Descrição do Imóvel

🏡 BELO SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA NA VILA GUILHERME – SÃO PAULO/SP.

Amplitude, conforto e sofisticação em um imóvel perfeito para sua família!

Se você procura um imóvel espaçoso, muito bem conservado e com excelente localização, esta é uma oportunidade imperdível!

Apresentamos este belo sobrado de alto padrão na Vila Guilherme, com ambientes amplos, excelente distribuição interna, armários embutidos e um agradável espaço externo para desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos.

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 300 m² de área de terreno

• 5 dormitórios, sendo 1 suíte

• 4 banheiros

• Sala de estar (social)

• Sala de TV

• Copa e cozinha

• Lavabo

• 3 vagas de garagem

• Amplo jardim

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Ampla lavanderia

• Armários embutidos em toda a casa

• Portões automáticos

• Imóvel muito bem conservado, pronto para morar

📐 DIMENSÕES DO TERRENO

• Área total: 300 m²

• Frente: 8 metros

• Fundos: 8 metros

• Lateral esquerda: 30 metros

• Lateral direita: 30 metros

💰 VALORES

• Venda: R$ 1.550.000,00

• IPTU: R$ 337,00

• Disponível também para locação. Consulte as condições.
   

  🤝 CONDIÇÃO ESPECIAL: PARCELAMENTO DIRETO COM OS PROPRIETÁRIOS!

  Os vendedores estudam a possibilidade de parcelamento direto, mediante negociação e aprovação das condições entre as partes, conforme a seguinte proposta:

• Entrada: R$ 1.200.000,00, no ato da negociação.

• Saldo restante: R$ 350.000,00, parcelado em até 24 vezes.

• Juros: Correção ou remuneração com base na taxa de poupança, conforme condições a serem formalizadas entre as partes.

• Uma excelente oportunidade para negociar a aquisição deste imóvel de alto padrão com condições diferenciadas!

  O parcelamento está sujeito à aprovação dos proprietários, à definição das condições contratuais e à formalização por instrumento jurídico adequado.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – VILA GUILHERME

Localizado em uma região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, proporcionando praticidade e facilidade no dia a dia.

Nas proximidades, você encontra:

• Supermercados e feira livre

• Escolas e faculdade

• Posto de saúde e farmácias

• Shopping center

• Bares e restaurantes

• Marginal Tietê e Sambódromo do Anhembi

• Fácil acesso às Marginais e às principais rodovias

⭐ SEU NOVO LAR PODE ESTAR AQUI!

Um sobrado que reúne espaço, conforto, praticidade e uma localização estratégica para quem deseja viver bem em São Paulo.

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⚜️ Éd Nogueira Negócios Imobiliários

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CRECI-SP 51333-J
CNAI 38791-BR
Perito Judicial TJSP 77691

Aviso: Imóvel cadastrado com base nas informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade e condições poderão ser alterados sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249 A
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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