769
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### Sobrado - 793

- Referência: 793
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Marieta
- Zona: LESTE
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Sobrado à venda com 3 Dormitórios e 3 banheiros em Vila Marieta, zona leste de São Paulo – SP, por R$ 850.000,00 ✅ Venha conferir são 150m², dormitórios, 3 banheiros, cozinha ampla com balcão estendido de granito preto, área de serviço, garagem coberta para até 3 carros pequenos, em cima d garagem tem uma varanda ampla e acima dos dormitórios tem espaço amplo com espaço para cozinha e 1 banheiro. ✅ O bairro oferece uma variedade de serviços e atrações para todos os gostos. Você pode desfrutar de parques, praças, restaurantes, lojas, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de serviços públicos, como escolas, hospitais e postos de saúde. ✅ A localização é privilegiada, a apenas 150 metros da Avenida Governador Carvalho Pinto, próximo da Avenida Dom Helder Câmara e das principais vias da Vila Marieta. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 850.000,00 🚨IMÓVEL ALUGADO ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com  o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI-SP 51333-J ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Sobrado - 807

- Referência: 807
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nhocune
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 147,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Descrição: ➡️ Sobrado com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 147 m² por R$ 640.000, em Vila Nhocuné, São Paulo, SP, venha conferir! ➡️Excelente localização. O bairro de Vila Nhocuné, localizado na zona leste de São Paulo, destaca-se por sua tranquilidade e estrutura residencial. Entre seus principais pontos de referência estão o Parque Linear Tiquatira, que oferece áreas verdes e espaços para lazer, e a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Penha, um marco histórico e religioso na região. Além disso, o bairro conta com uma diversidade de comércios locais, escolas e acessos facilitados por vias importantes como a Avenida São Miguel e a Radial Leste, contribuindo para a qualidade de vida de seus moradores. ➡️Sobrado com 04 quartos sendo 01 Suíte, sala, varanda, 03 Banheiros, 02 vagas e quintal com churrasqueira nos fundos venha se encantar! ➡️ VENDA R$ 640.000,00 ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 966

- Referência: 966
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 193,37 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.357,00
- Descrição: Belo Apartamento para Venda no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 1 vaga de garagem. A localização é uma das melhores do bairro, combinando sossego com praticidade. A ampla gama de comércios no entorno da praça varia de farmácia à padaria, e conta com restaurantes para todos os gostos. Área Total de 193,37 m², Área Privativa de 140,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.150.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.   VALORES: Venda R$ 2.150.000,00 Condomínio: 3.040,60 Despesas Ordinárias: 2.895,81 Despesas Extraordinárias: 144,79 IPTU 10 parcelas de 479,84  
**Imagens:**

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### Sobrado - 965

- Referência: 965
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Manchester
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Nova Manchester, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 84m², Área Construída com 84m². Valor do Imóvel R$ 530.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rodovias.  

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### Casa - 963

- Referência: 963
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Ipanema (Cidade Líder)
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.990,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Ipanema (Cidade Líder), localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 5 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 3 salas. Casa ideal para renda,com quatro andares( 03 casas e 01 salão), nos fundos um terreno de 9x5m. Casa 1 (2 dorms, sala, cozinha e área de serviços) casa 2 (01 dorm, sala , cozinha , banheiro e ampla área de serviços), casa 3 (2 dorms,sala banheiro e 01 vaga, salão com cozinha), todas as casas independentes. Área Total de 100,00 m², Área Construída com 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 399.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Casa - 962

- Referência: 962
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bertioga
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.562,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Vila Bertioga, localizado na cidade de São Paulo / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 salas. Área Total de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m². Valor do Imóvel R$ 365.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 961

- Referência: 961
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Progresso
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 41,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Descrição: 😍 Lindo Apartamento Mobiliado para Locação no bairro Vila Progresso, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✔️ Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado. 📐 Área Total de 41,00 m². 💰 Valor do Aluguel do Imóvel R$ 2.500,00. Incluso água, condomínio, IPTU e gás. 🚨🔊 Seguro Fiança  estimado mês R$350,00 🔊 Mobiliado e com cama,mesa e banho utensílios domésticos como liquidificador, batedeira, espremedor de frutas talheres pratos , copos e panelas. 📍 Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Progresso, tais como Escola Professor Frederico B. Brotero, Praça São Judas Tadeu, Hospital e Maternidade Guarulhos Notre Dame Intermédica, Colégio Adventista de Gopouva, E.P.G. D’Almeida Barbosa e Hospital Municipal da Criança e do Adolescente. 🚨🔊  Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 GARANTIA LOCATÍCIA EXIGIDA SEGURO FIANÇA. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 960

- Referência: 960
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lageado
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,24 m²
  - Área do terreno: 34,24 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: 🔑 LANÇAMENTO: Apartamentos à venda com 2 dorms. com opção de terraço e lazer completo. Conheça o Dez Butantã com a Cury Construtora! Próximo a Universidade Ibirapuera e USP; Perto do Parque Villa Lobos; Fácil acesso à Avenida Escola Politécnica, Marginal Pinheiros, Raposo Tavares. Compre na planta com preços imperdíveis. A Zona Oeste de São Paulo tem facilidade de locomoção, diversidade de comércios, instituições de ensino, e infinitas opções de lazer e cultura. Tudo isso em excelentes bairros, como: Barra Funda, Vila Madalena, Pinheiros, Sumaré, entre outros.  O estilo de vida com facilidades, qualidade e mobilidade urbana atraem pessoas de todas as idades para morar na Zona Oeste. 🔊 Antecipe seu cadastro! 🔑 Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557 ✔️ CNAI 🇧🇷 38791 ✔️ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691 📲 (11) 98618-0531  
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### Apartamento - 959

- Referência: 959
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Valor: R$ 264.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.770,00
- Descrição: LANÇAMENTO: Apartamentos à venda de 2 dorms. com opção de varanda, suíte e lazer completo com rooftop. Conheça o The One Granja Julieta com a Cury Construtora! Perto do Shopping Morumbi; Próximo a Universidade São Judas e Estação Granja Julieta; Fácil Acesso a Av. das Nações Unidas e Marginal Pinheiros. Compre na planta com preços imperdíveis. A Zona Sul de São Paulo é uma das regiões mais desejadas para morar e não faltam motivos: seus bairros são repletos de uma extensa variedade de serviços, grandes centros comerciais, hospitais, escolas e universidades e oferecem muitas opções de lazer e mobilidade. Com uma área que abrange mais de 600 km², a Zona Sul abriga alguns dos bairros mais famosos e privilegiados da cidade de São Paulo. Entre eles, podemos destacar: Sacomã, Vila Mariana, Santo Amaro, Vila das Belezas e outros. 🔊 Antecipe seu cadastro! 🔑 Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557 ✔️ CNAI 🇧🇷 38791 ✔️ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691 📲 (11) 98618-0531  
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### Apartamento - 838

- Referência: 838
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Água Chata
- Valor: R$ 244.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 5.422,00
- Descrição: ✅Lindo Apê de 45m² à venda em Água Chata, Guarulhos, por R$244.000,00, venha conferir! ✅São 45m², 2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga. 🚨Permanecem no imóvel apenas os móveis planejados, fogão, forno e máquina de lavar, irá sair o lustre da sala, sofá e cama. ✅O condomínio, com churrasqueiras, salão de festas, mercadinho, quadra poliesportiva, academia, salão de jogos, portaria 24hs. ✅ Localização privilegiada, cercado de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. 🚨 VENDA R$244.000,00 🚨 ALUGUEL R$ 1.350,00 INCLUSO O CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$300,00 (incluso gás ). 🚨 GARANTIAS EXIGIDAS CAUÇÃO DEPÓSITO DE 3 ALUGUÉIS OU SEGURO FIANÇA 🚨 CONTRATO DE 30 MESES ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 792

- Referência: 792
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Nova Cumbica
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rod. Ayrton Senna
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 55.000,00
- Descrição: ✅ Lindo Apartamento de 40m² à venda no Condomínio Santa Lucia em Parque Piratininga, Guarulhos – SP, por R$220.000,00 ✅ Venha conferir são 40m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. ✅ O bairro Água Chata oferece uma variedade de serviços e atrações para todos os gostos. Você pode desfrutar de parques, praças, restaurantes, lojas, museus e muito mais. Além disso, o bairro possui uma grande variedade de serviços públicos, como escolas, hospitais e postos de saúde. ✅ A localização é privilegiada, a apenas 5 minutos do Shopping Bonsucesso, 10 minutos da Rodovia Presidente Dutra e 20 minutos do Shopping Internacional. Próximo ao imóvel, encontram-se pradarias, mercados, farmácias e pontos de ônibus. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📍Salões de festas 🍖Churrasqueiras. ⚽Quadras de futebol 💂🏾Segurança 24 horas. 🚨 VENDA R$ 220.000,00 ✅IPTU ESTIMADO EM R$180,00 ✅ CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$280,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Sobrado - 805

- Referência: 805
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Belenzinho
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ➡️Maravilhoso Sobrado de 240 m² por R$ 1.100.000,00 em Chácara Belenzinho, São Paulo, SP, venha conferir! ➡️ São 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte com closet e hidromassagem, 2 salas, lavabo, cozinha, lavanderia, salão de festa com churrasqueira e 2 vagas de garagem. ➡️ No piso inferior, há um salão de festas com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. A propriedade também conta com 2 vagas de garagem e portão automático e também dependência de empregada. Documentação em ordem. ➡️Excelente localização apenas 3 minutos do Shopping Anália Franco e da futura Estação do Metrô Anália Franco. Não perca tempo! Agende sua visita! ➡️VENDA R$ 1.100.000,00 ➡️ IPTU ANUAL R$2.500,00 ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Casa - 798

- Referência: 798
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Califórnia
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 320,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ➡️Casa à venda em Chácara Califórnia venha conferir! ➡️São quatro moradias com 2 dormitórios sala cozinha, banheiro e lavanderia. Apenas a casa da frente tem entrada para carro, 2 vagas. Terreno com 320m². ➡️Documentação em ordem. ➡️Excelente localização próximo da Avenida Conselheiro Carrão e Aricanduva. Não perca tempo! Agende sua visita! ➡️VENDA R$ 1.800.000,00 ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Terreno - 806

- Referência: 806
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carrão
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ➡️Terreno/Lote à Venda, 500 m² de Terreno por R$ 3.000.000,00, em Vila Carrão, São Paulo, SP, venha conferir! ➡️Excelente localização a 20 mts da Av. Conselheiro Carrão, próximo ao vasto comércio que a região proporciona. São 10 m de frente e 50 m de fundos. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 958

- Referência: 958
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Endres
- Valor: R$ 556.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovia Fernão Dias
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
  - Shopping Internacional Guarulhos
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição:  LANÇAMENTO Park Guarulhos: Apartamentos a venda com 1 e 2 dorms. com opção de Suíte e Varanda Gourmet. Excelente localização próximo do Internacional Shopping Guarulhos, com acesso a toda infraestrutura do shopping e a São Paulo e aeroporto internacional. E o melhor Condomínio dentro do programa Minha Casa Minha Vida! Plantas com 2 quartos, suíte na metragem de 56m², varanda e vaga de garagem, em um condomínio com lazer de clube para você e sua a família.  *BREVE LANÇAMENTO*    *PARK GUARULHOS*  Av. Rotary   Rua Maria Candida Pereira       *Material preliminar* do futuro Lançamento da Rotary. Imagens são ilustrativas e podem sofrer alterações.    1 Opção. (*MINHA CASA MINHA VIDA*) ● *Aptos* de *02 Dorms* 41, 43 e 56m² c/ *Varanda e Vaga*  2 Opção.  Plano *SFH/R2V*)  *Aptos* 56m² 2 *DORMS. SUITE, VARANDA e VAGA*    *LAZER COMPLETO*  Tipologia 2 dormitórios, com terraço e vaga - 42 m² e 43 m² / 2 dormitórios, com suíte, vaga e terraço com churrasqueira a carvão - 56 m² Terreno 10.663,80 m² Detalhes 3 torres residenciais e 1 edifício garagem Total unidades 690 Vagas 739 vagas de carro, sendo 14 vagas PCD e 35 visitantes / 93 vagas de moto 🔊 Antecipe seu cadastro para o LANÇAMENTO! 🔑 Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557 ✔️ CNAI 🇧🇷 38791 ✔️ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691 📲 (11) 98618-0531  
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### Apartamento - 957

- Referência: 957
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Catumbi
- Valor: R$ 428.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 41,00 m²
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 10.439,00
- Descrição: LANÇAMENTO: Apartamentos a venda com 1 e 2 dorms. com opção de suíte e terraço. Conheça o Mérito Belenzinho com a Cury Construtora! Próximo ao Hospital NorteDrame; Fácil acesso à Av. Celso Garcia; Perto da Praça General Humberto de Souza. Compre na planta com preços imperdíveis. A Zona Leste de São Paulo é perfeita para quem procura um lugar para viver com qualidade e muitas possibilidades. O local se destaca por ocupar o segundo lugar no ranking de melhor região para morar na cidade de São Paulo. Com uma área de 326 km², ela também está entre as mais populosas da capital: quase cinco milhões de habitantes. A Zona Leste é contemplada por bairros com altos índices de desenvolvimento, como Mooca, Belém, Tatuapé, Vila Prudente e Água Rasa. 🔊 PREVISÃO ESTIMADA DE ENTREGA EM 09/2027 🔊 Agende já sua visita! 🔑 Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557 ✔️ CNAI 🇧🇷 38791 ✔️ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691 📲 (11) 98618-0531  
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### Apartamento - 956

- Referência: 956
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Lageado
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.823,00
- Descrição: LANÇAMENTO: Apartamentos à venda com 2 dorms. com opção de terraço e lazer completo. Conheça o Dez Butantã com a Cury Construtora! Próximo a Universidade Ibirapuera e USP; Perto do Parque Villa Lobos; Fácil acesso à Avenida Escola Politécnica, Marginal Pinheiros, Raposo Tavares. Compre na planta com preços imperdíveis. A Zona Oeste de São Paulo tem facilidade de locomoção, diversidade de comércios, instituições de ensino, e infinitas opções de lazer e cultura. Tudo isso em excelentes bairros, como: Barra Funda, Vila Madalena, Pinheiros, Sumaré, entre outros.  O estilo de vida com facilidades, qualidade e mobilidade urbana atraem pessoas de todas as idades para morar na Zona Oeste. 🔊 Agende já sua visita! 🔑 Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557 ✔️ CNAI 🇧🇷 38791 ✔️ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691 📲 (11) 98618-0531  
**Imagens:**

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### Apartamento - 954

- Referência: 954
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lapa de Baixo
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 8.823,00
- Descrição: LANÇAMENTO: Apartamentos à venda com 2 dorms. com opção de suíte, terraço, vaga e lazer no rooftop. Conheça o Cidade Lapa - Água Branca com a Cury Construtora! Próximo à Estação Lapa e Terminal Lapa; Perto do Max Atacadista; Fácil acesso a Avenida Marginal Tietê e a Ponte do Piqueri. Compre na planta com preços imperdíveis. A Zona Oeste de São Paulo tem facilidade de locomoção, diversidade de comércios, instituições de ensino, e infinitas opções de lazer e cultura. Tudo isso em excelentes bairros, como: Barra Funda, Vila Madalena, Pinheiros, Sumaré, entre outros.  O estilo de vida com facilidades, qualidade e mobilidade urbana atraem pessoas de todas as idades para morar na Zona Oeste. 🔊 Agende já sua visita! 🔑 Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557 ✔️ CNAI 🇧🇷 38791 ✔️ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691 📲 (11) 98618-0531  
**Imagens:**

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### Apartamento - 953

- Referência: 953
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mooca
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.235,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Mooca, localizado na cidade de São Paulo / SP. LANÇAMENTO: Apartamentos à venda com 1 e 2 dorms. com opção de suíte, terraço e lazer completo. Conheça o Cidade Mooca - Venezia com a Cury Construtora! Próximo ao Hipermercado Carrefour; Ao lado da Estação Juventus - Mooca; Fácil acesso a Avenida do Estado e a Radial Leste. Compre na planta com preços imperdíveis. A Zona Leste de São Paulo é perfeita para quem procura um lugar para viver com qualidade e muitas possibilidades. O local se destaca por ocupar o segundo lugar no ranking de melhor região para morar na cidade de São Paulo. Com uma área de 326 km², ela também está entre as mais populosas da capital: quase cinco milhões de habitantes. A Zona Leste é contemplada por bairros com altos índices de desenvolvimento, como Mooca, Belém, Tatuapé, Vila Prudente e Água Rasa. 🔊 Agende já sua visita! 🔑 Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557 ✔️ CNAI 🇧🇷 38791 ✔️ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691 📲 (11) 98618-0531  
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### Apartamento - 952

- Referência: 952
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Sul)
- Valor: R$ 264.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 7.770,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul), localizado na cidade de São Paulo / SP. LANÇAMENTO: Apartamentos à venda de 1 e 2 dorms. com opção de varanda, suíte e lazer completo. Conheça o The One Chácara Santo Antônio com a Cury Construtora! Perto da Universidade São Judas Tadeu e Alto das Nações; Próximo à Estação Granja Julieta; Ao lado da Av. Nações Unidas e Marginal Pinheiros. Compre na planta com preços imperdíveis. A Zona Sul de São Paulo é uma das regiões mais desejadas para morar e não faltam motivos: seus bairros são repletos de uma extensa variedade de serviços, grandes centros comerciais, hospitais, escolas e universidades e oferecem muitas opções de lazer e mobilidade. Com uma área que abrange mais de 600 km², a Zona Sul abriga alguns dos bairros mais famosos e privilegiados da cidade de São Paulo. Entre eles, podemos destacar: Sacomã, Vila Mariana, Santo Amaro, Vila das Belezas e outros. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 34,00 m², Área Construída com 34,00 m². Valor do Imóvel a partir de  R$ 264.200,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rodovias. 🔊 Agende já sua visita! 🔑 Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557 ✔️ CNAI 🇧🇷 38791 ✔️ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691 📲 (11) 98618-0531  
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### Apartamento - 951

- Referência: 951
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho
- Valor: R$ 269.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,40 m²
  - Área do terreno: 34,40 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Valor por m²: R$ 7.819,00
- Descrição: Lançamento LIKE CAMPO LIMPO Apartamento para Venda no bairro Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho, localizado na cidade de São Paulo / SP. Próximo ao Hospital Campo Limpo e Estação de Metrô. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 salas. Área Total de 34,40 m², Área Construída com 34,40 m². Valor do Imóvel a partir de R$ 269.000,00. Apartamentos à venda com 2 e 3 dorms. com opção de suíte, terraço, vaga e lazer no rooftop. Conheça o Like Campo Limpo com a Cury Construtora! Ao lado do Shopping Campo Limpo; Próximo ao Hospital Campo Limpo e Estação de Metrô; Fácil acesso a Av. Marginal Pinheiros. Compre na planta com preços imperdíveis. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Rodovias. A Zona Sul de São Paulo é uma das regiões mais desejadas para morar e não faltam motivos: seus bairros são repletos de uma extensa variedade de serviços, grandes centros comerciais, hospitais, escolas e universidades e oferecem muitas opções de lazer e mobilidade. Com uma área que abrange mais de 600 km², a Zona Sul abriga alguns dos bairros mais famosos e privilegiados da cidade de São Paulo. Entre eles, podemos destacar: Sacomã, Vila Mariana, Santo Amaro, Vila das Belezas e outros. 🔊 Agende já sua visita! 🔑 Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557 ✔️ CNAI 🇧🇷 38791 ✔️ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691 📲 (11) 98618-0531  
**Imagens:**

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### Apartamento - 859

- Referência: 859
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Cerqueira César
- Valor: R$ 2.655.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 220,95 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Maravilhoso Apartamento de 220,95 m² à venda no Jardim Paulista, São Paulo! ✅Os 4 dormitórios originais deram lugar a uma suíte grande, com duas janelas e um amplo espaço para o closet. Na impossibilidade de fazer mais suítes, o Arquiteto Vinicius (Samp.a Arquitetura) optou por fazer 2 banheiros sociais, um para cada quarto. Na ampliação da sala encontramos um lindo pilar, e resolvemos deixá-lo aparente. Os revestimentos cerâmicos, e demais acabamentos, foram pensados dentro da vocação urbana desse apê. E o toque final fica por conta do piso original de madeira, em mini parquet, que foi totalmente restaurado. Ahh, já ia esquecendo... entregaremos o apto com marcenaria (cozinha, área de serviço e banheiros), ar-condicionado, cooktop, coifa e forno elétrico. ✅Gostou? ✅Agende agora mesmo a sua visita! ✅ Tudo isso envolto pela atmosfera charmoso Jardim Paulista , onde a vida acontece com sofisticação, cercado de cafés, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia ainda mais prático e prazeroso. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 2.655.000,00 ✅VALORES: Condomínio: 3.028,08 (água quente inclusa nesse valor) Despesas Ordinárias: 2.717,27 Despesas Extraordinárias: 310,81 IPTU 10 parcelas de 1.063,73 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 850

- Referência: 850
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,93 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Taxas: Condomínio: R$ 296,00
- Descrição: ➡️ Apartamento de 47,93M² para Venda no bairro Macedo, localizado na cidade de Guarulhos / SP. ✅ Venha conferir 1 Dormitório com armários planejados, Sala, Cozinha armários planejados, Banheiros 01 - Box de vidro e uma Vaga de garagem 01 descoberta. ✅➡️Ótima localização, próximo a escolas, hospitais, parques, shoppings, mercados, padarias, pontos de ônibus, postos de gasolina e do vasto comércio que a região proporciona. Prédio sem elevador, condomínio sem lazer. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Rodovia Presidente Dutra, Rodovias. 🚨 VENDA R$230.000,00 ✅ CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$ 296,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
**Imagens:**

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### Apartamento - 852

- Referência: 852
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Ansalca
- Valor: R$ 244.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovia Presidente Dutra
  - Rodovias
- Descrição: ✅ IMPERDÍVEL APARTAMENTO DE 47M² À VENDA NO CONDOMÍNIO SANTA TERESA EM GUARULHOS -SP. POR R$244.000,00 ✅Apto de 47m², 2 dormitórios e 1 vaga à venda no condomínio Santa Teresa, localizado no bairro Jardim Ansalca em Guarulhos/SP. ✅ Boa localização, pois está em frente à famosa fábrica da Bauducco e próximo ao Shopping Bonsucesso, Hospital Bonsucesso - Pimentas, CEU Pimentas e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Você terá fácil acesso às rodovias Dutra e Ayrton Senna. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 📍Salões de festas, salões de jogos e recreação 🍖Churrasqueiras. ⚽Quadras de futebol 💂🏾Segurança 24 horas. 🚨 VENDA R$ 244.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 853

- Referência: 853
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Califórnia
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rodovias
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: 🔥🔥 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA CONSELHEIRO CARRÃO EM CHÁCARA CALIFÓRNIA – ZONA LESTE DE SÃO PAULO VENHA CONFERIR! ✅➡️ SALA COMERCIAL COM 40M², COM DIVISÓRIA DE VIDRO E 1 BANHEIRO. ✅➡️ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PROXIMO A TODO O COMÉRCIO DA VILA CARRÃO, TRANSPORTE PÚBLICO NA AVENIDA CONSELHEIRO CARRÃO, FÁCIL ACESSO À RADIAL LESTE. ✅➡️ NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE TER UM ESPAÇO CONFORTÁVEL E BEM LOCALIZADO PARA O SEU NEGÓCIO. ✅ ALUGUEL R$ 2.100,00 + CONDOMÍNIO + IPTU ✅ CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$ 200,00 ✅ IPTU ESTIMADO R$ 200,00 ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O CORRETOR ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557F ✅ CNAI 38791-BR – AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691  
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### Apartamento - 857

- Referência: 857
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim Bibi
- Valor: R$ 2.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: ✅ Este apartamento de 190m² no coração do Itaim Bibi oferece muito mais do que espaço e conforto. ✅ Ele é um convite para viver com plenitude, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e exclusividade. Com 3 vagas de garagem e depósito privativo, a verdadeira joia desse imóvel é a vista deslumbrante para o paisagismo assinado por Burle Marx, uma obra de arte natural que transforma o cotidiano em um espetáculo visual. ✅ Tudo isso envolto pela atmosfera vibrante do Itaim Bibi, onde a vida acontece com sofisticação, cercado de cafés, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia ainda mais prático e prazeroso. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$2.900.000,00 ✅IPTU R$1.626,00 ✅ CONDOMÍNIO ESTIMADO EM R$ 2600,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Sobrado - 812

- Referência: 812
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Darli
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rodovias
- Descrição: ➡️ Sobrado Novo de 90m², 3 Dormitórios à venda, R$599.000,00, em Parque São Lucas, São Paulo/SP. Venha se encantar! ➡️Sobrado Novo, excelente localização (rua em frente Banco Bradesco/Av. Oratório) com 3 dormitórios Vila Darli com Churrasqueira, todos ambientes com piso em Porcelanato e escada em granito Branco Dallas. Estação São Lucas a 500 metros, próximo ao comércio que a região proporciona, escolas. ➡️VENDA R$599.000,00 ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Casa - 821

- Referência: 821
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São Geraldo
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Rodovias
- Descrição: ➡️ Sobrado com 3 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 700.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP ➡️ Venha conferir excelente localização a 200 Metros Centro Médico São Gabriel, 700 Metros Senac Penha, 850 Metros E.E. Nossa Senhora da Penha 700 Metros Shopping Penha e a1,9 km Metrô Penha. Mercados, padarias, casa lotérica e muito mais. Ônibus com fácil acesso as (Linhas de Metro e CPTM) ➡️ VENDA R$ 700.000,00 ➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Sobrado - 834

- Referência: 834
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Patente Novo
- Valor: R$ 1.097.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 299,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Rodovias
- Descrição: 😍 Maravilhoso Sobrado à Venda | São João Clímaco - São Paulo 📍 Rua Abrahão Mussa, São João Clímaco - SP 💰 R$ 1.097.000,00 📏 299m² de área total | 130m² de área construída 🚗 2 vagas de garagem 💼 IPTU: R$ 359 💵 Preço por m²: R$ 3.669 ✨ Destaques do Imóvel • 3 suítes amplas com armários embutidos • 4 banheiros (incluindo social) • 2 salas espaçosas • Cozinha equipada com armários • Closet e portas amplas nos dormitórios • Área de serviço, varanda, jardim e quintal • Ambientes arejados e bem iluminados 📍Esse sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em uma localização tranquila. Ideal para famílias que procuram privacidade e qualidade de vida. ✅📞📲(11) 9.8618-0531 ✅📞📲 Converse com Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✅CRECI 181557F ✅ CNAI 38791🇧🇷 ⚜️ PERITO JUDICIAL 77691 🇧🇷  
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### Casa - 855

- Referência: 855
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itanhaém
- Bairro: Jardim Suarão
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,17 m²
- Descrição: ➡️ Casa para Venda no bairro Jardim Suarão, localizado na cidade de Itanhaém / SP. ➡️ Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas. ➡️ Casa de 66,17m² à venda em Jardim Suarão, Itanhaém - SP. ✅Apenas 1 quadra da Avenida Marginal a 823 metros da praia, ótima localização! ✅ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$ 255.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531  
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### Apartamento - 876

- Referência: 876
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 2.330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 117,62 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Belo Apartamento de 117,62m² à venda no Jardim Paulista venha se encantar! ✅São Espaços e modernidade aos 117,62 m² desse apê, que conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, lavabo, ampla sala com cozinha integrada, área de serviço com banheiro, 1 vaga de garagem, e para completar o apartamento será entregue com marcenaria na cozinha, lavanderia e banheiros, ar condicionado, aquecedor a gás, cooktop, forno e coifa instalados. ✅ Agende agora mesmo a sua visita! ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$2.330.000,00 ✅ VALORES: Condomínio: 1.758,15 IPTU 10 parcelas de 631,41 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Apartamento - 879

- Referência: 879
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Ponte Grande
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.343,00
- Descrição: 🏡🏠😍 Belo Apartamento de 67m², 3 quartos e 1 vaga à venda no condomínio Parque do Sol – Sua Nova Casa! ✔️ Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio Parque do Sol é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. 📍 A proximidade com Centro Clínico Guarulhos II, Unidade Básica de Saúde Ponte Grande, Praça Liesi, EEEMI Dom Paulo Rolim Loureiro, Estádio Municipal Arnaldo José Celeste e Praça 2º Tenente Aviador Alberto Pereira Serra Pinto acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. 🛋 Área construída: 67 m² 🚗 Vagas: 1 🛌🏾 Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 📍Localização privilegiada: Próximo a comércios, escolas e acesso fácil às principais vias 😍 Esse apartamento é perfeito para quem busca conforto, elegância e espaço para toda a família! ✔️ Agende já sua visita e venha se encantar com cada detalhe! ✔️ Disponível para financiamento. 😍🏠 Faça da sua próxima casa um lar perfeito! ✅ Agende agora mesmo a sua visita! ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$425.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 910

- Referência: 910
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,66 m²
  - Área total: 27,66 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.822,00
- Descrição: 😍 Studio Mobiliado de 27,66m² à venda em Santa Cecília, São Paulo, por R$410.000,00 📍 A poucos metros da Faculdade de Medicina da Santa Casa, e não longe do Mackenzie, esse apto possui janela piso teto em alumínio, o que garante ampla iluminação e ventilação natural. 😍 O apto é seminovo, com marcenaria completa, piso em porcelanato, box, espelho, fechadura biométrica na porta de entrada, e ar-condicionado split – um luxo! 🔊 Oportunidade única para quem deseja explorar a atividade de renda, seja com locação normal, ou por temporada (sim, o condomínio permite essa atividade em sua convenção!). 😍 O prédio possui portaria remota, elevadores novos, e conta ainda com uma lavanderia coletiva (apesar do apto possuir infraestrutura para receber uma máquina Lava e Seca). 📍 A vizinhança é ótima com farto comércio, hortifrúti, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, e a circulação de pessoas a qualquer hora do dia faz com que esse trecho de rua seja um local muito seguro. 🔊 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 💰 VENDA R$ 410.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
**Imagens:**

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### Apartamento - 867

- Referência: 867
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 4.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Maravilhoso Apartamento de 289m² à venda em Higienópolis venha se encantar! ✅ Sua planta é majestosa, quase um quadrado, com 289m2 de área útil, e ótima distribuição de ambientes. ✅ São 3 quartos, sendo 2 suítes (um quarto e uma suíte possuem varanda). Uma ampla sala integrada com a cozinha, formando um ambiente ideal para recepções sociais. ✅O banheiro da suite está equipado com aquecimento no piso. Todas as portas de acesso do imóvel estão equipadas com travas anti- arrombamento e fechaduras biométricas modelo Fortezza FZE02BK (portas sociais) e Fortezza FZE01BK (porta de serviço). ✅ O apartamento será entregue com sistema de WIFI integrado com 5 pontos de distribuição de sinal (4 no apto e 1 no Loft). As esquadrias são do modelo GOLD, e as persianas dos quartos são automatizadas. ✅ Todos os metais e louças são da marca Kohler. Infraestrutura para instalação de sistema de som ambiente. Infraestrutura para automação nos cortineiros. Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos, sala e Loft. ✅ Tudo isso envolto pela atmosfera charmosa de Higienópolis, onde a vida acontece com sofisticação, cercado de cafés, restaurantes e serviços que tornam o dia a dia ainda mais prático e prazeroso. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$ 4.650.000,00 ✅ VALORES: Condomínio: 3.965,00 Despesas Ordinárias: 3.807,00 Despesas Extraordinárias: 158,00 IPTU 10 parcelas de 1.362,63 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Terreno - 895

- Referência: 895
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque da Mooca
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Descrição: ✔️ Lote/Terreno à Venda, 200 m² por R$ 850.000,00 na Mooca, São Paulo, SP. 📍 Boa localização próximo a Rua Jumana, a 100 metros do Supermercado Yamauchi é um excelente local, próximo da rua Henry Ford, rua Barão de Montesanto com acesso fácil as principais vias da região. Vale a pena conferir pessoalmente esse terreno com diversas possibilidades de construção e investimento. ✔️ Tem uma infraestrutura para levantar 5 andares de sapatas já feitas com concreto muito bem executado. Pronto para ser feita, a rua tem movimentação junto a grande e excelente comércio. 📐 A área é de 200 metros quadrados com 6 de frente e 33,50 de fundo, está tudo no anexo com escritura totalmente livre e desenpedida. 💰 INVESTIMENTO R$ R$850.000,00 ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🔊 Agende já sua visita! 🔑 📲 Corretor Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ✔️ CRECI-SP 181557 ✔️ CNAI 🇧🇷 38791 ✔️ AUXILIAR DA JUSTIÇA 77691 📲 (11) 98618-0531
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### Terreno - 912

- Referência: 912
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Santo Antônio (Zona Leste)
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 40
- Áreas:
  - Área total: 656,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.335,00
- Descrição: 🔊 Lote/Terreno Totalmente Coberto à Venda, 656 m² por R$ 3.500.000,00 (Uso atual estacionamento) em Chácara Santo Antônio, Zona Leste de São Paulo. 🔊 Descubra uma oportunidade única no coração da Zona Leste de São Paulo, na charmosa Chácara Santo Antônio. Este terreno é um verdadeiro tesouro escondido, com uma área total de 656 metros quadrados, pronto para transformar seus sonhos em realidade. Imagine as possibilidades infinitas que este espaço oferece! Com capacidade para acomodar até 40 vagas de garagem, o local é ideal para quem busca investir em um projeto comercial ou mesmo residencial de grande porte. A localização estratégica garante fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. 🔊 A infraestrutura ao redor é simplesmente espetacular! Você estará cercado por uma variedade de bares e restaurantes que prometem agradar aos mais exigentes paladares. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas oferece tranquilidade e conveniência ao planejar a rotina dos pequenos. Nas imediações, farmácias e supermercados garantem que você nunca fique desabastecido, enquanto um shopping center próximo proporciona opções incríveis de compras e lazer. E não podemos esquecer do espaço interno do terreno, onde você encontrará uma copa perfeita para momentos de pausa e um escritório que pode ser adaptado conforme suas necessidades. 🔊 Seja você um investidor visionário ou alguém em busca do local perfeito para empreender seu próximo projeto, este terreno na Chácara Santo Antônio é a escolha certa. Imagine criar um ambiente moderno e funcional que atenda às demandas contemporâneas enquanto desfruta das vantagens de estar em uma área tão bem servida por serviços essenciais e entretenimento. Não perca essa chance rara de adquirir um espaço com tanto potencial em uma das regiões mais desejadas da cidade. Venha conhecer pessoalmente e deixe sua imaginação fluir sobre o que pode ser construído aqui! 📍 Chácara Santo Antônio (Zona Leste) em São Paulo. 📍✔️ Está bem localizado, p...
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### Sobrado - 944

- Referência: 944
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Indaiá
- Valor: R$ 689.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda – Jardim Indaiá | São Paulo Conforto, espaço e localização estratégica para sua família Apresentamos este excelente sobrado no bairro Jardim Indaiá, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e um imóvel completo. ✔ 150 m² de área total ✔ 4 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ 2 banheiros + 1 lavabo ✔ 2 salas amplas e bem iluminadas ✔ Espaço gourmet para momentos de lazer ✔ Quintal com piso antiderrapante ✔ Lavanderia independente ✔ 3 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada Situado em uma região com fácil acesso às principais vias, o imóvel está próximo a tudo o que você precisa no dia a dia: • Supermercados • Farmácias • Escolas • Restaurantes e comércios locais Tudo isso garante mais praticidade e comodidade para você e sua família. ✨ Destaques do imóvel Este sobrado combina funcionalidade e conforto, com ambientes bem distribuídos e perfeitos tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos. O espaço gourmet e o quintal valorizam ainda mais o imóvel, proporcionando momentos únicos de lazer. 💰 Valor de venda R$ 689.000,00 📞 Agende sua visita Entre em contato agora mesmo e conheça de perto essa oportunidade: 📲 WhatsApp: (11) 9 8618-0531 🏢 Éd Negócios Imobiliários 📄 CRECI: 181557-F ⚠️ Observações Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens ilustrativas.
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### Chácara - 942

- Referência: 942
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Suzano
- Bairro: Clube dos Oficiais
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.495,56/
- Descrição: 🌿✨ EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E NATUREZA EM UM SÓ LUGAR! ✨🌿 Descubra o verdadeiro significado de viver bem nesta maravilhosa chácara localizada no prestigiado bairro Clube dos Oficiais, em Suzano/SP. Um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com a cidade. 📍 Com impressionantes 3.000m² de terreno, esta propriedade oferece um cenário encantador e repleto de possibilidades para morar, descansar ou investir. Um espaço ideal para reunir a família, receber amigos e criar momentos inesquecíveis em meio ao verde e ao ar puro. 🏡 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ Escritura regularizada ✔️ Água de mina ✔️ Lago com tilápias ✔️ Piscina ✔️ Espaço com churrasqueira ✔️ Ambientes amplos e aconchegantes ✔️ Bairro tranquilo, seguro e muito valorizado 🌳 Um verdadeiro paraíso particular, perfeito para quem deseja desacelerar da rotina agitada e desfrutar de dias mais leves e agradáveis. 🔑 VENDA COM PORTEIRA FECHADA! O imóvel será entregue com mobiliário, eletrodomésticos e diversos equipamentos inclusos, proporcionando ainda mais comodidade e excelente custo-benefício. 🛋️ ITENS INCLUSOS: • Sofá retrátil/reclinável com chaise • Mesa com 6 cadeiras • Painéis de madeira para TV • Camas de casal e solteiro com colchões • Guarda-roupa e armários • Geladeira • Fogão 4 bocas • Secadora de roupas • TVs de 32” e 40” • Cortador de grama Husqvarna • Roçadeira Husqvarna • Mesas e cadeiras para área externa • Bancos de madeira • Redes de descanso E muito mais! ☀️ Imagine seus finais de semana aproveitando a piscina, realizando confraternizações ao ar livre, pescando no lago ou simplesmente relaxando em meio à natureza com toda privacidade e conforto que sua família merece. 📍 Localização privilegiada em Suzano/SP, dentro do Clube dos Oficiais, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e excelente infraestrutura ao redor. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 745.000,00 🚫 Não aceita troca 🚫 Não aceita financiamento 📲 Agende...
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### Sobrado - 941

- Referência: 941
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Califórnia
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 163,00 m²
  - Área do terreno: 163,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.400,00/
- Descrição: ✔️ Sobrado para Venda no bairro Chácara Califórnia, localizado na cidade de São Paulo / SP. ✔️ 2 casas sendo uma edícula nos fundos com entrada independente. Luz separada e água junto! ✔️  Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. ✔️  Área Total de 163,00 m², Área Construída com 163,00 m². ✔️  Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 💰VENDA R$ 780.000,00 ✔️  IPTU R$ 3.400,00 ANO 🔊🚨 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. ✅ AGENDE JÁ SUA VISITA COM o Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Sala Comercial - 939

- Referência: 939
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Vicentina
- Valor: R$ 1.250
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 39,00/
- Descrição: ➡️ SALA PARA LOCAÇÃO NA AVENIDA GUARULHOS. ✅Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 Aluguel R$ 1.250,00 / IPTU R$ 39,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Apartamento - 938

- Referência: 938
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 242.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,07 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Lançamento Apartamentos à venda de 2 dorms. com opção de suíte, terraço e lazer surpreendente no rooftop. Conheça o Arte Santa Marina da Cury Construtora! Perto da Estação Água Branca; Próximo ao Mercado Municipal da Lapa; Fácil acesso a Marginal Tietê. Compre na planta com preços imperdíveis.   A Zona Oeste de São Paulo tem facilidade de locomoção, diversidade de comércios, instituições de ensino, e infinitas opções de lazer e cultura. Tudo isso em excelentes bairros, como: Barra Funda, Vila Madalena, Pinheiros, Sumaré, entre outros. O estilo de vida com facilidades, qualidade e mobilidade urbana atraem pessoas de todas as idades para morar na Zona Oeste.   ➡️ E o melhor de tudo adquirir um apartamento Minha Casa Minha Vida na planta no Alto São Domingos traz diversas vantagens. Com o programa Minha Casa Minha Vida, você tem acesso a subsídios do governo, juros reduzidos e condições de entrada facilitadas. Com apartamentos que variam de 32m² a 4m². ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA A PARTIR DE R$242.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 937

- Referência: 937
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santo Elias
- Valor: R$ 268.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 34,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ✅EM BREVE Alto São Domingos! Apartamentos em Pirituba com opção de suíte, terraço e vaga. Conheça o Alto São Domingos com a Cury Construtora! Ao lado do McDonald's e em frente à Drogasil; Próximo ao Parque São Domingos e ao Tietê Plaza Shopping; Estação Pirituba da CPTM  E o melhor de tudo adquirir um apartamento Minha Casa Minha Vida na planta no Alto São Domingos traz diversas vantagens. Com o programa Minha Casa Minha Vida, você tem acesso a subsídios do governo, juros reduzidos e condições de entrada facilitadas. Com apartamentos que variam de 34m² a 45m². ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA A PARTIR DE R$268.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Sobrado - 877

- Referência: 877
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 212,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Maravilhoso Sobrado de 212m² à venda em Vila Gomes Cardim, Zona Leste de São Paulo venha se encantar! ✅ São 212m², com ampla sala, 3 suítes, varanda, quintal coberto com área gourmet, 2 ambientes de cozinha, garagem coberta para 4 carros. ✅ Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Vila Gomes Cardim, tais como Espaço Cultural Tatuapé, Fatec Tatuapé - Victor Civita, SESI – Vila Carrão, Escola Santa Marina, Colégio Agostiniano Mendel e Hospital Tatuapé. ✅ Agende agora mesmo a sua visita! ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$1.380,000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Apartamento - 880

- Referência: 880
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Macedo
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✅ Belo Apartamento de 50m², 2 quartos e 1 vaga à venda no condomínio CHAMPS DU BAGATELLE – Sua Nova Casa! Sala de jantar, Sala de estar, sacada (aguardando autorização para colocação de vidros), Cozinha com móveis planejados pia em granito são Gabriel preto, cooktop, forno embutido (semi novo) torneira com aquecedor ( água quente e fria) bebedor de parede ( preto) novo Marc/23, piso porcelanato porto bello. Lavanderia com aquecedor a gás /. Varal teto, armário, máquina lava e seca. ✅ 2 Quartos sendo 1 suíte, ambos com armários planejados (marcenaria), piso laminados seminovo ja/22. Fino acabamento, com papéis de paredes, espelhos, portas camarão na suÍte e porta de correr cozinha e molduras gesso em todo apartamento etc. (✋Recém reformado jan/22 portas, fechadura, piso laminados, pintura, espelhos) valor da reforma R$ 21.800,00 etc. ✅ Apartamento bem arejado com *Sol nascente /MANHÃ ✋ torre única (não conjugada) obs: Nosso condomínio possui 5 torres. 2 conjugadas /1 única. (1 ) vaga coberta, demarcada e escriturada. Condomínio possui vaga interna grátis para moto. O condomínio também conta com vaga para visitantes. Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio CHAMPS DU BAGATELLE é ideal para quem busca conforto e entretenimento. ✅ A proximidade com Praça Gilberto Van Mill, E.P.G. Assis Ferreira, UBS Vila Fátima, Praça Francisco Martins Pompeu, Colégio Vila Fátima e Colégio Saint Germain Junior adiciona praticidade a essa experiência. ✅ Localização privilegiada: Próximo a comércios, escolas e acesso fácil às principais vias ✅ Esse apartamento é perfeito para quem busca conforto, elegância e espaço para toda a família! ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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### Apartamento - 881

- Referência: 881
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Conjunto Residencial Haroldo Veloso
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: ✅Casa à venda no Conjunto Residencial Haroldo Veloso, Guarulhos, São Paulo/SP – Sua Nova Casa! ✅ São 3 dormitórios 1 suíte, sala de estar e sala de jantar, mais um banheiro social a parte do terceiro piso lavanderia. ✅ Não cabe financiamento. ✅ Agende agora mesmo a sua visita! ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨 VENDA R$220.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA com o ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691  
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### Apartamento - 863

- Referência: 863
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Praia Grande
- Bairro: Ocian
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 86,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ➡️ LINDO APÊ DE 86M² À VENDA EM CIDADE OCIAN, PRAIA GRANDE/SP. POR APENAS R$280.000,00 ➡️ Apartamento no térreo com 86m, 1 Dormitório, Churrasqueira no corredor lateral e 1 vaga de garagem coberta. Está localizado em um dos melhores bairros da cidade sendo próximo da praia , principais comércios e restaurantes da região. Excelente apartamento a venda no bairro da Ocian, próximo de todo centro comercial super bem localizado. ✅➡️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados não exatos. Imagens meramente ilustrativas. 🚨VENDA R$ 280.000,00 ✅AGENDE JÁ SUA VISITA COM O Converse com Corretor ⚜️✔️Éd Negócios Imobiliários no WhatsApp: https://wa.me/5511986180531 ÉD ✅📞📲(11) 9.8618-0531 (Whatsapp) ✅CRECI 181557-F ✅ CNAI 38791-BR ✅PERITO JUDICIAL 77691
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