Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

✨ SOFISTICAÇÃO, AMPLITUDE E EXCLUSIVIDADE EM HIGIENÓPOLIS – SÃO PAULO/SP ✨

Apresentamos este maravilhoso apartamento à venda no tradicional bairro de Higienópolis, uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo. Um imóvel que une elegância, conforto, excelente distribuição de ambientes e localização privilegiada, ideal para quem busca viver com requinte e praticidade.

📐 270 m² de área útil
🚗 2 vagas de garagem
🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 master)
🚿 4 banheiros + lavabo

O apartamento oferece uma planta ampla e extremamente funcional, com uma espetacular sala de estar e jantar integrada, perfeita para receber familiares e convidados com muito conforto. A varanda proporciona excelente iluminação natural e uma vista encantadora, valorizando ainda mais os ambientes.

A cozinha é espaçosa e integrada, contando com grande despensa, trazendo praticidade ao dia a dia. A área íntima é muito bem distribuída, localizada de forma reservada ao lado da sala, composta por duas suítes, sendo uma suíte master, além de um terceiro dormitório com banheiro social.

🏡 Destaques do imóvel:
✔️ Ampla sala de estar e jantar
✔️ Varanda espetacular
✔️ Escritório / Home Theater
✔️ Cozinha espaçosa
✔️ Despensa
✔️ Adega
✔️ Lavabo
✔️ Área de serviço
✔️ Banheiro de serviço
✔️ Excelente distribuição interna
✔️ Ambientes amplos e elegantes

📍 Localização privilegiada em Higienópolis
Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferecendo toda a comodidade de uma vida urbana sofisticada.

💰 Valor do imóvel: R$ 4.800.000,00
📌 IPTU: R$ 1.795,40
🏢 Condomínio: R$ 4.050,35
📋 Despesas ordinárias: R$ 3.311,19
📋 Despesas extraordinárias: R$ 739,16

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo!
Seu novo endereço em Higienópolis espera por você.

⚜️ Éd Negócios Imobiliários
📲 WhatsApp: (11) 98618-0531
📞
📄 CRECI: 181557-F
📄 CNAI: 38791-BR
📄 Perito Judicial: 77691

⚠️ Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Valores, disponibilidade, condições e imagens sujeitos a alterações sem aviso prévio. Medidas aproximadas. Imagens meramente ilustrativas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 98618-0531 Éd Nogueira

Rua Comendador Gil Pinheiro, 249
Chácara Califórnia - São Paulo/SP.
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