Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Ref: 941, bairro Chácara Califórnia, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 163 m², área construída 163 m²

R$ 780.000

IPTU

3.400,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 941

Endereço: Rua Francisco Machado de Campos

Bairro: Chácara Califórnia

Área Total: 163 m²

Área Construída: 163 m²

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA NA CHÁCARA CALIFÓRNIA | SÃO PAULO/SP

✨ 163 M² | 2 CASAS | ENTRADA INDEPENDENTE | 2 VAGAS

Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel com duas casas, sendo uma edícula nos fundos com entrada independente, ideal para quem busca espaço para a família ou uma alternativa de geração de renda.

🏠 DESTAQUES DO IMÓVEL

✔️ 2 casas no mesmo terreno
✔️ Edícula nos fundos com entrada independente
✔️ Energia elétrica individualizada entre as casas
✔️ Abastecimento de água compartilhado
✔️ 2 dormitórios
✔️ 2 salas
✔️ 2 banheiros
✔️ 2 vagas de garagem
✔️ Área construída: 163 m²
✔️ Área total: 163 m²

Uma configuração versátil, que proporciona privacidade e diferentes possibilidades de utilização.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado na Chácara Califórnia, Zona Leste de São Paulo, em região com excelente infraestrutura e ampla oferta de comércio e serviços.

🛍️ Shopping Center
🛒 Supermercados
💊 Farmácias
🏫 Escolas
🍽️ Bares e restaurantes
🚌 Transporte e serviços diversos

💰 INVESTIMENTO

R$ 780.000,00

🏷️ IPTU anual: R$ 3.400,00

🔑 UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR!

A possibilidade de contar com duas casas e acesso independente torna este imóvel especialmente interessante para famílias, investidores ou para quem deseja combinar moradia e renda.

📲 AGENDE SUA VISITA!

Venha conhecer pessoalmente esta oportunidade na Chácara Califórnia.

Éd Negócios Imobiliários
📞 WhatsApp: (11) 9.8618-0531
CRECI 181557-F
CNAI 38791-BR
Perito Judicial — 77691

⚠️ IMPORTANTE: imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade, preço e condições de pagamento estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. As medidas e valores informados são aproximados e devem ser confirmados antes da negociação. Imagens meramente ilustrativas.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Francisco-Machado-de-Campos,,Chácara-Califórnia,São-Paulo-SP,03406-040
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249 A
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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(11) 98618-0531
edirleijrncorretor@gmail.com