Descrição do Imóvel

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – VILA AUGUSTA | GUARULHOS/SP

Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma localização estratégica no bairro Vila Augusta, em Guarulhos/SP.

Com 60,00 m² de área, o imóvel oferece um espaço versátil para diferentes atividades comerciais e conta com 01 banheiro.

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

A região possui fácil acesso às principais vias e rodovias, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores:

• Rodovia Presidente Dutra
• Rodovia Fernão Dias
• Marginal Tietê
• Avenida Salim Farah Maluf

A localização facilita o deslocamento para São Paulo, Litoral Norte e Litoral Sul, além de outras importantes regiões da Grande São Paulo.

🛍️ COMODIDADES E SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES

Próximo a importantes centros comerciais e instituições de ensino, incluindo:

• Internacional Shopping Guarulhos
• Parque Shopping Maia
• Kindy Escola Americana
• Colégio Vinícius de Moraes

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área total: 60,00 m²
• Área construída: 60,00 m²
• Banheiros: 01
• Finalidade: Comercial
• Localização: Vila Augusta – Guarulhos/SP

💰 VALORES

Aluguel: R$ 2.500,00
IPTU: R$ 150,00

📞 Agende sua visita e conheça o espaço pessoalmente!

⚜️ Éd Negócios Imobiliários
📲 WhatsApp: (11) 98618-0531
📲 Atendimento pelo WhatsApp: https://wa.me/5511986180531

CRECI-SP 51.333-J
CNAI 38.791-BR
Perito Judicial TJSP 77.691

🚨 Aviso: Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade, condições de pagamento e demais informações poderão ser alterados sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249 A
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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(11) 98618-0531
edirleijrncorretor@gmail.com

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